Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?
還是忍不住回文了。我74的。
也算補個畢業文吧。
我第一次買房是2013我剛從澳洲當高薪工人扛回來的錢。一年扛了大概快70萬台幣回台灣。加上我出社會之後,就算在台北工作一個月不到3萬,每個月至少也存一萬塊這樣大概30多萬。我連當兵在外島都還可以存一點,這樣湊了100萬多一點。
因為放假後還要回去澳洲公司上班。覺得自己還得起,跟家裡借了一點總共自備大概135萬。買了台南大林國宅。那時候我去登記的時候那個小姐說我買400初也太貴。住過台北後我真的覺得不貴。
我本身就喜歡房地產,自己很清楚為什麼要買大林。也不會因為人家說貴我就猶豫問東問西。我要他的是價值跟我負擔得起。
我案件還是自己開發的,那時候我回台灣放長假等工住朋友那邊,我天天搭電梯的時候四處問誰要賣房。(因為付不起仲介費)還真的一個月內被我開發了快10間。最後買到一個隔壁棟阿姨自售。
我買靠健康路影印店那邊的五樓。大三房改的4房2廳2衛,前房東拿去租學生。冷氣電表床鐵門冰箱熱水器等等都有。最後她開價428含樓下一個平面免抽固定車位(很近),我也沒還價。他一個月收租16000我讓她收,扣在總價。因為我在澳洲也不能收。隔年才正式交屋。所以總價大概在410左右。
她權狀坪數不知道為什麼多別人兩坪,所以總價我覺得還可以。對我來說台南市4房平車市中心近還可以搭免費公車到高鐵。我覺得很棒
我那時候就覺得大林有漲到550左右的本錢只是戶數太多太亂,但要挑對棟跟面向買。(現在我看價格根本噴上天)
我記得我貸款下來一個月才1萬出頭,我薪資證明還是請親戚用薪水袋開的。澳洲的薪水他不認。買完之後我就回澳洲工作了。
我覺得買房存錢什麼的真的就是看自己,我從大學有工就打定主意要買房。該玩的也沒有少,我也很常玩通宵也會有超額消費的時候。但是就是好好規劃自己。
大林之後有漲一小波,那時候我回台灣開公司需要用錢週轉,家裡也有狀況。我就獲利出場了。那時候真的太需要用錢,不然我應該到現在還是留著當起家厝。
買房我從大學出社會就準備。有機會我就出手了。我那時候是看好台南的。不是因為台積電什麼的,是因為那時候台南大樓很缺,房價又低,很多素地可以開發。(那時候我最看好東帝士那區因為離高速公路遠沒人要去,但我自己覺得總會有人來開發)
不過我因為工作也已經離開台南了。
2020疫情的時候本想買入台積電,但看到一棟喜歡的雙車位大透天釋出我當天看完就下訂,還裝潢了一年。去年瘋漲前又陸陸續續的購入2棟商業用的房子還有土地。
現在是除了老婆已經其他都登科2次以上的白手起家大叔,希望大家能順利買到自己理想的家並且事業順利。
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離開雙北,買房都不難
恭喜恭喜
翻身速度超快
跟北部比,南部買房真的是輕輕鬆鬆
大林地點超好,大學同學有人的爸媽2008年下來看小孩看見
大林一戶200萬三房直接買了
沒老婆其他登科兩次...你兩個孩子那裡來的
推分享
哈哈,跟7樓一樣疑問,兩個孩子哪來的 XDDD
拍謝啦,沒說清楚。因為老婆只能登一次。登兩次事情就大
了。大林確實以前只要200-300萬。所以我2013買400初被
說貴。那個時代很多人不屑買大樓。早期搞不好只要拿40萬
就可以買了。所以很多房東根本無痛置放,打死不買。我朋
友告訴我,大林跟台北松山新城是同個建商。也是早期蓋
到有漏水問題不少,我看屋子真的蠻像的。反正房價上去了
大家都無所謂了。這有點像股票,以前仁德也沒人要啊,
虎尾寮什麼地震淹水,五期是填海的。更別說被鄙視很久
的安南區。在地迷思我覺得都這樣便宜的時候毛一堆,貴
的時候也不敢追。所以還是要相信自己啦。這很重要
我最近看大林國宅。都噴到700以上了
80
本身79年次,女生,科技業工程師,研所畢業至現在工作時間約6年,混的很普通年薪9 x-110萬(勿戰,同事/學長學弟妹各種強者薪水180-300都有)。 太太是念商科,平均年薪6x,生活滿節省的,給孝親費房租還能一年存一半,respect. 有記帳習慣,平均每年開銷約45-50萬(孝親、人情往來、保險與其他食衣住行)長期看 下來發現生活開銷就是這樣。10
這篇其實算畢業文 趁這機會順便發 我是七年級最前段班 70年次的 但因為過去沒認真念書 多花了很多時間才正式開始工作 大學重考一年->大二下被退學->當兵->重考大學到畢業(文組)34
我是念六都某間pr97的高中 和其他pr97高中不同的是 我們學校是接近1:1的男女合校 當年我念的時候 並不存在多數人念2,3類組的情況1
這篇說到一個重點 大概三年前 只要在非台北市 七年級要存到頭期款(100W-150W) 在新北以南住間套房到兩房的中古屋是可能的7
