[請益] 美術館區屋齡會影響價錢嗎
如題,近日收尋高雄美術館去的物件,中古屋似乎價錢很多耶不輸新屋,想問的是,同樣是1X年跟2X年的物件 大家如何去判斷他的價差是比較合理的?
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條件差不多的話 不太可能舊屋比新屋貴 不然就是要看室內
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裝潢了
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高雄多殺多 遊戲開始囉
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美術館哪來的2x年屋?
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1x年和8年這種是因為公設比的關係,造成單坪價沒差很大.
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至於新屋...哪時候中古屋成交價凌駕新屋了?
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除非你是拿皇苑來比城揚.
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另外最新城揚的新案有機率4x挑戰5x成交.
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協勝發就不用看了,那個會踩到6x,會不會碰七看他野心.
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6X買協勝發那棟 何不4X買國際館?
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樓上, 國際館是總價問題,卡到豪宅門坎
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哪個地方不影響…
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1x年的還能2字頭有機會 新屋最好是有
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每次都是中古跟新屋差不多 我也是笑笑啦
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中古通常位置好近捷運、兩面三面採光,新房在同個區域的位
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置會硬是差了一兩級,要是有位置好的,那就會賣天價
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不知道青海路堅山怎麼樣 完全沒消息
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青海line有什麼特別缺點嗎?為何賣偏低
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中古的位置好,公設比較低,社區保養管理的不錯的話
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價錢怎會輸。
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而且美術館區中古也沒多老
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青海line有偏低嗎?
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看錯是低總價單價不低
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中古跟新屋價差不大是看總價吧 新屋坪數越做越小
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青海路堅山藥蓋好才賣,還要一年吧
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青海line拉價一直比白天鵝快耶
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Re: [閒聊] 現在才是買房的好時候吧其實本來不想再幹古. 現在,再給你們看歷史. 美術館跟七期都差不多同期的重劃區. 2003左右開始成屋. (所以最老屋齡大概20年...你要買22年以上的,抱歉不存在..你連自己蓋都無法創造出來)20
Re: [新聞] 高美館退燒?待售物件近1900筆 專家仍認美術館個人認為是高雄最宜居的地方無誤 以南美術館來講 日常的生活機能如餐廳(青海路)、咖啡廳、便利商店、全聯都有 真要說比較弱的 是缺少酒吧、沒幾家平價午晚餐、沒平價早餐店 其他像小北、燦坤等等機能也都不遠 頂多算沒有超方便 但該有的都有8
Re: [閒聊] 因應外送網購物流 未來新房趨勢?其實會加速住商分離的狀況. 品質住宅區會開始跟商圈拉開距離. 典型就像高雄美術館這樣. 美術館旁邊有巨蛋商圈和瑞豐夜市,另一端也有內維的商圈和夜市. 旁邊之後農16和富國明誠那邊有兩大重型百貨(單一各400億投資規模)加一個中型百貨.7
[請益] 高雄南美術二手屋出價小弟最近在看美術館附近中古屋 在青海路上看到一間算是符合預期的3+1房 屋齡15年,樓層在5樓,坪數大約50坪 號稱可以看愛河其實根本看不太到 以後對面蓋大樓也只能看牆壁5
Re: [閒聊] 高雄美術館換房請益入 : 一間B一樣三房,貸款約600。 : 目前考慮: : 1. 第一間以1400左右賣掉,實賺700後購入同區域約1800-2200左右室內約30坪的物件 ,
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