Re: [心得] 好後悔買淡水...
https://i.imgur.com/IejlTjr.jpg
https://i.imgur.com/zw7fESn.jpg
https://i.imgur.com/RFoaNyK.jpg
沒記錯類似這樣的當年都一坪10萬
https://i.imgur.com/ODmKNs7.jpg
逢甲附近西屯區
一坪新成屋 “開價”1字“初”
現在台灣大道旁
17年前淡水大概比現在便宜5%-10%.....
大概這樣
還要大家講淡水做比較絕對是拿淡水捷運站周圍來看
別拿竹圍來救援
還有淡水有多麼誇張?
https://i.imgur.com/wlPeRca.jpg
就30年如一日
30年前板橋和淡水同價格
板橋很多還更便宜
落後補漲嗎?
隨便啦,帶屎的機會很高
老樣子缺乏當地人支持的話,很快就不意外了。
造價增值又如何?真的沒人住還不是吃屎..
複習一下各社區當年預售
https://i.imgur.com/qJjyUdE.jpg
https://i.imgur.com/GR8g8Z9.jpg
當年各種高價
後來狀況
三重
https://i.imgur.com/qkXNfbY.jpg
板橋
https://i.imgur.com/TBQOqLC.jpg
新店
https://i.imgur.com/Qwkj6wb.jpg
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言:
: : 主要就是遠啊
: 你應該可以體驗到時淡水並非鬼城
: 如果是鬼城捷運不會爆滿
: 最可憐是關渡 竹圍 紅樹林住戶
: 捷運太滿很多都往回搭到淡水在往台北市
: : 而且週遭鄰居都沒什麼搞頭
: : 三芝、北投邊疆區域...即使淡江大橋開通
: 推薦你住石碇
: 騎車到信義區半小時,甚至sogo
: 開車或重機15分鐘
: 國三國五也近
: 不然安坑也不錯
: : 買了淡水真的要有買了直接養老的覺悟
: 淡水你就把他當類似南部北港 大甲 逢甲之類
: 有夜市 有小百貨 有工廠 有公司
: 在當地上班 娛樂都沒問題
: 全部當地解決
: 不要天天到市中心就好
: 另外你買北投或天母交通時間不會少淡水多少,搞不好更久
--
你拿淡水最便宜的比台中最貴的
拿最貴的為為什麼不拿淡水竹圍紅樹林出來比
這篇是要證明新北最便宜的區還略贏台中的最貴的嗎
淡水雙北自己人酸就算了 輪不到台中酸
當年淡海就是預售20萬 現在狀況就是 西屯屌打
逢甲在西屯區, 你看竹圍能打七期?
然後拿新北周圍其他當初熱門追高的最貴社區 都會漲,
淡水沒漲就這樣
因為淡水自己都不想留在淡水
台中連漲20年有酸什麼嗎?眼睛有問題?
現在是說淡水爛,你故意扯台中做什麼?
淡水現在入住人口都是60以上增加的
你貼台中最貴的比淡水最便宜的區域不是你先扯的嗎
到覺得是老人家炒炒房?還是不要命了真的要住?小心
風濕
通膨沒人說解決方案是一定要買房,買房買錯了根本不
抗通膨,例如海灣新城就是套一輩子也補不回去
你就專門淡水黑還敢戴別人帽子
亂買不如租房 簽長約 懂?
好爽一直噓
不宜居的地方就是不抗通膨
說什麼淡水最便宜的地方比貴的地方 當年 淡水新市鎮和
捷運站旁根本不是最便宜的地方,逢甲附近反而是台中
西屯相對便宜的地方
講淡水老人炒房 再炒也沒其他區那麼無良
台中七期上次經過 環境普普 林口大樓市容都比他強
沒有漲幅落後就該補漲這東西,不然HTC現在應該還有幾
百點
連基隆七堵 新北八里我都比淡水看好了
如果是看長期漲的話 淡水 加油喔
好喔 淡水黑
主要看差是風向和海岸線近的問題,和淡水本身無關我
的論點從沒改變過
豪宅可以,平價房?還是貧民窟?
