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Re: [閒聊] 為什麼這波房價上漲雙北不若外縣市

看板home-sale標題Re: [閒聊] 為什麼這波房價上漲雙北不若外縣市作者
kusomanfcu
(POE yea開始急速惡化了()
時間推噓 7 推:8 噓:1 →:51

喊房價噴炸一直都是看新成屋和預售屋的好嗎

8年VS5年半

價差/基準/時間


台北

78.58-100.37
21.8/8=2.725%

100.37-127.59/5.5
27.2/100.37/5.5=4.9%


https://i.imgur.com/HLhlSc8.jpg

圖https://i.imgur.com/HLhlSc8.jpg?e=1667473050&s=BiTEduQLQqFaLME4dhokfQ, 為什麼這波房價上漲雙北不若外縣市
https://i.imgur.com/MbKeCnY.jpg
圖https://i.imgur.com/MbKeCnY.jpg?e=1667436033&s=if6qNETGGRfWJ9cwNRsC6g, 為什麼這波房價上漲雙北不若外縣市
新北
68.5-93.64
25.14/68.5/8=4.59%

93.64-129.74

36.1/93.64/5.5=7%

台中
70-89
19/70/8=3.4%

89-150.25
61.25/89/5.5=12.5%
高下立分
台中無感哥變成台中有感


https://i.imgur.com/QxU6KAW.jpg

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https://i.imgur.com/9huVO8R.jpg
圖https://i.imgur.com/9huVO8R.jpg?e=1667456265&s=LV3c6SCFmU6HVbU5vkLywQ, 為什麼這波房價上漲雙北不若外縣市


台南
64.61-96.12
31.5/64.61/8=6.1%

96.12-172.38
78.2/96.12/5.5=14.8%

https://i.imgur.com/v7WcKSW.jpg

圖https://i.imgur.com/v7WcKSW.jpg?e=1667487564&s=LeV1wGm_vKtNWekFbpul5g, 為什麼這波房價上漲雙北不若外縣市


高雄
68.53-97.51
29/68.53/8=5.3%

97.51-151.29
53.2/97.51/5.5=9.9%
https://i.imgur.com/5BD02dv.jpg

圖https://i.imgur.com/5BD02dv.jpg?e=1667468161&s=nSVrUgClCTvOJHwpn4WZJg, 為什麼這波房價上漲雙北不若外縣市


怎看都是中南部有感啊

※ 引述《tfct (小尼)》之銘言:
: 馬英九是2008-2013房價翻漲的始作俑者
: 但是雙北尚未漲到前高
: 為什麼雙北沒有依比例也漲上去?
: 是因為房價上漲的能量不同嗎?
: 還是抑制房價的措施有關?
: https://i.imgur.com/tElxtox.jpg

圖https://i.imgur.com/tElxtox.jpg?e=1667478106&s=gL3F0_HTQxgNYKYqei9zfw, 為什麼這波房價上漲雙北不若外縣市
: https://i.imgur.com/Menfkhx.jpg
圖https://i.imgur.com/Menfkhx.jpg?e=1667452827&s=WaKXEQPKWRni-lrmWnysSQ, 為什麼這波房價上漲雙北不若外縣市
: https://i.imgur.com/tJ6HsIN.jpg
圖https://i.imgur.com/tJ6HsIN.jpg?e=1667466318&s=yk4O981NR1sOi2WndbDErA, 為什麼這波房價上漲雙北不若外縣市
: https://i.imgur.com/8PAPp8L.jpg
圖https://i.imgur.com/8PAPp8L.jpg?e=1667496583&s=733e-2O6BrWt8pkQx7ie9w, 為什麼這波房價上漲雙北不若外縣市
: https://i.imgur.com/KHEz2IH.jpg
圖https://i.imgur.com/KHEz2IH.jpg?e=1667436887&s=yNg5-lFat1lUzLoufvH0mA, 為什麼這波房價上漲雙北不若外縣市
: https://i.imgur.com/NISYvBQ.jpg
圖https://i.imgur.com/NISYvBQ.jpg?e=1667497536&s=3aTL3ThzYTHGqwQk6gRCxw, 為什麼這波房價上漲雙北不若外縣市

