[請益] 自宅套房出租的相關注意?
最近常在想,自購的內湖低樓層公寓有一組套房
有窗通風/家具/衛浴都全新,風格簡約輕北歐
因為一直沒使用空著也浪廢,加上我自己水電修膳方面拿手
相較附近物件覺得條件頗優,有在考慮出租(未定案)
我與內人自己是使用雅房與公共空間
大致爬文版友相關心得
較多反應「不想跟房東住/分租習慣不同磨擦多」佔多數
這些我蠻同意,但我好奇如果只租一間套房是否問題少許多?
是否房客一般返家後,幾乎都只關在自己套房裡?
會出房門大概就只有外出,或洗曬衣/使用廚房而已(短時間)
又或者,建議走短租路線(ABNB之類)較佳?
不知是否有相似條件房東,或租過這種套件租客
可分享相關經驗?或建議注意事項
希望不只分享負面經驗,若有不錯經驗(原因)也歡迎分享
謝謝
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租客要挑,板上文章很多了吧。
欸?然後你住一起喔?我覺得不太好租...
沒獨立出入口的,好一點的房客不會想住。
一起住不自在阿
不好租.
跟房東一起住價錢絕對好不了 價錢一低房客阿里不達機率就
高
你這個麻煩 改套都還比跟房東同住自在
這個類似共居 正常都是大家比較接近的一起
還不如整層出租 自己住別的地方
做日租更麻煩了 你都不怕來的人是誰喔
airb&b呢?
光打個砲就不能盡興了XD
有太太在不要隨便搞日租。長租套房要挑房客
想要好出租最好有獨立出入口,或是共用玄關再分二個入口
。洗衣去外面自助洗就好
我以前跟房東住 但只有一個老太太 你這狀況女性不想租 男
性你要挑不容易
完全不想…
便宜一點點會有人租 但是電費怎麼計算 廚具.洗衣機是
否共用?要先講好。租客如果是男的你老婆會不會尷尬
我之前就覺得尷尬 所以第一個租客搬走之後就沒再出租
還有能不能帶朋友回家 不能的話 房東也要比照辦理
問題物件
以前米國的朋友 她朋友來台旅遊 對烘爐地和七星燈很
有興趣的阿豆阿
就是用ABNB 我帶她去她興趣的地方
她和屋主共住(屋主是1對母女)
有的屋主 會短租 挑國籍 且限女性 類似
以她來說 她覺得住的自在 也不貴 方便 東區的公寓 也
乾淨
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Re: [閒聊] 房東的理想房客都是租給女生嗎?以出租套房或雅房的狀況來說 我認為最好的租客是單身it工程師 不過最近我覺得健身教練也不錯 也是生活很規律 問題少 我家大概35年前開始做分租雅房 我也有大約30年的帶看、管理經驗 說實話會認為女房客比較好的全都是幻想 我老家在台北某「前」新娘學校附近 我家開始招租的當年正好開始收第一屆男生38
[閒聊] 下新莊套房行情詢問家裡有剩空房 有考慮整理後出租 但不熟悉行情 問問大家的意見 假設11
[問題] 一萬塊雙北會想住哪裡?幫女親友問的。 真誠探討一下 租屋預算預算一萬塊的話,雙北該怎麼選? 共同條件:捷運藍線沿線走路10分鐘內 1.北市套房->一萬塊不可能。12
[請益] 自住三房拿來出租雅房請教女友大學畢剛出社會兩年 我沒有什麼特別原因最近買了一戶三房內湖 隔壁就是一間大專院校(走路1-2分鐘 因為只用得到一房 所以有個出租學生雅房的念頭 一房當朋友或家人意外需要的客房4
[問卦] 如果被框列隔離但是住出租套房該怎麼辦如題啦 應該很多學生上班族是住分租套房 一旦被框列隔離該怎麼辦啊? 套房有自己的衛浴 但是這樣好像不能算居隔 再說到前幾天公寓居隔丟鑰匙讓人上來送東西 難道以後住分租套房的 點外送1
Re: [請益] 自住三房拿來出租雅房請教便宜500就能吸引租客,但太便宜就會吸引更底(或低)層的租客。包水電更是吃到飽的 概念,開著窗除濕是我第一次就遇到,幸好當時沒冷氣,不然可能會倒貼。 男女租客也是個問題,租男的可能不放心,租女的人家會怕。加上自住(主臥)不好租, 所以以女友是女租客之名,只租女,可帶男友不可天天住。久了租客發現房東,一個嚇跑 ,一個視