Re: [請益] 50歲無房是不是讓人擔心？

kusomanfcu10/10 17:53分租 ，奇怪言論 揪一揪一人買一間住隔壁還差不多，沒

kusomanfcu10/10 17:53人希望魯蛇過來一起住好嗎....通常魯蛇們朋友就少

kerry146110/10 18:10這一系列的推文刷新三觀

kusomanfcu10/10 18:21https://i.imgur.com/GRqjne2.jpg

kusomanfcu10/10 18:22移工八萬 外送師八萬 各種工資秀工單

kusomanfcu10/10 18:23雙薪外送師接近兩百萬 捏個這次疫情 買個中古房 頭期

kusomanfcu10/10 18:23真的都沒問題了

s2649275510/10 18:35應該沒遇過我這種超過40不租的78房東 不過那也是我是

s2649275510/10 18:35套房 超過40還要租套房的會讓我擔心經濟能力

s2649275510/10 18:36在租賃社團 老人不租也是普遍現象 只是幾歲算老大家

s2649275510/10 18:36認定不同

s2649275510/10 18:37不過如果本來就乏人問津的物件 沒得挑房客的 還是會

s2649275510/10 18:37接受啦

s2649275510/10 18:38話說我之前打拼 某天顏面神經失調 醫生說不是中風是

s2649275510/10 18:38病毒感染 跟其他同行或師傅聊才發現 不少年輕也都是

s2649275510/10 18:38日以繼夜工作也失調過 笑死

s2649275510/10 18:39然後我不是聽醫生的乖乖休息 是跑去買了失能險 我這

s2649275510/10 18:39操作讓我們家的人無言

alanbread10/10 18:41那種人有啊，不過那是社工要處理的

guojj10/10 18:43我曾經遇過小孩幫50歲的父母租套房，問完跟對方說不租老人

guojj10/10 18:43，對方還生氣說為何不租50歲的，50歲不是老人

guojj10/10 18:44我覺得50歲還需要小孩幫忙租套房，這種的風險很高，所以我

guojj10/10 18:44不敢租

s2649275510/10 18:45我還會請警衛幫忙看一下 如果不同人進出頻繁或受到法

s2649275510/10 18:45院信要跟我說

s2649275510/10 18:46所以小孩代租這招對我沒用

cutbear12310/10 18:46同意

s2649275510/10 18:46不過我每次不租都是說 我回家跟老婆討論 不會明說

maypcc10/10 18:51我也會遇過馬上要給定金押金的 但我都說回家與內人討論再

maypcc10/10 18:51通知

Anyotw10/10 18:5522k變8萬

Anyotw10/10 18:56肝比我拳頭硬

rayar10/10 18:57千萬不要租給老人！不付房租、以死相逼，要錢才走！我這輩

rayar10/10 18:57子最大的錯誤就是發揮憐憫之心租給老人。

Anyotw10/10 18:5860歲還沒資產的你們也真敢租

missucrystal10/10 18:59很多老一輩當年就是這樣拼啊 所以現在年輕人又要周

missucrystal10/10 18:59休二日又要生活品質又要房價便宜又不願意做粗重我

missucrystal10/10 18:59就???

chouwang6810/10 19:09不管啦，反正你讓我們年輕人在精華區買不起就是不正義

chouwang6810/10 19:09，大概是這樣。

NewPassat10/10 19:25都失能了還指望外傭照顧？吞了你的錢後故意不小心意外

NewPassat10/10 19:25弄死你都有可能了...失能不管有房沒房都是悲劇啦，等

NewPassat10/10 19:25死而已。

taco1310/10 19:45超過40我就不想租了

ship122810/10 20:38當然只租有上班的年輕人啊，工程師最好

kusomanfcu10/10 21:21失能重點在家庭教育和價值觀

kusomanfcu10/10 21:21還有提早準備

kusomanfcu10/10 21:21例如那種很老才結婚生子的.....除非很有錢

kusomanfcu10/10 21:22不然喔....誰知道

s2649275510/10 21:23租男生還租女生還有得戰 不租老人真的一面倒

show28210/10 21:25不租老人，是幻想而已吧...

