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[請益] 選低率還是還款長的房貸？

saucy 發表於 2022/1/31 下午7:34:50
看板home-sale標題[請益] 選低率還是還款長的房貸？作者
saucy
 (Elevator)時間推噓 7 推:7 噓:0 →:4

物件：台北市華廈

A銀行
可貸八成20年 利率1%
寬限期還沒問，先當作沒有

B銀行
可貸七七成30年利率1.31% 寬限期兩年


因爲老婆在公股銀行上班，可以拿到A的條件

不過20年內要還完壓力還是不小

因爲房子買比市價貴了一點，B銀行沒辦法貸滿

想問這兩個房版高手建議選哪個？

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.240.237 (臺灣)
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aids201/31 19:42A會卡死金流….選B想辦法湊頭期吧

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saygogo01/31 19:45秒選30年

推

motan01/31 19:49用A炒房阿

推

NTU30315019501/31 19:49B啊有啥好選

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NT4901/31 19:50怎麼在銀行上班拿不到低利率又年限長的

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tswen01/31 19:51B呀

推

wayne305801/31 20:071應該是卡在不得優於同類授信對象，多找其他分行的案例

推

e082101/31 20:29當然選A，多貸的一成，大概可以拿來還款2年多，光利息就省

→

e082101/31 20:29貸款總價0.7%了。之後如果支出比較緊的話再轉增貸成本也不

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e082101/31 20:29用0.7%。

推

jackred01/31 20:29A吧

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