Re: [閒聊] 戰爭對台灣房市影響 - 開戰前

checkman12/20 10:15別再虐了 已經進急診室

CaLawrence12/20 10:21你知道土耳其的利率多少嗎？

kusomanfcu12/20 10:30你知道利率 有個東西叫固定利率嗎？

kusomanfcu12/20 10:31怕的話40年固定利率下去就好啦，不怕的話你根本就是

kusomanfcu12/20 10:31唬爛說打過來房產會跌

CaLawrence12/20 10:33什麼固定利率我不懂 我只是想知道你舉出土耳其的例子

CaLawrence12/20 10:33 那你知道土耳其的房貸利率是多少嗎？

CaLawrence12/20 10:33我是不知道發問 不知道你在回什麼

CaLawrence12/20 10:35還是說其實你做了兩倍槓桿都不用考慮利息？

kusomanfcu12/20 10:38你舉已經崩潰的利率做什麼？ 你就不懂什麼叫固定式利

kusomanfcu12/20 10:38率

CaLawrence12/20 10:39所以土耳其的固定利率是固定成多少？

kusomanfcu12/20 10:40講白點這個講的是戰爭前房地產準備，匯率崩潰是土耳

kusomanfcu12/20 10:40其和美國的問題在前，後面是政府失能

CaLawrence12/20 10:41所以房貸利率是多少啊？你舉一個自己根本不了解的例

CaLawrence12/20 10:41子是想幹嘛

kusomanfcu12/20 10:41債務大量便宜回補 才是戰爭重點

kusomanfcu12/20 10:41然後有銀行債務更能保障你的持有權

kusomanfcu12/20 10:42直接外商銀行貸款 和質押

kusomanfcu12/20 10:42所謂的魯蛇 戰爭房價崩潰論 一個固定式利率就屌打了

CaLawrence12/20 10:43我手邊看到的數據2016年平均房貸利率是14% 那時候基

CaLawrence12/20 10:43準利率好像是9%（現在是15%)我不確定土耳其房貸利率

CaLawrence12/20 10:43銀行端怎麼訂價 大概率是跟台灣一樣採浮動利率加點

CaLawrence12/20 10:43即便不是 讓你固定在14%好了 你確定在土耳其買房真的

CaLawrence12/20 10:43有賺？

CaLawrence12/20 10:43你其實根本不了解土耳其房地產市場吧？

kusomanfcu12/20 10:51還有戰爭前就是越窮越要買因為腳麻出不去

kusomanfcu12/20 10:52戰爭時候必然金融管制，你兌不出美金

kusomanfcu12/20 10:53去了解達比歐近兩年在討論的議題

CaLawrence12/20 10:53你講這些幹嘛？你算一個需要槓桿的投資案 連借款利率

CaLawrence12/20 10:53都搞不清楚 你到底在分析什麼？

CaLawrence12/20 10:58https://i.imgur.com/OxfdYiS.jpg.

CaLawrence12/20 11:03房版標準討論方式就是答不出來就開始講一些無關議題

CaLawrence12/20 11:03嗎？

CaLawrence12/20 11:03呵

kusomanfcu12/20 11:08就說你完全搞不懂狀況吧？ 戰爭時期 美金可以無限進入

kusomanfcu12/20 11:08 美金不可以兌出 壓制貨幣貶值 沒說美金不可以兌換 你

kusomanfcu12/20 11:08 債務已經砍了 變成1/4還管什麼利率

kusomanfcu12/20 11:09匯率越爛越噴 通膨越屌 越要進場房地產，因為房地產是

kusomanfcu12/20 11:09通膨槓桿的最好工具

kusomanfcu12/20 11:10個人房價所得比6.66年變2年的最好機運

kusomanfcu12/20 11:20別人買了會跌的 你幹嘛怕

kusomanfcu12/20 11:20ni 484怕了

kusomanfcu12/20 11:24你以為會升息嗎？ 美國要升8碼台灣才可能升一碼 懂嗎

kusomanfcu12/20 11:24？ 你覺得未來不會通膨 哈啊啊啊

CaLawrence12/20 11:25土耳其利率是多少？不用再google google不到的

kusomanfcu12/20 11:30你聽過滯漲嗎 已經是現在進行式了

kusomanfcu12/20 11:34重點在匯率崩盤啦 年均35%匯率崩盤才是重點 你貸款越

kusomanfcu12/20 11:34多 然後手持 外幣才能進場結帳，流動性風險你只能看

kusomanfcu12/20 11:34 懂嗎？連流動性都不懂？為什麼一堆股神說買了房 傻了

kusomanfcu12/20 11:34啊？

kusomanfcu12/20 11:34對沖避險啦，這個我去年初就講了

kusomanfcu12/20 11:36正面 房價所得比將如香港，負面看貨幣崩潰如土耳其，

kusomanfcu12/20 11:36提武統叫自己冒出來被打臉

kusomanfcu12/20 11:37反而是重大的房地產機運，塔綠班持有才會出問題所以

kusomanfcu12/20 11:37全面看多只有漲

kusomanfcu12/20 11:38你喊跌不就想買，想買就掏錢

kusomanfcu12/20 11:45大賣空 本人被特斯拉嘎爆認賠聽過沒？他做空只有QE時

kusomanfcu12/20 11:45代之前做贏過

kusomanfcu12/20 11:46後面勝率慘不忍賭

CaLawrence12/20 13:52講半天連個基本的房貸利率都不知道 分析那麼多有個鳥

CaLawrence12/20 13:52用

CaLawrence12/20 13:53所以我說在土耳其買房的房貸利率到底是多少 查到沒？

kusomanfcu12/20 14:46長期持有的目前10% 短期新買的18% 難懂？

Csir12/20 14:48台灣到底要不要開戰死個7-800萬人