[閒聊] Josh買房告訴我們有什麼該避免的?
Josh家暴案今天新聞有提到女方覺得房子太小
這點其實當初Josh開箱時
就有不少人提過入住後會有問題
1.Josh買的就是年輕夫妻最愛的發哥格局 實坪18坪
https://i.imgur.com/miin5VE.jpg
這種格局近年在各小坪數建案都非常普遍
特色就是小坪數暗廳兩房+開放式廚房
當初蓋的時候空間運用上算是極限惹
之後再怎麼花大錢裝潢 小就是小 沒救
2.Josh社區一層戶數多達11戶
雖然預售時會不太會注意到鄰居多寡
但是住戶開始入住後就會很明顯
如果隔壁鄰居有家暴 破壞家具 嗆媽寶 養狗
聲音都一定會聽的很清楚 造成居住品質上的不適
這種社區投資租人沒差 自住要有心理準備
3.買房入住前該和家人討論
不然入住後發現不適合會很麻煩^U^
https://i.imgur.com/LsHWN7y.jpg
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https://i.imgur.com/2RViniK.jpg https://i.imgur.com/hIxyZru.png
https://i.imgur.com/4lewhm7.jpg https://i.imgur.com/ATJ7NXN.png
https://i.imgur.com/ZyZrH6u.jpg https://i.imgur.com/DDwN17u.png
https://i.imgur.com/2cP0WVY.jpg https://i.imgur.com/FChhCap.jpg
https://i.imgur.com/zrcP9Jw.jpg https://i.imgur.com/Z2NgUuR.jpg
https://i.imgur.com/raAQc8x.jpg https://i.imgur.com/jGQcm6f.jpg
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盆栽要剪
預算決定吧 覺得太小就買舊一點的 c大也說過不可能跟空間
妥協
要賓士
太早買了 晚買可以多買幾台賓士
這格局乾脆把所有室內牆打掉比較快
第三點,他是先買房置產,之後才交到女朋友結婚耶
花錢受罪
他老婆蠻白目的 早早買房早就賺了一台賓士了 還嫌奧迪
換房或換老婆選一個
這個實坪真的有18嗎
雨遮柱子都算進去我還是覺得沒18坪 雙面採光不錯了
就沒有18一直在說18==
他影片講的==
避免結婚?
老婆要仔細挑
真。打房
太小囉,全部打穿都沒我家地坪大欸
josh自己講錯 低能鄉民不查證跟著用18
比你有錢就好^U^
避免遇到婊子
他的影片看起來連15都沒有
早點出問題也好 認賠殺出
沒那個屁股,金流過不去買大房子,變貧賤父妻沒比較好
避免...結婚
一個人的話裝潢都業配價,後面換房租人很超值
591有人在轉 主14 附1.87 屋主自己記錯我也是很納悶
這看起來14上下而已
結婚要挑腦袋清楚的XD 建議josh換房或換老婆喔...換老婆XD
他的條件應該不好貸款吧..老婆這麼一鬧,josh那頭親戚應該更
換老婆就沒問題了
厭惡他太太吧...
這圖看起來實坪一定沒18
郊狼給你 虎鯨我帶走了
Josh趕快跑吧......這一輩子啊
沒有18...14差不多...18的客廳會明顯比較大.
不然就是臥室變很大很大.
就已經很小了硬要擺大茶几
他這大概15而已 根本不用擺桌子
權狀19的三房,這才極致利用啊
我很常操作室內16~18坪的三房..很搶手的.
這種格局是現在主流
現在兩房大約10~14坪,2+1大約16~18坪
3房大約18~22,3+1大約22~26
以前是房間放大客廳壓縮一點.
現在流行客廳放大,房間壓縮.
另外,10坪+1坪的效果會遠大於26坪+3坪...XD
因為太小的時候,坪數大一點點就差很大.
另外室內20的兩房應該很難賣...XD
室內14而已 還有一根柱子吃掉
這只能住一個
上面H板友貼的家配圖看到笑了,沒有一張桌子是真的
能用的大小,吃飯要去流理台邊
不要跟台鋁結婚 謝謝
推ceca=.=
室內20坪的兩房首購族才不會買
真愛2算還好了 台南一堆新建案2房室內13坪都沒有
主14住兩人還都家裡辦公的確超小 但這個案子的問題在於女方
H大的圖廚房還能給電器櫃空間超屌
到底在台南買這種物件要幹嘛
沒錢只能買這種真的難過
避免找到神經病當老婆
老婆找二次元就沒問題
這種真的是少數啦 發哥小宅賣的多好 居住願意花的成
本就看個人取捨
都是隔壁的打砲聲怎辦...
台南還住鳥籠真的哭哭
客廳擺桌子 整個卡住了
新莊聯合公園阿 那三房真的超屌XD
還有婚前買房最好自己住
不到20坪的三房是怎麼做到的…
簽名檔讚讚
請問為什麼首購族不買室內20p兩房
九格地磚大約等於一坪,這個頂多10出頭吧
這個扣掉兩個陽台是實坪18P
兩個房間小到放床就快滿了
這個應該12左右
H大po的家配圖,主臥睡靠窗的人下床還要跨過另一個人,
很恩湯…Orz
放床就快滿:是床三面靠牆,我倒喜歡這樣省小孩房空間
大地磚應該是90×90,小地磚30×30
也就是不管陽台,從門口到廚房8塊
從左到右約估7塊,8*7*0.9*0.9/3.3,約14
大地磚應該是80*80
便宜治百病 請問他這間大概多少錢?
