Re: [請益] 預售屋合約 建材材料表 代銷要求簽署無口頭承諾
最近有看到二個還算喜歡的新建案
去看完後跟代銷拿了合約資料回家看
發現在裝潢材料這一塊建商都在打迷糊仗
像是磁磚，因為我哥哥是做磁磚的
之前聽他說會有建商用「進口磁磚」來包裝印度或是東南亞磁磚
讓人以為是西班牙、義大利進來的高級貨
當然收的錢也是西班牙、義大利的錢
而且就算是同個產地，不同品牌間的價差與品質也差很多
加上反正磁磚少說也能撐個2.3年
等2.3年後如果出問題也很好找理由推託
而我拿的兩間建案，合約上也是輕描淡寫的寫上「進口磁磚」
針對品牌完全沒做說明
換個角度來說就是建商就是想賺這個錢，每坪差幾千塊
賭的就是有人會認為現在一坪幾十萬沒差這幾千
一個建案賣下來，再多賺一戶的錢都有可能
也幸好我哥是做磁磚的
不然可能就被對方拿印度貨當義大利貨來割韭菜
這種感覺就像是你花錢去專櫃買LV結果用沒多久壞了發現是大陸製品一樣
畢竟就我的經驗來看：
「能炫耀的玩意建商一定拼命講，建商故意不講清楚的東西一定有問題」
但我想不只是磁磚
所有寫在合約上的東西應該都要清清楚楚
品牌、保固、如果料不足會不會更換品牌等
如果合約上一個字都不能動，那我建議還是不要簽
天底下房子那麼多，沒差這一間
這種鬼東西要是簽下去保證是你噩夢的開始
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不講清楚建材品牌感覺一定有鬼啊...
越南進口也是進口瓷磚啊
歐洲國家跟東南亞國家進口，當然都是進口啊
只是兩個進口品質差很多就是
建材真的最好能問清楚就問清楚
不然到時候過保固出問題就很麻煩...
一分錢一分貨…
契約都會寫成‘…或同等級’ 根本沒有保障到
或同等級前面通常會寫出幾間品牌 正常是用第一間 什麼都
沒寫代表雜牌機率蠻高的
連建材磁磚都不給品牌就換間吧
磁磚都能用雜牌，其他用料肯定不會好到哪裡去
新版定型化契約已經不能這樣寫
你可以跟代銷要材料表他們都有
即便有寫品牌，遇到契約寫或同等級也不一定有保障到吧
遇到缺貨換到不是契約上的牌子還是只能吞或退掉做客變
沒給牌子或是給不知名的雜牌就算了吧
寧可找願意給國產牌的，沒必要屈就於雜牌磁磚
磁磚建議上網查價格 很便宜...
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