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[閒聊] 為什麼這波房價上漲雙北不若外縣市

看板home-sale標題[閒聊] 為什麼這波房價上漲雙北不若外縣市作者
tfct
(小尼)
時間推噓79 推:84 噓:5 →:180

馬英九是2008-2013房價翻漲的始作俑者

但是雙北尚未漲到前高

為什麼雙北沒有依比例也漲上去?

是因為房價上漲的能量不同嗎?

還是抑制房價的措施有關?


https://i.imgur.com/tElxtox.jpg

圖https://i.imgur.com/tElxtox.jpg?e=1667478106&s=gL3F0_HTQxgNYKYqei9zfw, 為什麼這波房價上漲雙北不若外縣市

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圖https://i.imgur.com/NISYvBQ.jpg?e=1667497536&s=3aTL3ThzYTHGqwQk6gRCxw, 為什麼這波房價上漲雙北不若外縣市

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.218.211 (臺灣)
PTT 網址

piedraj04/11 12:38已經漲到買不起了

yiliang110704/11 12:38基期差那麽多

hellogym04/11 12:39蔡英文居住正義 感恩小英 讚嘆小英

hellogym04/11 12:39南部活了一輩子沒看過5字頭 現在他來了

Jadechen04/11 12:40因為台北有柯P

hellogym04/11 12:40我們中南部人 真的是把小英當神在拜的

fifi8272604/11 12:40…風險承受比差這麼多

hellogym04/11 12:40睡一覺起來 媽呀 資產增加好幾百好幾千萬

maxboy0604/11 12:41感謝黨 感謝護房神山

eeewwweeewww04/11 12:41雙北沒漲到前高? 我朋友南港買85 現在140了

piliwu04/11 12:41台北市漲的價格可能還是比較多,趴數少而已

hellogym04/11 12:41看看台積電一設廠消息 橋頭楠梓一夜翻倍

eeewwweeewww04/11 12:41兩年漲了55萬一坪 中南部有漲這麼多?

l79cm04/11 12:41以前資源過度集中雙北,現在六都後雨露均霑

hellogym04/11 12:41小英來高雄 我們高雄人會迎街跪拜

nqj04/11 12:42因為這波是平衡南北,實現南部房東的公平正義

hellogym04/11 12:43馬英九趕來? 幹 丟他鞋子 還不會被告

nqj04/11 12:43全台房價新北化,老英好棒棒

hellogym04/11 12:43你們不要以為我在反串 真的 高雄人的心聲

maxboy0604/11 12:44魯空兒子以後就發文靠北自己老爸:

