Re: [心得] 仲介真的超無良沒品
是在哭夭三小
你去菜市場買菜，看到水果不錯拿起來
問老闆多少錢，之後放下說考慮一下
回來的時候被其他人買走了,是你的問題還是老闆的問題，還是買走的人的問題？
你追一個女生，花了很多時間獻殷勤
但是都沒有說要在一起
一個8＋9霸氣問他要不要在一起，結果被8＋9把走了
打麻將的時候上家放槍，你想自摸就過水了
結果你打出來被胡，要怪誰
這裡不是抱怨板好嗎？
※ 引述《kiccoro (然而)》之銘言
: 周末看到一間房子，是一直有在注意的社區難得有釋出，而且屋主自售
: 但裡面目前有租客，屋主原本說還得跟租客喬時間等等，
: 屋主開820，我知道好房子不等人，還是超積極，屋主直接電話問我多少預算買房
: 我當下直接說我買屋預算最高750，於是成功約到一個時間，讓屋主帶我們進去看房，: 但因現有租客，看完後就在大樓大廳談價
: 談了兩個小時，過程可以說相談甚歡，
: 但因實際看屋後屋主告知屋子有兩個我們原本不知道的缺點
: (其中有一個缺點是大家一定都會在意，所以他覺得一定要誠實告知)
: 屋主說原本我們講的750他是可以同意的，但換我們猶豫
: 因此我們本來預計從700開始喊，要一路喊到730才會初步放棄
: 當下聽到那個缺點有點傻住，所以就沒有立刻自己往上加，
: 而且屋主實在在過程中非常友善，也沒有問我們要不要加價
: 甚至一度也一起算出我們想要的價錢(坪數乘上單價算出702) 他表示他會考慮
: 而且因為屋主說忘記他到底屋子的確實坪數是多少，所以他想回家跟老婆確認
: 他說他明天會回覆
: 結果今天中午收到屋主的訊息說很抱歉，有人晚上出了755，他決定賣給他
: 我們非常錯愕 因為我們是第一組看屋 屋主也沒有再跟其他人約
: 屋主傳他跟對方的訊息欄給我們看 表示真的很抱歉
: 因為我們在大廳談時 有一個住戶經過 本身也是仲介 事後跑來問他在幹嘛
: 發現他在賣屋後問他要賣多少 他說750他就要賣
: 然後這個人直接半夜11點多去敲那個租戶的門帶買方進去看屋 然後跟屋主下755
: 心情真的很差，我們花了兩個小時還有昨天的電話錢 然後這幾天拼命詢價查價估價
: 更不要說要攔截到一個想買的物件是多麼難得 這背後的每天時間成本
: 最後變成白白幫這仲介做估價師？
: 畢竟前事不忘後事之師
: 我想問版上專業的人士...... 我們做錯了什麼？
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Sent from BePTT
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XD 推一下 很精準
溫馨房板XD
你不要這麼專業好不好
看文字敘述像妹子 不要那麼兇嘛
…壞
我覺得那篇文章有問題，屋主委託仲介以755賣掉，阿
屋主不用付仲介費嗎？2%？4%？扣掉仲介費屋主實拿多
少？會不會扣掉仲介費反而比730低
屋主沒有委託仲介 他是自售 是仲介發現他在賣突然攔截
可能是實拿755阿，人家屋主可沒有必要跟你說那麼清楚吧
房仲氣暈了
扣賣方4% 買方2% 710萬
尼很棒
如果是實拿755 實價登錄直接墊上800萬了XDD
仲介可能只收買方服務費拼攔胡成功
老實講有些仲介腦袋真的有問題, 我自售他跑來說他有客戶想
看, 我說想看可以, 他就說他要收我4%
你的客戶關我屁事
就算實拿都一樣，給仲介省事多了
這篇中肯XDDD
明明我先來的QQ
哈哈，譙的好
推16樓 有的怪怪的
8+9攔胡哈哈哈
哈，這個真的要推
感謝你備份標題
推，好好笑XD
雖然同情原po扼腕搥心肝~
簡潔有力的開頭
這個就類似考59分比考19分還不爽的概念。
XD
今天有夠霸氣~
笑死
讚啦 溫馨房版送溫暖
滿有理的XDD
實價登錄現在要把仲介費另外扣除或註明吧
沒有扣
今天最霸氣就是你
你說的對，交易哪有你先來就一定要賣你的
感謝你連標題都備份
精闢
夠兇哈哈
應該是你遇到沒品的
或是 你覺得沒品的
讚！讚！讚！
台肯
兇，但我喜歡XD
是房仲喔？ 最近很閒還能回文 市場不熱麻@@？
會噓的帳號幾乎都是護航的確定.因為內文都不看
