[請益] 屋況不好要包租代管
我在北部有一間三房的房子 45坪
已經閒置了很久 大概8年了
但屋內的狀況有點可怕 比如牆壁有破洞導致老鼠竄入
家具沙發都發霉 還有一些不需要的垃圾
不過工作很忙實在不想再花時間去處理那些有的沒的
因為對包租代管還不是很了解 只清楚社宅的包租代管
我好像有聽過一般民間的包租代管,
就是委託他們整修房子,把屋內重新裝潢,屋主不用出錢
然後簽長約他們用較高的租金租給房客賺價差
是否真的有這種模式? 如果有,有推薦的業者或實際案例分享嗎
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.5.178 (臺灣)
※ PTT 網址
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大哉問
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現在很難吧，裝潢太貴了
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沒聽過
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包租代管就是這樣啊 前提是房租會是七折以下 而且業者
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覺得有賺 裝潢也許不是妳想的那樣
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只能花錢請裝修公司整理
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社宅就有租金上限妳房又那麼大 租是有可能 裝潢太好就
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不太可能吧
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就是這種模式啊，但你想的太美好了，他們會挑屋況很好不
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需要花大錢處理的物件做而已。
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joeman前幾個月有拍給類似的啊，跟包租代管業者簽長
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約，他們用最便宜預算整理和裝潢，再分成很多房間出
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租。
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你的物件可以給包租代管公司 但是租不出去 無利可圖太破舊
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， 他們也不會要的 ^_^
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而且合約一般是要回復原樣給屋主 XDD
推
便宜賣投資客會裝修，真正的投資客都有合作工班
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Re: [討論] 包租代管是幹嘛的？我來告訴你好了 等於是讓政府幫你當房仲，幫你帶房客看屋，簽約 然後一年補助一萬的修繕費用 所有你原始有的家具損壞，都能換新 然後房屋稅比照自用住宅，不用變成空屋稅7
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[問題] 包租代管業者推薦家中有房子想要出租， 爸媽年邁無法管理， 想要委託包租代管業者協助出租、管理事宜， 想請問板上大大， 可以推薦曾經合作過、負責任、收費合理的業者嗎3
[請益] 請問台中的包租代管業者有推薦的嗎?網路上查台中市社會住宅包租代管委託的廠商有三家 大晟、兆基、總管家 請問有沒有人跟這三間廠商打過交道的? 有哪家的風評比較好嗎? 我爸媽留了一棟房子在台中給我1
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