Re: [閒聊] Josh買房告訴我們有什麼該避免的？
看來年輕人如果財力不夠
要成家還是買老公寓吧
※ 引述《hollande (早坂同學想談戀愛)》之銘言：
: Josh家暴案今天新聞有提到女方覺得房子太小
: 這點其實當初Josh開箱時
: 就有不少人提過入住後會有問題
: 1.Josh買的就是年輕夫妻最愛的發哥格局 實坪18坪
: https://i.imgur.com/miin5VE.jpg
: 特色就是小坪數暗廳兩房+開放式廚房
: 當初蓋的時候空間運用上算是極限惹
: 之後再怎麼花大錢裝潢 小就是小 沒救
南部花個五百萬買精華地段公寓2樓
實坪應該有個24坪以上
開闊的陽台進出
落地窗明亮大客廳
有封閉式廚房，不會陷入"廚房沒有門哪來女主人"的風水危機
三間房間好運用比較不會擠在一起吵架
爬個幾階樓梯、下樓丟垃圾當作每天的運動
如果再花個75萬裝潢
一定是富麗堂皇的阿
: 2.Josh社區一層戶數多達11戶
: 雖然預售時會不太會注意到鄰居多寡
: 但是住戶開始入住後就會很明顯
: 如果隔壁鄰居有家暴 破壞家具 嗆媽寶 養狗
: 聲音都一定會聽的很清楚 造成居住品質上的不適
: 這種社區投資租人沒差 自住要有心理準備
這邊也是公寓的優勢
通常是一層兩戶甚至一層一戶
而且稍微注意一下樓梯間跟門面就能大概知道住戶水準
: 3.買房入住前該和家人討論
: 不然入住後發現不適合會很麻煩^U^
: https://i.imgur.com/LsHWN7y.jpg
其實老公寓通常都在熱鬧的黃金地段阿
生活便利是一定的
跟家人討論的時候就可以特別強調一下
然後不要拿原始屋況去討論
就591上面攏個幾張美圖
https://imgur.com/Q1kHPJf
說之後會整理成這樣
這樣家人應該能接受吧?
阿不過我也不年輕了
不曉得年輕人實際上會怎麼看?
--
我說.年後台南某幾個也不便宜了...........
目前年後要跑台南獵地目前評估資料看著我腦袋燒.........
剛剛查了一下台南低總價的公寓 比高雄還貴QQ
要看區域.某幾個還是有便宜的.只是嘛...........
會對奧迪賓士計較的女性 老公寓新大樓很難不計較
安柏這麼優質的女性才最適合房版的溫拿
josh這種魯蛇咖小是配不上她的
老公寓女生連現場都不看就打槍了
如果老公寓長得像“還願”裡面這樣各種壁癌跟管線外露我也
所以要挑屋況不能太糟糕的
要考慮一下
“還願”的公寓大概就是現在的50年公寓
笑死 a小姐這等級 不用10000就可以買到。 粉底打的多
後，有沒注意他手毛。 媽呀。
網購不能收包裹 要自己走樓梯就直接剪床單了
一層樓梯也不願意爬嗎QQ
女生更不能接受雜亂的老公寓好嗎
所以要挑梯間整齊 門面有顧的公寓阿
告訴我們家暴賣房可以省房地合一稅
台女不能接受請自己買可以嗎
現在五百萬買不到精華區公寓二樓啊......
高雄看起來還有 台南就...
女生不能接受？自己去買啦，廢話一堆
sss兄,自己買的女生基本上會被教育買小房,結婚要換再說.
就是沒辦法自己買的才會意見一堆呀,男女對調女生就直接叫男
的滾蛋了,那有可能讓他鬧成這樣...
