[請益] 購買沒有土地權狀的車位
各位大大好
最近房價飆漲到一個不行
連老公寓都加價秒售出
只好轉而看看單賣車位
看到車位備註
僅有建物權狀 無土地權狀
請問如果購買車位後
這個部分會有甚麼影響呢
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.132.31 (臺灣)
※ PTT 網址
推
是什麼產品?
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單獨賣車位 權狀7.7坪 室內平面
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好奇沒有土地權狀會不會有甚麼問題或隱憂
推
沒有隱憂, 只是車位無法貸款投報低沒有投資價值
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如果被迫要都更可能以後會吃虧
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可以停應該沒差
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如果都更會有什麼影響呢 因為也是30-40年的房子地下室停
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車場
推
都更後歸0
推
賣多少轉換停車月租看有沒有投資價值,就是賭一把
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但妳應該會有地下室建物持分吧
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都更還是有價值
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但妳買的比例應該只能隨波逐流看大戶意願
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啊有一個狀況 就是你最好跟管委會確認車位情況
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因為這種帶建物權狀的不一定表示每戶都有車位
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就算你持分比例上看起來有一個車位
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但實際車位並沒有那麼多 可能管委會有分配
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我看有部分這種東西的所有權在起造人名下 不一定戶戶分
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配的