show28210/10 21:26我就認識好幾個租老人的房東

show28210/10 21:27年輕人也不想租什麼老公寓

show28210/10 21:30也多的是把原本房子出租，自己租小間

show28210/10 21:31用兩者租金差在過活

show28210/10 21:32台北這種多的是，還不租老人，聽了很無言

s2649275510/10 21:34我也認識租老人的房東啊 只是比較差的物件 你有得挑

s2649275510/10 21:34選房客的時候會老人優先嗎

s2649275510/10 21:35而且這不是幻想 我們本身就是房東

abyssa110/10 21:35無貸款老屋 40年前的裝潢 便宜租老人不少

abyssa110/10 21:35但新裝潢的就不會了

abyssa110/10 21:36反過來說 老人也不會願意為新裝潢加價 市場就不同

abyssa110/10 21:38但我覺得啦 未來老人多老屋更多 裝潢成本又這麼高

abyssa110/10 21:38老人不挑裝潢 找便宜物件租屋 肯定不會租不到的

s2649275510/10 21:39組屋市場很有趣啊 好物件大家寧願加錢搶租 爛物件 你

s2649275510/10 21:39挑人 爛物件掛久久 人挑你

s2649275510/10 21:40一定不會租不到 看租什麼樣的物件而已 跟買房一樣

s2649275510/10 21:40 不會買不到 看買什麼而已

haykin10/10 21:50確定以後還有很多年輕人嗎！？

haykin10/10 21:50大學旁的套房怎沒人租呢？

haykin10/10 21:50且，這是不可逆的

abyssa110/10 21:54以後後段大學周邊的學生套房可能就變老人套房了

s2649275510/10 21:55學區套房不清楚 我客群本來就不是學生 但你要等少子

s2649275510/10 21:55化影響市區 加油

s2649275510/10 21:56你可以多問幾個市區的房東 房子多好出租 都嘛在挑房

s2649275510/10 21:56客

s2649275510/10 21:57後段大學改套變成老人房的確很有可能

missucrystal10/10 22:02也沒什麼不好 有人願意租給老人至少降低社會問題

haykin10/10 22:15這波少子化到購屋主力的年紀就看得出來了，只要再9年，

haykin10/10 22:15之後呢？更慘！絕對精彩！

kitten12310/10 22:42少子化以後全台灣都老人，你不租老人就等著空租吧XD

denhhy10/10 22:47重點是老人能租得到什麼好房嗎? 一定是爛房才願意租給老人

s2649275510/10 22:47少子化真的影響市區都不知道幾年後了。年輕人變少。你

s2649275510/10 22:47就不能讓你的物件更強去吸引年輕族群嗎

s2649275510/10 22:48喊少子化也好多年了。還在購屋主力勒

s2649275510/10 22:48期待少子化影響房價啊。 你現在去偏鄉就可以買啦

s2649275510/10 22:50只是會期待的往往不願意住遠一點。台灣的人口過度集中

s2649275510/10 22:50了

Anyotw10/10 22:53七年級變老還要30年內…空空真有耐心。人生60-70才開始。

kusomanfcu10/10 22:58都更變自動化工廠阿

kusomanfcu10/10 22:58傻啦 到時候缺的是土地擺設備

zhi556610/10 22:59最近也在弄租屋 等到自己當房東 開始會認真過濾 至少我會

zhi556610/10 23:00要求出示台元或園區公司證明 不然還真的不要租

kusomanfcu10/10 23:20有40歲以下肥宅證明嗎？

kusomanfcu10/10 23:21年輕肥宅是好租客

kusomanfcu10/10 23:23需要VR

kusomanfcu10/10 23:24全身感觸那種

kyova10/10 23:40地點和物件類型品質決定一切。之前就很多數據分析過了，好

kyova10/10 23:40的市區精華區好物件根本不受少子化影響，而且供給稀缺。

kyova10/10 23:41還在提少子化的根本笑鼠倫...該擔心的是郊區以及老屋又沒有

kyova10/10 23:41維護良好電梯的物件...

