[請益] 土地買賣問題請教

gn2209113 發表於 2021/11/25 下午2:50:22

看板home-sale標題[請益] 土地買賣問題請教作者

(J&J cafe )時間Nov 25 14:50:22 2021推噓 3 推:3 噓:0 →:9

更正問題
土地（無地上物）買賣，因賣方欠錢被債權人設定，因債權人不願塗銷設定，目前無法順利履約，已剩尾款尚未支付，買方（我方）主張繼續履約，不知該如何處理。

大家好，因為最近買一塊台南鄉下建地，不過賣方因債務問題一直沒辦法交易，已支付一半費用到第一建經，合約書上最後交易日期是在12/15,我方（買方）主張履約，但不知道該如何處理？
存證信函？委請律師代為處理？
我在高雄上班，物件在台南可能沒辦法常常請假處理

上來板上請教，謝謝大家

另外如果要請律師是否有推薦的，再次感謝

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.226.186 (臺灣)

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PortgasAce11/25 15:24債務問題?土地有設定?

推

cs12311/25 15:42他如果不賣或是有問題無法賣，就是照合約賠你錢。無法強買

推

leochang11/25 15:44看你的合約有沒有寫違約金...

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ckshsango11/25 16:36先了解賣方是甚麼狀況,我之前是買屋有問題,履保專戶法

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ckshsango11/25 16:36有幫忙回答一些問題.不過也大概就是先寄存證信函.後續

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ckshsango11/25 16:38如果他不賣也只能看你合約怎麼寫要求罰金那些,他不賠

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gn220911311/25 16:39賣方有三塊不動產，該土地應有設定（要在確定一下），

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gn220911311/25 16:39其他兩塊被債權人送法拍

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ckshsango11/25 16:39你也只能打官司,你說打官司要求一定要買大概也不可能

打官司可以要求買賣合約書裡的賠償金額嗎？

※ 編輯: gn2209113 (110.28.226.186 臺灣), 11/25/2021 16:44:09

推

kamayer11/25 17:11第一建經應該有一份買賣完成後由履保代償給債務人的文件

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kamayer11/25 17:12然後債權人先去法院撤回強制執行塗銷查封

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kamayer11/25 17:12代償給債權人

※ 編輯: gn2209113 (110.28.226.186 臺灣), 11/25/2021 20:46:46

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