[請益] 該不該買房請益

cclia02/16 23:24可有可無最適合看房了 不會倉促硬買下不喜歡的物件 如果看

cclia02/16 23:24到喜歡的 你就不會猶豫了 重點是跨出去到處看看各種物件

cclia02/16 23:24 當認識環境

GoGoD02/16 23:25捏下去

zzz4143202/16 23:26這收入雙B都能買好幾台了吧…？

bboywhite02/16 23:26中山區

fedona02/16 23:42不能生病不能倒下。幻想症嗎 不會賣房喔

popo88902/16 23:45直接找板南線沿線的案子 做取捨 主建15坪通常是2房產品

popo88902/16 23:45 先多看幾間 當練功也好 心裡才有答案 如果你找主建約10

popo88902/16 23:45的套房 選擇更多

wcptt02/16 23:49買，1.抗通膨2.繳不起賣掉也不虧

Redchain02/16 23:51不用儘早拼還房貸啊，你就繼續把錢投入ETF，如果買1500

Redchain02/16 23:51萬的房子，當你的總資產（頭期+已付本金+手上現金+股票E

Redchain02/16 23:51TF等）超過1500萬時，就算安全渡過第一關了

ygjhsu02/16 23:52有自己的房子 生活品質差很多

chrisstar02/16 23:53你的情況跟我類似，若沒要生小孩，先買個1000萬以內的

chrisstar02/16 23:53一房一廳一衛就好（非套房），這樣壓力小很多，留下的

chrisstar02/16 23:54錢再靈活運用，看以後要換兩房還是買車都可以，我自己

chrisstar02/16 23:54的做法就是這樣，供參

OHHEEEEEED02/16 23:55買個新川普信義香榭

OHHEEEEEED02/16 23:55不然就公館看一看也不錯

littlechild02/16 23:56多看不吃虧

eeewwweeewww02/17 00:02笑死 畢業還租雅房

bread121602/17 00:03買房也是一種投資，不動產穩多了

lovemost02/17 00:05你的條件我覺得不用急著買耶，感覺你資產操作很順手

lovemost02/17 00:05把資金留著在其他領域發揮比放到房地產這種防守資產好

dnangle463702/17 00:05你真的很厲害,樓樓上某3e發言就不用理會了

ryusenming02/17 00:06你這收入可以忍受雅房?感覺你對居住要求其實不高耶

ryusenming02/17 00:06還是說你平常在房間的時間很少只是睡覺而已

lovemost02/17 00:09地點來說考慮板橋或南港吧，中永和先不要

lovemost02/17 00:09是捷運藍線，而且比較有增值想像空間

OHHEEEEEED02/17 00:11？？新川普1500而已吧

a035648202/17 00:12一手好牌要穩穩打

IBIZA02/17 00:15是我的話就買兩間

IBIZA02/17 00:16可惜現在第二房有利率管制了

qweasd440602/17 00:19C200 牌價240歐 年收買車大概只能買gla200 哈哈

phcebus02/17 00:23講句實在話啦 買房生活品質更差啦

phcebus02/17 00:24除非你不用煩惱花錢裝修 買家具之類的

phcebus02/17 00:24而且另一半也會靠背想要什麼

phcebus02/17 00:25你如果沒有自己買房就不會苦惱這些了

phcebus02/17 00:26像我大概要買一個12萬的臉盆龍頭～租房會咩

ryusenming02/17 00:26看完覺得你買房輕鬆,年收約200萬,一個月四萬有什麼

ryusenming02/17 00:27壓力XD 就只是把現金存款換成房子的形狀

ryusenming02/17 00:28樓上股板神獸XD

kyova02/17 00:31你這收入和資產應該綽綽有餘吧... 現在都這麼焦慮嗎...

lovemost02/17 00:32收入夠第二間房貸利率還是很低啦

kyova02/17 00:36我覺得雙北會漲，他跳個幾%，5倍槓桿很可觀耶...這價位也還

kyova02/17 00:37好。真的缺錢，繳一段時間把本金抽出來用不就好了...

nqj02/17 00:37買個喜歡的房子了不會後悔的，你只會後悔太晚買

usan02/17 00:4327有這資產和收入，狠厲害

jason8863302/17 00:49生病了就把房子賣出去啊，千萬不要覺得背房貸很辛苦

jason8863302/17 00:49，還不出去就是賣房拿回現金

gmjoin200702/17 00:49你的能力只會後悔太晚買+1 ，買在新北應該物件隨便挑

gmjoin200702/17 00:49都還ok,看完發現才27，我都跪了。

bbcuee02/17 00:51我們拋下焦慮，捏著買了，目前是跟上通膨......以後沒人

zxcvbnmnbvcx02/17 00:51超強 我只有你的20%年收

bbcuee02/17 00:51知道。不管買不買都是賭阿

keysoon02/17 00:52能有穩定副業很厲害 好奇是甚麼副業

zzz4143202/17 00:53現在哪有真的年收買車啦= =以你的槓桿原廠c300哪有問題

zzz4143202/17 00:53買房+買車一次到位

Rain102573002/17 01:08類似年收 但存款比你少多...出社會晚，現在也在看15

Rain102573002/17 01:0800雙北兩房 有機會可以交流

Rain102573002/17 01:09我32 哈哈

physicsdk02/17 01:13你這條件買1500很輕鬆吧

brian4102/17 01:22一個月4萬你繳完還剩10萬欸 壓力很小吧

EMU100002/17 01:32想請問副業是作什麼呀？

jameshihi02/17 01:33很難想像年收兩百的人會猶豫

zzz4143202/17 01:37發現年輕人很會想一件事，貸款要繳30.40年耶 沒有工作怎

zzz4143202/17 01:37麼辦這件事..