kyova10/10 23:43事實上房屋自有率就是高，租房的供需都有受限。就算之後高

kyova10/10 23:44齡化，老人要跟年輕族群搶租好物件根本困難。畢竟屋齡是全

kyova10/10 23:44面老化，市區土地供給少，好的電梯透天公寓大樓就是很少。

kyova10/10 23:45早期一堆設計差有問題物件，最後就只能撿剩的。

kyova10/10 23:47沒都更的話，一堆老公寓高樓層或沒電梯的透天(高樓層使用率

kyova10/10 23:48低)就沒得挑了...

junior02048610/11 00:08外送8萬沒那麼簡單好嗎？ 這樣跑你能跑幾年，還買

junior02048610/11 00:08房哩，笑死

antigidu10/11 00:11以後全台灣都是老人 不租老人要租誰？

antigidu10/11 00:13人口數不斷下降 有老人願意租 就要偷笑了

ship122810/11 00:35好的物件，應該寧願空屋也不租老人吧

kusomanfcu10/11 00:40討論串推文一堆園區仔哀嚎，為什麼不買老屋？

kyova10/11 00:42推文馬上出現一個搞不清楚重點和狀況的... 應該是某些板

kyova10/11 00:43真的柵欄壞了齁~ 太老的就真的很麻煩，房東應該都懂...

kusomanfcu10/11 00:43車子也要開新的，就只有回收時不會考慮新的，真的莫名

kusomanfcu10/11 00:43奇妙

kyova10/11 00:43如果持有成本很低倒真的寧願空著...請神容易送神難

kusomanfcu10/11 00:44今天吃飯才看到一個年紀比我大的在求婚，我吃飯都攜家

kusomanfcu10/11 00:44帶小一堆，對方看起來也是大齡女子了

hide032510/11 00:45少子化會影響的只有偏遠鄉下地區

kusomanfcu10/11 00:45好慘

kusomanfcu10/11 00:45然後一堆約會的都30幾噗噗

kyova10/11 00:46孤老、失能或可能失能、健康狀況差的就真的高風險群。

kusomanfcu10/11 00:46孤老是看年輕時做了什麼

kusomanfcu10/11 00:47我只要再稱12年小孩就大學了0..0

kusomanfcu10/11 00:48林口一哥說UCLA很潮，我拼看看12年後讓 兒子唸看看

jerrylin10/11 01:31失能就去住養老院了 你還租屋幹嘛

jerrylin10/11 01:31搞不清楚的是誰啊

denhhy10/11 01:36住養老院？ 你確定住得起

kyova10/11 01:42又一個沒看前面討論的來亂...

kyova10/11 01:44先不提養老院據說或品質問題。有些家庭或夫妻有一人失能即

kyova10/11 01:44使可能是暫時性的在租屋市場篩選上都是偏不利的...

kyova10/11 01:45要是不介意晚年到處搬遷、外放到郊區或剩較差物件如老公寓

kyova10/11 01:45那請自便...

kyova10/11 01:46養老院拒收，更正。夠有錢住頂級養生村附專業看護(失能者要

kyova10/11 01:48自附看護不然大部分機構拒收)那另當別論。但能那樣負擔的人

kyova10/11 01:48也蠻少是終生的租房的。

denhhy10/11 01:48除了安樂死，沒別條路，政府真的要好好重視這社會問題

ship122810/11 09:42怎麼可能讓你安樂死，長照業者賺爛了，樁腳，懂?

kage0110/11 10:01以後年輕人一直少 不租老人租誰

IBIZA10/11 10:54又來一個何不食肉糜的

IBIZA10/11 10:55失業沒飯吃, 吃和牛啊, 失能沒房子租, 住養老院啊

IBIZA10/11 10:56跟前面那個台灣住不起, 到國外養老相互輝映

zetaj10/11 11:45屋況好地點佳都是房東挑房客，我自己是房東，只租給有穩定

zetaj10/11 11:45工作的小家庭（要出示工作證跟身分證）

ray080810/11 12:01不是不租老人,是風險值太高要反映回租客身上,結果

ray080810/11 12:01高出行情太多造成老人不願負擔或租不起

s2649275510/11 13:08真的要避開老人太簡單了 即便以後年輕人減少 我還是

s2649275510/11 13:08能讓物件受到年輕人喜歡

s2649275510/11 13:08r大說的也是一環 年輕人寧可多花點錢租好一點的環境