[請益] 預售屋簽約問題。
各位板上的朋友大家好
週六去看了一個預售屋，
本來就覺得地點不錯，（門牌台北市
上高速公路也快。
價格有比附近實價登錄貴一點點
但看準了之後會有捷運經過
距離捷運站大概800M
簽約金10%
之後0工程款
申請使照5%
取得使照5%
尾款5%
銀貸75%
明年動工
115年完工
本來都覺得很不錯，
但因為去看的時候，
剩下戶數非常少
（據說非常快完售
所以最後簽到的不算是自己屬意的房子
所以現在有點猶豫
總價含車位約1600萬
25坪多實際約15坪
想問一下大家覺得該買嗎？
附上格局圖
https://i.imgur.com/XuLYVoW.jpg
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.66.202 (臺灣)
※ PTT 網址
推
買得起就買
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要看捷運哪一站
→
捷運還在蓋......是之後會經過
→
算是買的起，但是是第一次買房子，還是很煩惱
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樂行館？
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不滿意格局嗎？ 不然在苦腦啥
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煩惱的點應該是格局不是很好吧
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格局不好，而且這麼小硬要做兩衛，我自己是不愛
→
對，就是因為格局不是我想要的，但這個建案我很喜歡
→
雖然建商都說可以客變，那個兩衛還是一樣變不了......
→
不喜歡就別下吧 但個人認為這格局算很折衷了
推
松露院？
→
請問那個建案
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這格局真的……滿有趣的XD
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請問建案？
推
對台北不熟，只能說1600萬只能買權狀25坪真的是房價
→
有夠高，嚇死我了
→
捷運800公尺用走的好像有點
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遠
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建案是樂行館～權狀之外還有帶車位啦！
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台北市門牌？地點在哪？
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好像是社子？這格局怪怪der，主臥的衣櫥感覺會很卡以及
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潮濕，廚房空間不足，除非都不下廚
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有尺寸嗎？感覺9米長，兩房客廚，有點擠
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已經在挖的萬大線都又延期了，這還沒開工的未來捷運……
推
不喜歡就退訂啊…幹嘛住不喜歡的房子？
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買了記得分享一下!
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※ 編輯: sh9 (123.192.66.202 臺灣), 10/26/2021 21:46:56
銀貸5%？
→
銀貸75%已經更正
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[請益] 兩房格局選擇大家好, 努力存了頭期款想買預售屋, 想徵求各位的分享@@ 一人住通勤台北上班, 未來不會結婚生孩, 考量預算傾向於買兩房 爸媽在鄉下有房子自住 另一房主要是想說他們若來玩就可以住 但也不排除若其中一人過世, 便會接過來一起同住![[請益] 兩房格局選擇](https://i.imgur.com/yg95NGpb.jpg "[請益] 兩房格局選擇")
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