[請益] 預售三房 格局請益
房版的大家早安，先祝各位開工大吉！
https://i.imgur.com/AxY7dg5.jpg
目前在看的建案，
主建物約29.x坪，面東，住戶2大1小，
請問有何優缺點？
因尚可客變，考量兩次臥太小可能會把中間次臥空間分配至左右兩房。
此種格局依爬文意見大多是公私領域太近，客廳聲響易影響臥室等，此外還想聽聽各位有無其他建議？謝謝！
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.200.131 (臺灣)
※ PTT 網址
推
很棒，唯一缺點是若有2孩房間大小不太公平
→
減少客廳聲響，就加強輕隔間的隔音材
推
而且電視擺靠近房間真的吵～
推
不要改兩房，這坪數兩房以後應該很難賣，而且兩大一小也
→
要有3房比較好
謝謝建議！
推
很不錯
推
讚讚讚
推
客廳可以看到主臥？看來你要考慮封窗了。說實在開窗開
→
太多不見得好
前陽台確實可通客廳主臥，晚上用窗簾應可解決
推
客廳若在次臥位置是不是較佳？,可避免沙發背後是窗及電
→
視吵
是指沙發、電視牆對調嗎？
※ 編輯: shueisong (223.136.200.131 臺灣), 02/07/2022 09:59:37推
主臥的衣櫃收納會不夠用，客變可考慮這點
推
一進門看到冰箱 風水上漏財及穿堂煞 裝潢都可解決，改隱
→
藏門可讓電視牆視覺放大。有無冷氣AC板圖面沒標注意下，
→
三面採光很讚
推
歡迎來當鄰居 XD
推
客廳對面的兩間臥室改隱藏門，會好很多
推
三面採光 坪效好 方正 沒有90也有80分了
推
可以找個設計師討論看看 把電視作半牆放在客餐廳中間
→
做可旋轉設計 這樣在餐廳也能看電視
→
電視打開三個房間都遭殃 有夠吵
→
※ 編輯: shueisong (223.136.242.205 臺灣), 12/27/2022 13:59:33
再來中間小房那小片窗戶幾乎等於沒採光
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