[閒聊] 真的都是投資客賺走的嗎？

EddieJeremy11/08 09:52你可以晚點賣阿

nopenisgreat11/08 09:56不要懷疑政府_房的決心

ali21011/08 09:58短期買賣炒作市場價格再抱怨政府抽太多稅害你餓死 好哦

york198711/08 09:59稅金轉嫁給賣家啊，版上都講那麼多遍了

york198711/08 09:59筆誤*轉嫁給買家

Adrian11/08 10:01120＊0.55？

lagadidi11/08 10:03價差扣掉仲介=獲利，獲利才要課稅

sdhpipt11/08 10:04仲介費可以列入成本

kuanhunter11/08 10:11政府就是要打這種的啊，你傻囉！

Roy356711/08 10:11難道三個月就只能做一間？還扯稅金笑死

lagadidi11/08 10:12買入仲介費是對方要額外支出的

XX11/08 10:13最近就算是投機客也放蠻久的吧 不然都玩預售

lagadidi11/08 10:1442仲介、代書都是成本，裝潢要看給不給報，扣完之後所

lagadidi11/08 10:14有成本後獲利才要依比例繳稅

chchwy11/08 10:20這就是政府打房的目的啊…

childeviler211/08 10:20不是可以扣掉認列的成本嗎?沒有憑據可以扣掉3%做計

childeviler211/08 10:20算?加一加應該有50吧？不過那麼高調好嗎？

mmppeegg11/08 10:24一個月賺六萬不是正職收入，是兼差

lagadidi11/08 10:35誠實報稅，就沒問題照規則走

specman11/08 10:38如果所得稅超過30%,40%的 可能真的覺得45%也沒差多少吧?

rig212111/08 10:41獲利才課稅，你這算法是價差先課稅，(150-42)*0.45大概50

rig212111/08 10:41會跟你的算法差30萬

kinmengon11/08 10:41房仲47.4 說良心點也是被拆三份抽 跟你接觸服務的房仲

kinmengon11/08 10:41賺到他口袋的還是比你少

rig212111/08 10:41說錯，17萬

keichi11/08 10:44不然你覺得這個社會欠他多少，開個價好了

nopenisgreat11/08 10:46我汐止還在等這間就是45%、45%的45%還有仲介費等費

nopenisgreat11/08 10:46用都要轉嫁買方才開這麼高

ffffaaaatttt11/08 10:57雖然你算錯，但是到手確實少不少

lagadidi11/08 10:59沒辦法QQ 覺青推的房地合一2.0….

lagadidi11/08 11:01如果不想被墊價格，預售找大牌建商，至少省了兩倍價差

Fujiwarano11/08 11:06自備快兩百萬 拿去買紅茶40元 幾天就快翻倍了 好賺?

Fujiwarano11/08 11:07兩百萬賺20萬真的資金運用成本效率太低

Fujiwarano11/08 11:08怕被關20分鐘 做股票期 這段上來至少保證金翻三倍以上

Fujiwarano11/08 11:09有時候就真的搞不懂 怎會有人喜歡做房地產投機客呢

kido18311/08 11:16政府抽高稅就是為了打房 你去看德國短期交易抽多少

Fujiwarano11/08 11:17大家都不會在意政府抽了這些稅怎麼亂花的嗎?

Fujiwarano11/08 11:17你說抽這些稅全部專款專用拿去蓋只租不售社會住宅還好

garyddt11/08 11:20要炒短就是找流動性最好/波動度高/槓桿能開大/交易成本低

garyddt11/08 11:20的金融資產，算一下房子中幾個特性吧…

Fujiwarano11/08 11:2047.4服務費 到他服務的仲介手上稅後實拿可能10萬吧

Fujiwarano11/08 11:21有賺很多嗎? 還要看那個仲介上一次成交是多久以前吧

alanbread11/08 11:26先確定會被課到稅吧科科

alanbread11/08 11:27這而且你那算法就算錯了，成本跟費用可以列舉

iamala11/08 11:38真的不好賺啦，辛苦錢。

spmark11/08 11:55你有沒有發現，高收入的人，薪水都被誰抽走？

spmark11/08 11:55發這種帶風向的文章，到底是啥居心？

Csir11/08 11:56都是房仲賺走

spmark11/08 11:56而且仲介費是可以算在成本內的，你是說故事還是編故事？

agvnol11/08 12:00再加價賣問題不就解決了

trueguy11/08 12:18不然誰養房仲?

dondon041911/08 12:30這麼委屈別買啊

nopenisgreat11/08 12:34現在不買明年再漲四成就真的躺平了,不要懷疑政府_

nopenisgreat11/08 12:34房的決心

NodeWay11/08 12:38你這篇不就說明高稅率確實有效打擊炒作嗎

NodeWay11/08 12:38投機還這麼大聲

F9393511/08 12:50仲介也要開發票啊，政府做莊大贏家

QQFOX11/08 12:52有人拿槍叫你買？

suPerFlyK11/08 12:59之前有人說這幾年房仲年薪四百啊

foxs911/08 13:04腦袋是個很好用的東西

F9393511/08 13:15不覺得打擊炒作，而是過交易量少奇貨可居

kinmengon11/08 13:48其實翻譯成白話 土地房產上漲及房市熱絡交易頻繁 政府

kinmengon11/08 13:48還是最後賺最大的

tonybk11/08 13:57代銷通知投客掃房 接著抬高新案價 投客轉手賺100萬起跳 多

tonybk11/08 13:57棒啊

AlarmAlarm11/08 14:14短期投機錢賺真辛苦，炒房三個月你想賺多少直接說呀

XX11/08 15:28一堆奇奇怪怪的稅出現以前 老人三個月賺150還算少了

XX11/08 15:29以前一堆都翻新後淨利翻倍賺

R3hab11/08 19:13https://i.imgur.com/caSY5wE.jpg

liocorno11/08 21:15政府就是抽一手

konkona11/09 07:50怎麼有智障房仲還在怪政府炒房啊？