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kusomanfcu04/12 03:15看圖的斜率本身就是爆噴

lycer04/12 03:32到頂了

lycer04/12 03:32炒不動

lycer04/12 03:32只好往南部炒

askachage04/12 03:48中南部這波只是延續上一波2013沒完成的補漲而已

checkman04/12 07:08中南部反應造價成本上升 基期低漲幅比較大

kusomanfcu04/12 08:19耶 小英可是真的有感炒房耶,斜率完全不同

kusomanfcu04/12 08:19都以前兩倍的

hellogym04/12 08:29小英讚讚 炒房就是要這樣炒

hellogym04/12 08:29要爽要大家一起爽 不要只有炒半套的

kusomanfcu04/12 08:46還有不是南北平衡

kusomanfcu04/12 08:46是雙北沒和中南部一樣大烙屎過

kusomanfcu04/12 08:46房價腰斬的縣市以前很多

kusomanfcu04/12 08:48以前年輕人愛當北漂仔 沒人想接盤 整個場子都爛了

kusomanfcu04/12 08:49所以房版以前講的東西很奇怪

kusomanfcu04/12 08:49不過真的就是漲多了就想回去了

kusomanfcu04/12 08:49XD

kusomanfcu04/12 08:50如果你看人口資料 是先漲很多才開始有變化

kusomanfcu04/12 08:50中南部就是欠炒作

ShotOnWall04/12 08:51支持蔡政府 房價真的有感 賺翻了爽

kusomanfcu04/12 08:52無情的執政威力 笑死

daniel365804/12 09:36真的笑死 全國炒房始作俑者就小英了啦

daniel365804/12 09:37前朝好歹在最後一年有確實打房 還被收割政績

kusomanfcu04/12 09:42https://i.imgur.com/cCF0vZr.jpg

圖https://i.imgur.com/cCF0vZr.jpg?e=1667435842&s=H5NN2pEuYi3e128cQbGlOw, 為什麼這波房價上漲雙北不若外縣市

kusomanfcu04/12 09:42智障最愛喊的遺產稅

nqj04/12 09:43執政前6年毫無居住正義政策,只有前朝政策延用而已

kusomanfcu04/12 09:43一堆地方在阿扁執政時期開始討論和廢除

kusomanfcu04/12 09:44然後馬執政時代初期 金融風暴中期 就陸續有人開始廢

kusomanfcu04/12 09:44

kusomanfcu04/12 09:46硬頸覺老魯不會承認 他們要的政策 打房 信用管制 實

kusomanfcu04/12 09:46價登錄等都是2010一直在推動

kusomanfcu04/12 09:46然後在野的一直拖

kusomanfcu04/12 09:47房地合一已經是最後一個打房政策了

kusomanfcu04/12 09:48這波的前後政策根本炒房十箭

kusomanfcu04/12 09:48時機點用的太白目然後地方還自己喊漲

kusomanfcu04/12 09:56美國聯邦遺產稅 免稅額是多少去查查

kusomanfcu04/12 09:57https://i.imgur.com/36bzkbF.jpg

圖https://i.imgur.com/36bzkbF.jpg?e=1667476366&s=pnzrF_hdiridVCywyslc6g, 為什麼這波房價上漲雙北不若外縣市

kusomanfcu04/12 09:584億台幣勒 用比例去算台灣免稅額其實要一億 目前還是

kusomanfcu04/12 09:58高收遺產稅

kusomanfcu04/12 09:58智障最愛嗆智力測驗

kusomanfcu04/12 09:59人人都想當美國人啊 當什麼台灣奴隸 還繳稅

kusomanfcu04/12 09:59然後繳稅給鄉下地主發大財

kusomanfcu04/12 10:00所以才會有一堆資本外逃,然後海外資金回台那個個人

kusomanfcu04/12 10:00的根本少到笑死人

kusomanfcu04/12 10:02資金回來的時間點剛好搭配炒房三箭,不能直接動用可以

kusomanfcu04/12 10:02間接啊

kusomanfcu04/12 10:05為什麼 喊漲不用怕,有一堆人頭洗下去啦 哈哈啊哈哈

kusomanfcu04/12 10:05

hellogym04/12 10:32中肯

daniel365804/12 10:35死忠仔只能說馬時期雙北貴 現在雙北漲不多

daniel365804/12 10:36有考慮過北漂仔現在買不起雙北也回不了家嗎 笑死

tfct04/12 11:30我發現ㄧ件事 你的計算有問題

tfct04/12 11:31方法2013已是高點多人被套牢

tfct04/12 11:32分母2008-2016是錯的 應該2008-2013才對

bobokeke04/12 11:53感嘆小英,讚嘆小英

kusomanfcu04/12 14:40我發現你根本不知道 什麼叫任期

kusomanfcu04/12 14:40你不是台灣人喔?

daniel365804/12 15:11笑死 馬打房成果不算不算 只能看人家漲價時期 死忠耶

daniel365804/12 15:12自己畫靶子說馬是炒房始作俑者 結果當小瑛13年就執政?

daniel365804/12 16:43去賭場要不要說輸的那把不算 贏的全吐給我?