看到討論這麼熱烈,在此版也分享幾次經驗跟看法,所以睡前我這個75年次的今年36,本 板標準的私立大學文組廢物外地鄉下人現在在台北工作,也來發廢文回應一下。 小時候不愛念書,但是在鄉下地方隨便都可以考到地方第一名高中,但程度真的太差念不 下去,只好選文組,然後念太爛我記得第一次考大學時,南部大學,覺得太丟臉決定重考 到台北私立大學會計,剛上大學也痞痞的被21,好家在忽然回神,2~4年級都全班前幾名4
我覺得討論七年級有能力買房是否為常態, 那就要看有能力買房的人有多少, 而且應該跟上、下年齡層比較。 以科技業來說, 六年級還有機會是領股票分紅的真科技新貴,13
我85年次的超級魯蛇。 有多魯? 就勞健保自付額扣一扣只有33K, 而且還在新北工作, 而不是中南部,9
我本來不想回 覺得你們買不買關我屁事 後來還是覺得不吐不快 其實有心要買 什麼時間買都不嫌晚1
就我了解 對很多5、6、7年級來說 在他們剛出社會沒多久的時候 買房對他們來說都是夢想 都是很不容易的事情,沒有哪個世代比較簡單這件事情 要說有差大概就出社會的年紀27
其實您講的也沒錯啦 消費才能刺激產業,但自己收入不夠為什麼還硬要花呢? 不就是虛榮心,尤其是現在這個世代,年輕一輩都在互相比較 簡單說就是自己的抉擇,還有財務規劃問題 租屋花費可觀,出社會可能還有學貸
爆
Re: [請益] 為啥有人愛鼓吹賣台北到外縣市生活?借標題 其實如果真的搬到外縣市能過得更好 這麼做也沒有不錯啊 我同學老台北人, 除了爸媽留給他的大安區超老大坪數老公寓(無貸款)68
[閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易版上的鄉民父母的年紀,大都是55-70之間,那時候的父母 只要有正常工作,不做生意失敗,不去幫人作保,不賭博,沒有因意外或病痛花大筆錢 基本上這裡的鄉民,應該有超過八九成,從小父母至少有一間房,甚至是多間房 以我爸爸來說,民國4X年出生,高中畢業就開怪手跟堆高機 28歲就在台南東區買一間新公寓,那時候不到100萬,我爸還一次付清55
[問卦] 38歲 未婚 年薪六百萬 找不到快樂?嗨我阿肥啦。 是這樣的,我朋友今天很沈重的在電話裡跟我說他找不到快樂。 阿肥我認識他幾十年,從我們高中時期就已經是好朋友。 看他一路白手起家,從退伍後月薪三萬塊待在同一家公司十多年到月薪六萬塊 五年前拿著全部積蓄大概130萬當頭期款,買下一間三房兩廳的家,讓媽媽跟妹妹住,44
Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?我7年級8班 也買房了 延畢一年 當兵十個月 24歲開始上班 在家裡附近 走路約十五分鐘43
[心得] 高雄畢業文受到前幾篇畢業文的影響,我也想來分享我的 心路歷程,幫自己紀錄一下,畢竟經歷過高雄 房市大漲,自己蠻有感觸的,自從決定買房 後,房板變成我每天必看板,我也從爬文過程 中學到很多,大概在2021年四月五月的時候,33
[請益] 該買透天還是電梯大樓最近有剛需 如果不能在這個月買下不用裝潢的房子 那我可能就得先花一個月約2萬的房租去暫居 租屋約簽約基本都一年起跳 所以有24萬的成本 提一下我的狀況 兩夫妻小家庭 明年2月第一個寶寶出生20
[心得] 高雄左營畢業文看房買房真的是一件想起來很簡單但做起來遠比想像複雜很多的事 尤其是買房時間點落在去年台積電設廠消息剛出來的時候 買房像在菜市場搶菜一樣,完全沒時間思考 不過最後還是成功買到理想的房子,為了紀念這段買房過程決定在房版獻上首PO [買房動機]9
[心得] 八年級買不起房的人~是因為沒有好好規劃八年級買不起房的人~是因為沒有好好規劃跟執行力嗎? 南科同公司的八年級工作三年多的同事,去年八月開始努力看房。連紅單轉售仲介在賣的 也去考慮。 分析他的條件:年薪大概100萬 ,有女友,存款可能兩百多萬吧。但基本上也是一人吃飽 全家吃飽。但是是中部的南漂到台南的。X
Re: [閒聊] 七年級買房真的滿難啊我也是七年級頭 第一間房買在台中縣(縣市還沒有合一前) 因為老婆家在台中 加上未來有可能待在台中工作 因此我們倆口省吃簡用
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[請益]銀行違法綁保險,好像大家比較支持銀行?30
Re: [新聞] 辦貸款違法搭售保險 金管會:依法核處5
Re: [新聞] 辦貸款違法搭售保險 金管會:依法核處33
[閒聊] 寶山離園區這麽近 為啥工程師不愛買4
Re: [新聞] 辦貸款違法搭售保險 金管會:依法核處2
Re: [新聞] 建商超賣預售屋後落跑 專家曝「履約3
Re: [請益]銀行違法綁保險,好像大家比較支持銀行?20
[請益] 40~60歲是不是搞爛了好幾個世代?X
[閒聊]美元霸權崩垮,美國自救就是讓美元變垃圾16
Re: [新聞] 辦貸款違法搭售保險 金管會:依法核處23
[閒聊] 有人也在等平轉跟撿賠售畢業文嗎?