[請益] 前任管理員積欠費用新管委會要補嗎

ma820602 發表於 2022/2/8 上午12:08:59

看板home-sale標題[請益] 前任管理員積欠費用新管委會要補嗎作者

ma820602

(maggielin)時間Feb 8 00:08:59 2022推噓 8 推:8 噓:0 →:14

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大家好，想請各位大神幫忙解惑：

事情是這樣的，我跟先生在兩年前搬入一棟舊公寓大樓，
該大樓無政府正式立案的管委會，
僅有一位自稱是管理員的先生。（先稱呼為A好了）

A會每月跟大家收管理費，但是他除了和基本的電梯廠商/水電廠商接洽外，沒有在執行其他管理員該做的事。
例如顧大門、公共環境維持、收取信件等雜事他一概不做。
但他每月會拿一部分住戶繳交的費用作為他的「行政薪資」

一直到去年城中城大火，政府才積極介入協助成立管委會。
我們大樓也在今年2022年初透過區分所有權人會議向政府報備立案成立正式管委會。
（正式管委會成員沒有A)

問題來了，管委會成立後，新主委很用心的找了新的水電廠商重新簽立合約。
卻被前一間水電廠商告知說：A還有積欠以前的合約費用沒有繳，他們要找管委會要。

才發現A不但沒把收的費用繳給廠商，跟廠商簽的合約還是用管委會的名義簽的合約（蓋管委會印章跟A的私章）
但管委會在今年之前是完全沒有立案的。

想請問大家，

1. 這樣新任管委會需要繳清A積欠廠商的債務嗎？

P.S. A是個無賴小混混，許多住戶都知道A沒有合理的收費依據但還是繳錢了事的心態在繳才會導致如此（有點像保護費的概念）

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※ PTT留言評論

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※ PTT 網址

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youga02/08 00:13原本沒有管委會那收據就是假的舊廠商無法找新管委會阿

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komoa02/08 00:19A算詐欺吧？

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ma82060202/08 00:25因為新管委會有跟前廠商解釋過…結果前廠商還是寄了存證

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ma82060202/08 00:25信函給新管委會實在是很煩

推

junior02048602/08 00:25詐欺、偽造文書

推

fatdoghusky02/08 00:27都成立管委會了撥一部分錢做為律師的雇用費吧，一年

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fatdoghusky02/08 00:27好像萬把塊而已，然後再把問題拿去問律師最準

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fatdoghusky02/08 00:29我個人猜測你們還是要付錢給廠商，然後再另外想辦法

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fatdoghusky02/08 00:30叫A吐錢出來，因為不管怎麼說廠商都把料跟工花在你們

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fatdoghusky02/08 00:30大樓上了

我懂大大的意思不過這樣還是很怪應該還是要看合約簽立人是誰吧

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valkytie02/08 07:15把問題分開分成1.大樓跟廠商的問題 2.大樓跟A的問題

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valkytie02/08 07:151.你們該繳清不然傳出去沒人要做你們大樓未來更慘

是已經找到新廠商也簽合約了舊廠商應該是跟A有認識才有理說不清

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valkytie02/08 07:162.告下去，成立有法律效益的管委會了難道還想跟以前一樣

推

sdhpipt02/08 09:08標準的黑社會

真的有夠討厭

推

childeviler202/08 09:29建議請A把之前收支表給出來，支出跟收入都必須有收

→

childeviler202/08 09:29據，也跟廠商要收據跟明細，當初做什麼花多少錢，

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childeviler202/08 09:29對一下帳是否正確，不然誰灌水都看不出來。看A的收

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childeviler202/08 09:29支是否正確，不正確的部分整理過後追討，不過我猜A

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childeviler202/08 09:29應該都沒有收支表這種東西，最差的情況就是有管委會

→

childeviler202/08 09:29的財務自己弄一份評估表，最終讓A確認

※ 編輯: ma820602 (42.74.80.150 臺灣), 02/08/2022 10:59:57

推

d873140002/08 20:45交給律師處理

推

moocow02/10 07:33沒有成立管委會就不用負責阿不過交給律師處理比較好

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