哈哈 一針見血
笑死 噓文的是不認識火爆花姐喔
感謝備份 標題跟內文都刪了 笑死x2
就是你這篇太兇惹 改標又刪文了
GG
只能推了XDD
講個難聽的 聽到隔壁兇宅 正常自住介意會想直接放棄
而不是想買又殺價 買不到又上來發文取暖
喔
原po刪文了 還好有備份 XXD
看完真覺得屋主人超好，買方屎尿一堆，原本說750出去還回
砍，誰要賣
笑死超蠢沒錢乖乖認份
換成自己當賣方 看看會怎樣 真有夠白癡
本來還以為在討論無印良品
千錯萬錯，都是別人的錯
已經了解自己一時發言不當造成大家不開心，抱歉已自刪
一時情緒不察，不該這樣下標打翻全部人，相當抱歉
這個買方真的毛很多 明明是自己的問題
真的 不知道在哭夭三小
哈哈
回文笑出來，無印良品也超好笑
買方真的很笨，好屋子不等人的，我也錯過幾間喜歡的
物件,不過上來發文真的就很好笑了
感謝備份，想看原文但太晚上線已經被刪了。這麼中懇的回覆
我喜歡。
XD
備份得好
兇
原po只是新手，出價不夠果斷，沒有傷害到誰，沒必要鞭
屍
備份成功
電話費我真的笑了XD
新手就是新手 被教育一下是應該的
這篇推你XD，五告派
現實就是這樣
兇
最近房版戰力十足，XD
買賣就是誰願意付高價誰就買走了，又還沒得標就覺得房子
是自己的，原原po 超有事
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原po其實沒必要刪文，因為網路上就算被圍剿對現實生活能有啥影響？根本沒有 自住的人，更需要鍛鍊一下臉皮，在房地產市場才不會被一堆豺狼虎豹啃了。連網路上被圍 剿都受不了了，怎麼有辦法能當著代銷或是房仲的臉當面畫虎爛？？ 年紀很小的時候，第一次買房子傻傻的，被問啥身家背景職業啥的，都老老實實照說，然後 價格自然被算的準準的，痛宰一堆。後來年紀大了，臉皮有慢慢隨之增厚，看房子的時候都7
我只能說你沒有買賣經驗 在我們這種專業級 而且有買賣經驗的人 一個案子先不管 A不A是不是賣很久 只要一旦有人出價都會有其他組6
私校文組某個系花 170 / D 全校都在追 你一個系上魯蛇剛好因為做報告兩個人有些曖昧 好不容易曖昧時對方跟你說![Re: [心得] 仲介真的超無良沒品](https://i.imgur.com/y9kYU07b.gif "Re: [心得] 仲介真的超無良沒品")
X
私校文組某個校花 170 / D 全校都在追 隔壁房間的系上魯蛇剛好因為做報告兩個人有些曖昧 好不容易曖昧時校花跟魯蛇說![Re: [心得] 仲介真的超無良沒品](https://i.imgur.com/dlcXO7zb.gif "Re: [心得] 仲介真的超無良沒品")
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我剛好最近在買賣房子，所以可以用兩個經驗說給你聽 以屋主的立場 750大概是他認為低於行情的價格 出於之後不想有糾紛，乾脆主動告知你也省事 之所以跟你聊兩小時，還跟你一起算價格7
其實重點就是這個 屋主既然告知缺點,一定是價錢上已經讓步了 結果還趁機砍價 在現在這個市場基本就是沒機會了 : : 心情真的很差，我們花了兩個小時還有昨天的電話錢 然後這幾天拼命詢價查價估價
![Re: [心得] 仲介真的超無良沒品](https://i.imgur.com/nbd3s2Kb.gif10/19 "Re: [心得] 仲介真的超無良沒品")
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[問題] 沒有要馬上吃的文蛤都怎麼保存之前通常都是要吃的當天去菜市場買文蛤 可是昨天我去就被一個老闆故意推買了很多 我就說我不用那麼多 他就說太多就冰冷凍就可以了 現在又疫情 想說那能減少出門就減少好了就買了13
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[心得] 新竹畢業文37
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