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明明就是人的關係 看不懂跟房有啥關係 會吵的人,就算住在吾疆也會吵 能合得來的人,就算住16坪也是樂融融 娶老婆,還是要娶個性好的比較重要！![Re: [閒聊] Josh買房告訴我們有什麼該避免的？](https://i.imgur.com/OB5723Nb.jpg "Re: [閒聊] Josh買房告訴我們有什麼該避免的？")
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Josh的故事就是告訴我們， 買什麼房開什麼車都沒有你挑誰當老婆重要， 房可以改車可以換， 老婆挑錯了， 被打還只能哭哭了![Re: [閒聊] Josh買房告訴我們有什麼該避免的？](https://i.imgur.com/sw2EKrWb.jpg "Re: [閒聊] Josh買房告訴我們有什麼該避免的？")
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沒有人覺得他花太多錢在裝潢嗎? 500萬的房花了75萬裝潢 單價看起來很小， 但是若用比例換算 即使包含冷氣也真的太高了![Re: [閒聊] Josh買房告訴我們有什麼該避免的？](https://i.imgur.com/7NOTxJKb.jpg "Re: [閒聊] Josh買房告訴我們有什麼該避免的？")
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不一定啦 室內16(不含沒路用的大陽台) 如果找厲害的設計師 願意花錢(100萬起跳) 都可裝得很舒服 保證舒服! 隨便舉例一個煙囪地區的仁武 室內還不到16![Re: [閒聊] Josh買房告訴我們有什麼該避免的？](https://i.imgur.com/bHmnOzRb.jpg "Re: [閒聊] Josh買房告訴我們有什麼該避免的？")
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首PoJosh家暴案今天新聞有提到女方覺得房子太小 這點其實當初Josh開箱時 就有不少人提過入住後會有問題 1.Josh買的就是年輕夫妻最愛的發哥格局 實坪18坪![[閒聊] Josh買房告訴我們有什麼該避免的？](https://i.imgur.com/miin5VEb.jpg "[閒聊] Josh買房告訴我們有什麼該避免的？")
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[請益] 文山區35年公寓該買嗎北漂族在台北漂了幾年，最近跟男友討論是不是要買個房子。（我們規劃要結婚，也討論 過所有權的問題，兩人都有共識） 頭期款自備3-400萬，我們兩人的月收入加起來大概是10萬元上下，因為行業性質的關係 ，未來應該還有蠻多成長空間。我們是首購族，對於理財還很懵懂，想來請教各位大師的 意見。68
[閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?常看到很多人建議先求有再求好 應該買個空間比較實在的3房老公寓 至少不會小倆口倆擠在房間裡面吵架 但實際上真的是這樣嗎? 每天追垃圾車，下班要跟時間賽跑，沒趕上就臭得半死34
Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?: : 小弟也來分享一下，三種類型都住過，我七年級中段班 : : 三、23~34歲 北投公寓 4/5樓 (目前屋齡43年) : 在18歲時家人額外再買一間，因為當時聽說在談都更，結果談到現在十五年過去了，![Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?](https://i.imgur.com/qGNNjawb.jpg "Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?")
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Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?講到台北市公寓屋況我來描述一下好了 老家住民生社區。在民生社區念小學國中。 2013年的時候，我開始看房子 只鎖定民生社區 民生社區的公寓有兩種格局![Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?](https://i.imgur.com/qtPWduqb.jpg "Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?")
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Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?其實不是大樓有固定的清潔團隊 是大樓有管委會, 大家會付管理費請管委會花錢請人作維運 但公寓一樣可以組成管委會甚至開區權會 花錢請人清水塔、掃公共區域、倒垃圾 我這兩年買的兩間公寓, 屋主都有在開區權會![Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?](https://i.imgur.com/KWFqIdcb.jpg "Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?")
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Re: [閒聊] 北市老公寓要重返榮耀了嗎其實老公寓還有一個很大的問題 除了前面討論的環境、安全等問題外 還有客群問題 一般會喜歡老公寓的大多是因為低公設 而這樣想法的人大多有點年紀![Re: [閒聊] 北市老公寓要重返榮耀了嗎](https://img-fnc.ebc.net.tw/EbcFnc/news/2018/12/30/1546163797_34143.jpg "Re: [閒聊] 北市老公寓要重返榮耀了嗎")
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Re: [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房？其實年輕人要買房不難 只要不要眼高手低就可以… 你那1000萬 已經算還不錯的房了 但台灣房子不是都這麼貴… 像北部買不起8
Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?老公寓(雙北) 收垃圾有代收，不過垃圾都放在樓梯間，湯湯水水~~髒，追垃圾車其實也還好 快遞有店到店或是超商其實影響不大 有些硬傷要注意 1. 1F如果開吃的，水溝完蛋，夏天晚上蟑螂老鼠橫行，還有油煙問題7
Re: [問卦] 女生真的覺得20多坪2房很慘嗎?先不管女生了！ 先說年輕人好了 公寓比較大， 可是你們年輕人不喜歡公寓啊！ 聽到50年，連看都不看4
Re: [心得] 如果香港化是台灣房價的未來該怎麼辦?正解! 其實阿~~ 如果要買得起房 就是要在高雄落地生根啦~~ 尤其是老公寓(30~40年 + 沒電梯)更是便宜 市區捷運站走路10分鐘內 3房1廳2衛
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Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要![Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要](https://i.imgur.com/wLOycHIb.jpeg "Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要")
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[閒聊] 帥過頭開始救房市31
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Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男4
[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?![[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?](https://i.imgur.com/yZfIeLDb.jpeg "[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?")
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[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？X
[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧![[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧](https://i.imgur.com/9JnMIYmb.jpeg "[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧")
Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子![Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.imgur.com/quUypSyb.jpeg "Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子")
[社區] 台北信義_富祥大廈4
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男
[社區] 新北土城_健健美
[請益] 房貸還款問題
Re: [請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？
[閒聊] 台中房價比高雄高是因離台北比較近嗎？
Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?
Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」
![[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？](https://i.imgur.com/xpZNAl0b.jpeg11/15 "[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？")