Re: [閒聊] 房東對於房客的年齡上限接受度
※ 引述《a2828z33 (god? or dog?)》之銘言：
: 如題，
: 這兩天討論滿多的，
: 有看到有人講到租房，
: 突然有點好奇，
: 因為知道版上的房東其實也很多，
: 不知道大家在找租客的時候，
: 能接受的租客年齡上限是幾歲呢？
看總價跟格局
如果是格套這種,我以前在做的時候
超過 30 的承租方,如果不是有很好的理由
我就不想租了
三五百萬的套房/兩房,大概能接受到 35 歲上下
千把萬的三房大概可以接受到 40 歲
這些低總的承租方因為身家太差,付租能力不強
所以年齡是很重要的硬上限
房子總價再往上就看承租方本身的氣場條件
還有跟房東應對進退說出來的東西合不合理
這時候年齡就只是參考條件,不再是硬上限了
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.162.240 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: jamo (114.34.162.240 臺灣), 01/07/2022 12:14:22
推
感謝分享！
推
真的看物件看大小看價格 會有不同的條件去審核租客
推
台北套房就千萬了 35歲甚至40歲租隔套不罕見
→
45以上單身不出租。 類八大不租。 男友是8加9的不租。
→
老人家庭50以上不出租。
→
通常問東問西 要附一堆東西的。看起來生活白痴的那種一
→
律不要。 現在空租期很短。可以挑房客。
噓
歪理化藉口一堆～炒房共犯ㄍ房蟲
噓
廢文
![[閒聊] 房東對於房客的年齡上限接受度](https://i.imgur.com/DpDGTLbb.jpg "[閒聊] 房東對於房客的年齡上限接受度")
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Re: [請益] 50歲無房是不是讓人擔心？都能活到失能,居然房子還要背貸款 這問題出在哪? 正常我知道能活到失能的, 只要年輕時肯拚肯做不亂花錢 兩三間已繳清貸款的房子是基本盤![Re: [請益] 50歲無房是不是讓人擔心？](https://i.imgur.com/GRqjne2b.jpg "Re: [請益] 50歲無房是不是讓人擔心？")
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Re: [閒聊] 可怕的租屋市場講到租霸，我提個兩個做法，想說和版上其他房東大大們討論有沒有類似經驗過。 大家都知道即便租約到期房客不搬的話，按照法律的規定是不能請對方走的， 主要的原因就在於 "房屋的使用權" 還在承租方上。 我要提出來討論的方法就是: (當然是指在合法的前提下) 1. 如果在簽約時同時要求租客寫下 "房屋使用權返還切結書"，並且畫押日期是![Re: [閒聊] 可怕的租屋市場](https://i.imgur.com/0u0Fb8rb.jpg "Re: [閒聊] 可怕的租屋市場")
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Re: [閒聊] 台灣租屋品質是不是很差這種一般是已經徵得房客同意 難道日本承租方也同意了還不能帶看？ : 此外隨便亂漲租 以及突然不簽約 合約期間不會漲租，你不想被漲就簽長約 至於不簽約，怪了我不想續約還不行了？![Re: [閒聊] 台灣租屋品質是不是很差](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2021-12-22/656/20211222002643.jpg "Re: [閒聊] 台灣租屋品質是不是很差")
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Re: [請益] 出租住宅讓房客自己裝潢?你面對的客群就是收入不錯,隨時拿的出一筆錢的 所以你的房子本身條件要不錯 地段要好,坪數不能太小 社區的管理也不能太糟 簡單說就是高級主管/中小企業老闆等級6
Re: [閒聊] 解約，房東刁難！怎辦(律師經驗分享)一些資訊跟各位分享 1.其實依照原PO的狀況 在法律上原PO是比較站得住腳的:房東是先跟前房客訂約，在 租期內又另跟原PO訂約，也就是租約有兩份，存在於(1)房東跟前房客間；以及 (2)房東與原PO間。契約的效力只會拘束當事人，所以前房客回復原狀的義務自然 與原PO無關，房東不能拿與前房客的契約來對原PO主張，除非房東、前房客及原PO4
[問題] 租賃車問題租賃車因業務需求 能否在租期三年內更換公司 簡單說明如下 租車公司甲方，承租方乙方 每年因業務需求，需一年更換一次乙方2
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