[閒聊] 年輕人的無力感來自於沒有預知眼
昨天一個買方加我line第一句話就說
"你好,想請教南勢赫世堡透天的詳情"
我看到這句話的時候其實蠻錯愕
因為我上一次貼這物件已經是
9/14 Fujiwarano □ [賣/新北/林口] 赫世堡哈佛區透天(9/19售出)
去年9/14的事情了
賣掉後我還9/19特地更新標題售出
那個案子其實那時候放也只有一組買方 跟我約連假最後一天周一才看屋
結果那周日就賣掉了
後來聽他報的需求 說要找透天在A9捷運兩公里內 不超過三千萬 我就搖頭了
永慶案架+591開給他看 物件勉強只有1件
大家嫌的南勢國小附近最近只有蓋華廈 大樓 早期透天釋出少 供給本來就少了
然後麗園國小附近都三千萬以上 大多都30年以上老透天 土地坪數大的關係所以總價也高
要單價便宜的也有啦 20萬單價以下 阿就破預算啦
https://m.ycut.com.tw/CaseDetail.aspx?CaseID=4597624&Emp=C41389&Store=AB123
可能有些鄉民也會嫌30幾年屋齡太老啦之類的
其實做仲介久的 大多都有預知眼 知道什麼物件好賣或市場上稀有 算業績要趕快搶
剛剛貼的這兩件其實也是不錯就是了
不過回到重點
他就沒興趣看現場 明明就沒其他選擇
還是希望我有新物件再報給他
我都不知道這附近下一間新物件出來要多久以後 或是價格又會開高多少
阿推物件給你的時候 為什麼你當下不好好珍惜?
照他的條件
大概要搭時光機到15年前去買才可能達成他的夢想
連我家10年前買的都只能買在A9捷運三公里附近而已 2公里這條件太難了
現在喊房價高 年輕人無力感的
大概也需要一台時光機吧
以前在板上PO物件的時候都沒人勇敢出價成交阿
現在再喊房價高 年輕人無力感又能怎辦?
不然就找奇希莉卡送你一個預知眼如何?
或是使用人生重來槍也不錯啊
--
https://lihi1.com/hnfcT
反送中上街頭的少年 暴政下捍衛家園
因為時代革命 被消失 被判刑 被禁言
東方之珠的淪陷 盼老天睜開雙眼
願黎明來臨前 保佑良善的人趨吉避險
就算有時光機他們有錢買嗎?
本來時間過去就不能重來,老是想用現在的價格買以前的房
價,真的是件不經大腦的行為
還好吧 現在也經常有老人要買80元的張國周啊
他們只是不能接受物價上漲的事實
好好培養自己的眼光,多看多聽多學,把握下一次機會,這
其實推物件給他的當下 已經自己幫他使用預知眼告訴他答案了 但他也無法接受這答案 跨出看屋現場的第一步 我也只能愛莫能助
才是比較實際的做法,但肯定沒人聽得下去
這就是你的生活喔..一直分析沒買房的人
Get a life ok?
只覺得有15年前價格的案子幹嘛報給你...
自己吃下都可以囉~
沒在報案子給客人的 好案推給他還猶豫半天 賣掉才來看
仲介當然要分析沒買房的人啊 這是他們的工作
那些人是最仇仲的 覺得仲介 代銷 建商都是騙子
他們要分析啊,這樣不用浪費時間在完全不會買的人身上
仲介分析這個很合理啊,靠這個吃飯耶
奇希莉卡 給推!
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[問卦] 有沒有二戰真相是日本武統中國的八卦?就是阿 最近中國共產黨很喜歡說中華民族偉大復興 說台灣是中國一部分的謊話 還說台灣不接受統一就是被武統的下場7
Re: [問卦] 中國還有可能被滅國嗎中華人民共和國當然已經準備要被武統滅國啦 上一次差點被武統就是二戰的時候啊 日本本來要武統中華人民共和國被美國阻擋了 這次第三次世界大戰美國日本是同盟關係阿7
Re: [請益] 房仲的口袋物件??591其實已經退流行了 已經變成房仲業務加減丟案子吸一些網路買方罷了 現在太多網站平台分散人群注意度了 一般已經有屋況說明書的物件 通常都有簽委託了 至於要不要放網路有時候是屋主不希望放網路才不會放3
Re: [問卦] 所有選擇都爛,誰該負責當然是覺得所有選擇都爛的人要出來負責阿 這邏輯問題啊 你覺得兩個都爛 吃不下去 那你為啥不出來發放法國菜給大家吃? 你不行動 變成第三個選擇3
Re: [新聞] 俄羅斯承認台灣是中國不可分割一部分 外我跟你說啦 二戰以前 德國也是說波蘭是德國不可分割的一部分阿 日本也說中國是大東亞共榮圈神聖不可分割的一部分2
Re: [新聞] 韓國瑜聲勢旺 傅崐萁:不要浪費在2022韓國瑜目前格局就只有縣市首長的格局 2024哪有再戰的本錢? 乖乖從直轄市首長做起很難嗎? 還想一步飛天嗎? KMT繼續舔中 把于北辰這種趕跑 就只會繼續萎縮而已 台灣人根本沒意願跟隔壁國家統一 所以統派只會越來越邊緣化 所以于北辰主張的沒錯 國民黨缺的是反共意志X
Re: [新聞] 美智庫兵推若開戰 「帶離我半導體工程師→ yycbr: 樓上很愛亂比 美英打完戰爭了 同在聯合國 140.240.45.14 01/29 08:44 → yycbr: 你呢 反攻大陸廢了沒 宣布放棄大陸領土了沒 140.240.45.14 01/29 08:45 → yycbr: 承認北京政權合法了嗎 國名改了嗎 建國了嗎 140.240.45.14 01/29 08:45 → yycbr: 一切都停在嘴砲階段 母豬偏偏綠畜 啥都沒做 140.240.45.14 01/29 08:46 小粉紅的邏輯真的錯亂 不忍直視X
Re: [新聞] 美智庫兵推若開戰 「帶離我半導體工程師你是說兩顆核彈直接讓中華人民共和國從地球上消失嗎? 對阿 這樣美國就不用擔心晶片短缺的問題了沒錯 早說過N次了 不存在什麼台灣問題
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