zzz4143202/17 01:38我們年收也沒有200萬 也沒這麼猶豫過 反正年輕，衝就對

zzz4143202/17 01:38了吧

kitten12302/17 01:416.2M 3M當頭期款可以買兩間1500萬的，一間自住一間出租

stevensevens02/17 02:04隨便買，貸8.5成，撐不住就賣，一個月4萬輕鬆繳啦

Brightheat02/17 02:56你租的地方太爛 租好一點再看看有沒有想買房

rickylin02/17 05:01這收入確實很掙扎，買台北就要保佑一生都能有這收入

rickylin02/17 05:02保守思考的話，我會先留300萬投資6%股息的股票

rickylin02/17 05:06然後先找房貸每月大概15000的物件先買，省下房租加上用

rickylin02/17 05:06股利繳房貸

rickylin02/17 05:06然後繼續存錢買理想中的物件，畢竟結婚後考量會不一樣

kyova02/17 05:126%股息你就被下一篇的算法屌打阿...不動產槓桿很高

kyova02/17 05:14股市就是要衝投報率，太低的乾脆不要...現在低利時代跟以前

kyova02/17 05:14不同了。不積極活化資金會被通膨和競爭者幹翻...

kyova02/17 05:15又不是幾十億那樣的資產規模，6%太低了...

kyova02/17 05:176%年化，過了10年連翻倍都沒有...扣掉通膨搞不好連房價漲幅

kyova02/17 05:17都追不上...

kyova02/17 05:21區域房價都漲的話，起碼小屋換大還可行，賺到的價差可以補

kyova02/17 05:22頭期。

kyova02/17 05:25而且小坪數低總價一般來說會比中大坪數的漲幅還好一點。

tonyparker1802/17 06:37Ptt真的隨便都27年收200

tomy1041702/17 06:37想往外跑就別買

rickylin02/17 07:03重點資產規劃...... PTT大家都股票年化20趴超越巴菲特

rickylin02/17 07:03房子都四五間收房租不用工作......

rickylin02/17 07:04300萬保本養房，還剩幾百萬可投資成長股

rickylin02/17 07:05景氣好一百多年薪，不好掉到幾十萬的比比皆是

vespa7612302/17 07:36你這個薪水貸1000剛好，如果超過就會有壓力

tskier02/17 07:48會被室友吵到當然非常適合買房。挑兩房1500左右近捷運的

tskier02/17 07:48房下手吧！自住可以臥室工作室分開，出國工作若要租人也

tskier02/17 07:48好租

ryanwen02/17 08:22總資產6百萬+年收2百萬，我看不出來無法負擔兩房的理由

chimouse02/17 08:57現在物價一直漲 錢都縮水 你現在不負債 什麼時候要負債

checkman02/17 09:10買兩房帶車位 央北 江翠北 兩大重劃區 挑一個

checkman02/17 09:11開你的雙B上班半小時內到沒問題

daddy2902/17 09:43不用看30年 你應該能提前繳完 直接買了吧

jian020202/17 09:4627有 620資產 研畢出來 3年就能擁有這些 你是問爽的 還

jian020202/17 09:46是在炫耀

Cathay02/17 10:04只想建議一下，以你的身家收入，不要再騎車了。

Cathay02/17 10:04除非你的興趣是騎車，不然通勤跟日常生活，騎車風險都很高

Goog1e02/17 10:09你的條件買到2000都沒問題 尤其你單身 真的不用怕東怕西

Goog1e02/17 10:09也不是買了就綁一輩子 需要現金看要賣要增貸都可以

XX02/17 10:23我覺得你的思維還有點跟不上收入 先多爬文不急

XX02/17 10:24覺得壓力大就先買中古小兩房套房阿 省房租把錢繳給自己

pipi787802/17 10:28一個字 買

bread10x02/17 11:07你條件貸款1500 ok la

mountain82102/17 11:18資產那麼多還怕負擔不起，您多慮了

Coolspot02/17 11:46不打算生小孩隨便買都輕鬆啦！

lisa35020702/17 12:57買個1000萬內的套房或小兩房就好

c188cc02/17 12:57買不買問鄉民，老婆正不正應該也要問鄉民

lakb2402/17 15:08雅房？少來了吧

karachi02/17 15:55保守一點就藍線板橋或棕線文山區近捷運2/1/1的物件應該

karachi02/17 15:55不難找

leo19990080802/17 23:20炫耀文

gray82002/18 07:49這個收入找不到不買的理由耶，真的可以買