一個月賺這樣住這籠屋也太委屈了吧
她影片有說 500萬以內
靠,如果大地磚是80×80,那不就等於11坪左右?
8×7×0.8×0.8/3.3~=11
他的坪數被柱子吃掉了?怎麼這麼少
空房狀態看起來還好,他的裝潢及家具弄得不好,把空間變
小了
太多裝潢,空間變更小了...
一開始客廳就小了,結果沙發後面還弄沒用的背板
這個要住的舒適,一開始工作室就該打通
也想問首購族為什麼不會買室內20坪兩房?
20坪附近,建商通常賣2+1
但你可以不做2+1而只做2,但後期吃虧
住這個不如不如台南租個好一點的套房一個月才七八千
塊而已
我都貼文問過了 還是不能理解迷你鳥籠屋…難道大家客廳不
用三米 衣櫃不用一人一個………到底怎麼住
老沒關係,小不能解。但又新又小的,感覺比又老又大的賣的
好得多
新的感覺很舒服阿 而且全新的房子家具裝潢都還沒搞 看起
很空曠
真的住進去才會發現空間不太夠
現在建商能縮多小就多小,哪在管居住的舒適度
避免遇到心機賓士台女
自己買財產都歸自己最好,婚後買遇到雷 虧到爆
衣櫃當然是女生一個,男方衣服放在紙箱就好了
又新又小的,感覺比又老又大的賣的好 因為沒人想住老公寓
我首購買24坪兩房老公寓QQ
太小容易沒私人空間 吵架
重點還是南部
那邊只能看海,不在家裏發泄不然要去跳海嗎
那裡的生活機能只比狗屎好一點點而已,每天路過上班
這個室內哪有18啦
首購族預算少,空間會用到極限,有2房需求的只願意買15
坪,有3房需求只願意買20坪
當20坪明明可以隔3房,卻只隔2房,就不吸引首購族
養狗比遇到瘋子好多了 狗勾可愛
選老婆比選房子還重要
一層11戶也太可怕
看開箱我覺感覺沒18坪
兩房的客廳真的不適合擺茶几,擺下去整個擠。
實坪18兩房會有獨立客廳啦 不會當走道用
實坪14而已啦 陽台不算
這格局應該沒實坪18吧
18坪 應該可以雙房雙衛雙廳 前後陽台都有...
室內20坪在南部我不會買,台北新北會
但最要避免的還是別選到不能溝通的老婆…好可怕
我前提是兩人一起買,單身一個人的話 室內20倒無所謂
9
明明就是人的關係 看不懂跟房有啥關係 會吵的人,就算住在吾疆也會吵 能合得來的人,就算住16坪也是樂融融 娶老婆,還是要娶個性好的比較重要!2
看來年輕人如果財力不夠 要成家還是買老公寓吧 ※ 引述《hollande (早坂同學想談戀愛)》之銘言: : Josh家暴案今天新聞有提到女方覺得房子太小 : 這點其實當初Josh開箱時7
Josh的故事就是告訴我們, 買什麼房開什麼車都沒有你挑誰當老婆重要, 房可以改車可以換, 老婆挑錯了, 被打還只能哭哭了18
沒有人覺得他花太多錢在裝潢嗎? 500萬的房花了75萬裝潢 單價看起來很小, 但是若用比例換算 即使包含冷氣也真的太高了11
不一定啦 室內16(不含沒路用的大陽台) 如果找厲害的設計師 願意花錢(100萬起跳) 都可裝得很舒服 保證舒服! 隨便舉例一個煙囪地區的仁武 室內還不到16
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[心得] 請問該怎麼選優質社區?去年中在南高雄買了一戶兩房新屋置產, 也是第一次買大樓, 社區破200戶,兩房小坪數佔了6-7成, 權狀約20-25坪。少數一些3房約40坪。 可能因為低總價,住戶普遍很年輕18
Re: [新聞] 台南Josh確定離婚!遭妻家暴嗆死媽寶棒球Youtuber那麼冷門嗎? 我看一堆夫妻型的Youtuber訂閱也沒多高 大概看幾支影片 大概看不到10支就覺得很無聊... 大部分看起來就是不需要準備甚麼就能拍 但都在台北買房了 坪數還比josh大不少 裝潢花上百萬 電費一個月上萬塊 幾乎都開特斯拉20
[寶寶] 樓上裝潢施工的困擾當初買房子的時候,就有將樓上可能施工裝潢的因素考慮進去,所以選了一個入住率很高, 新大樓的高樓層,住了一年多一直都很安靜 終於還是遇到樓上開始施工,每天都很吵,本來很難睡的孩子變得更難睡,費盡千辛萬苦騙 孩子睡著之後,施工的敲擊聲一來就又醒過來,然後得重新再哄睡一次,有時就乾脆不睡了 目前是在房間放24小時的音樂蓋過施工聲音,比較小聲的噪音像是敲木頭或是使用釘槍的聲5
Re: [問卦] 夫妻+狗,18坪真的太小吧!JOSH介紹房子的最後有順便回覆一下網友留言時間軸幫大家拉好了 不想點來看衝點閱率的話我文字簡單敘述一下 JOSH當初是單身時期買的房子 想說剛開始工作有點積蓄就先買房也算做投資
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