看到一堆未來的城中城你會很開心?
不先舊區優先優化搞重劃區就能治百病?
再怎麼差銷量也是7期的三倍啊
新市鎮那區域當年不如搞工廠用地反而比較好
搞一堆住宅 工作要通勤有病
工商業用本來就會妥善維護,和住宅 台灣鯛完全不同
我又來房版了,第一次推你的文,長期分析文就推
到底是跟淡水有什麼仇每次都篇淡水你都要黑XD
真的 淡水黑特王是你 是不是買海都被套牢啊?
證明房仲有鬼
台北往淡水方向,超過紅樹林站根本不適合在台北上班,光
塞車時間可以到桃園了,還要來回…
12
千萬別碰別買淡水區 除非你工作需要附近內在淡水區 或你住是淡水人想換屋 或把妹剛好是住淡水人 都沒問題12
你應該可以體驗到時淡水並非鬼城 如果是鬼城捷運不會爆滿 最可憐是關渡 竹圍 紅樹林住戶 捷運太滿很多都往回搭到淡水在往台北市 : 而且週遭鄰居都沒什麼搞頭5
阿尼不就沒錢 才買淡水 三重盧州比淡水貴2倍吧 台北市更是3-4倍 肥宅我算給你看15
房子是人生中大筆消費 買進之前一定要考慮未來性 未來是少子化世代 買房請往蛋黃區擠 蛋白區也要買在來往蛋黃區的走廊上18
淡水最讓人反感的是氣候 以前在那邊唸書 一年四次期中期末考 有三次都是在下雨 冬天時又濕又冷13
之前為了想看大景,住了一年多的紅樹林 感想就是真的離北市太遠了 大眾交通太擠了,不舒服 人太多,煩躁~ 坐公車去三峽都比坐捷運去淡水快
12
Re: [閒聊] 淡海新市鎮是蛋白、蛋殼還是?我覺得是這樣齁 如果你是要自住, 工作又離淡水沒有很近, 真的別去想淡水, 自找麻煩 但若你是要投資, 那或許可以玩看看 畢竟, 淡水現在就是一堆抗性, 又遠又冷, 所以便宜, 但未來都難講 想要投資賺錢, 就是要買比別人低, 賣比別人高, 現在淡水這鳥價格, 不會是賣的時機.7
[閒聊] 淡水高樓河景宅如何?前面在討論 淡水新市鎮都要破30 看來大家 雖然嫌淡水交通不方便 冬天濕冷7
Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買民國80年台北市3房2衛公寓300萬 你舉例的地方對比到現在 交通便利性可能比現在的淡水還不如 但現在叫鄉民買淡水 一坪20萬以內又不肯買了7
Re: [請益] 林口與淡水抉擇大約10年前我也聽過一樣的問題,當時淡水一坪10來萬林口一坪10來萬 而現在.......XD 回歸話題.... 淡水和林口的價格差距出來了,機能也明顯的不一樣了,以您在內湖上班 小弟比較推林口,原因只有一個------交通5
Re: [閒聊] 汐止、淡水、林口、基隆選一個?來分享一下淡水 我是3年前買的,一坪21.5萬 輕軌、家樂福步行5分鐘 要買吃的騎車10分鐘內一大堆選擇 想看電影開車5分鐘5
Re: [問卦] 淡海新市鎮怎麼漲不起來淡水20年前就2字頭了 還記得親戚那時候在想要搬去淡水還是桃園 桃園市20年前體育場附近一坪7-9萬 現在同社區同件物經過時間的摧殘 但一坪已經20出頭3
Re: [新聞] 輕軌帶不進人潮 淡海新市鎮來人好「1970年代棒球超級流行 一台豪華版彩色電視機 可以和西門公寓一樣貴 在桃園中壢可以可以買三間28坪房 林口和永和房價曾經屌打板橋
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