maxboy0604/11 12:44以前楠梓才多少錢不買 害我只能幻想自己是租屋股神

maxboy0604/11 12:44阿 我忘了 魯空都沒小孩 抱歉

piliwu04/11 12:45不可能啦我高雄親戚還是一手數鈔票一邊罵陳其邁

junior02048604/11 12:45雙北的基期太高,超出受薪階級的剛需天花板

piliwu04/11 12:45賺錢都是自己的功勞

hellogym04/11 12:45那你高雄親戚不厚道 嘖嘖

piliwu04/11 12:45中油花錢整治煉油廠還是要幹譙一下

vizjeco04/11 12:46馬九經濟差 發明22K 房價還創新高 根本亂搞

piliwu04/11 12:46本版賺錢也沒幾個感謝政府的罵的更多

hellogym04/11 12:47有嗎 那都是魯空沒賺到在亂罵吧

piliwu04/11 12:47沒繳稅整天罵政府亂花錢他們覺得很合理啊

supereva04/11 12:47把房子賣了 繼續漲就沒賺到了 當然要變成開始罵

sdhpipt04/11 12:47馬英九已經是上一波房價上漲的後半段了

maxboy0604/11 12:49房蟲們看看20年後有多少暖市小小魯空在罵自己老爸

jecko04/11 12:50雙北漲幅還在算%數 台南高雄竹北都用倍數在算了

aass556604/11 12:50北部漲過了啊 現在換南部了

darkdogoblin04/11 12:50基期低炒作較容易,台北本來就高,這波入場的自然

darkdogoblin04/11 12:50少,等下波其他地區炒上來,資金又會回去

hellogym04/11 12:52終於理解雙北人這麼愛KMT的心情

Sam2704/11 12:52桃園以南要房價新北價,2030年以前雙北不太可能漲贏中南部

hellogym04/11 12:52媽呀 看房價一直往上跳 不愛都難

Sam2704/11 12:53說啥資金回台北的,已經聽2~3年了,版上都有考古文

hellogym04/11 12:53有生以來第一次看到房價一個禮拜翻倍的 就在楠梓橋頭

我記得高雄爭取台積電設廠爭取很久了 你高雄住一輩子竟然沒信心買 只能幫QQ

※ 編輯: tfct (1.34.218.211 臺灣), 04/11/2022 12:55:39

l79cm04/11 12:54建造成本漲七萬,雙北佔比就漲幾趴南部漲幾倍

hellogym04/11 12:54買股票還要10跟漲停板才能翻倍

hellogym04/11 12:55高雄不用 台積電說要設廠就好 哈哈哈哈

sdhpipt04/11 12:551992年台北見高點後 中南部也是又炒了六七年才見高點

sdhpipt04/11 12:56在房市歷史上 中南部與台北是兩個不同市場 很明顯的

hellogym04/11 12:56我2016就買了阿 嘻嘻

那就恭喜啦 怎麼一付忿忿不平的樣子

※ 編輯: tfct (1.34.218.211 臺灣), 04/11/2022 12:57:49

hellogym04/11 12:57可惜只漲50% 幹 當初明明高大橋頭我也有去看 可惜買市

hellogym04/11 12:57

sdhpipt04/11 12:572015以後這波 雙北漲的都是中古屋老公寓與基期低的重劃區

sdhpipt04/11 12:58我個人的偏見 雙北是補漲 而不是多頭 根據比價效應把偏低

maxboy0604/11 12:58我楠梓跟舊市區都有喔 感謝黨 感謝護房神山

sdhpipt04/11 12:58的房價凹陷區與低價產品拉起來

kkiiccooo04/11 12:58死忠的狗狗是在哈囉嗎

hellogym04/11 12:58你哪裡看我忿忿不平 我在讚嘆小英

joseph422904/11 12:58蛋黃早就漲不動了,只剩下新蛋黃以及基期較低的蛋白在

joseph422904/11 12:58追價

hellogym04/11 12:59我就說你不要以為我是反串 我是說出高雄人的心聲

依自有率八成來說 爽得比較多吧

Sam2704/11 12:59我前陣子跟台中一群公務員吃飯.....

Sam2704/11 12:59裡面很多老人想再買一間都買不下去,因為之前25漲到現在40

Sam2704/11 13:00可是年輕公務員要結婚的,40萬房價大概考慮看一個月就買了

※ 編輯: tfct (1.34.218.211 臺灣), 04/11/2022 13:01:12

CCOOGG04/11 13:00雙北以外的開薰 繼續支持民進黨CC

sdhpipt04/11 13:00如果真的是老人的話 台中應該覺得是1字頭

真的 我以前留意過正市區套房ㄧ坪不到10萬 總價ㄧ百萬以下就能買套房

※ 編輯: tfct (1.34.218.211 臺灣), 04/11/2022 13:02:49

iwilltry04/11 13:02就反串阿 上一篇說橋科鳥不生蛋 結果自己也沒買 自己還

iwilltry04/11 13:02不是看空

sdhpipt04/11 13:02想當年太設某建案26萬天價 買進去腰斬又腰斬的歷史經驗

angellll04/11 13:02百分比迷思

sdhpipt04/11 13:02我至少聽過三個不同同溫層的老台中人講過這個

hellogym04/11 13:03橋科本來就鳥不生蛋阿 不然咧XD

iwilltry04/11 13:03是阿 那幹嘛拿一禮拜翻倍說嘴 沒買叫屁

iwilltry04/11 13:04要發瘋去 八卦 那邊程度適合你

hellogym04/11 13:05事實就一個禮拜翻倍阿 我是讚嘆

Sam2704/11 13:05這次談話讓我覺得ceca說的中南部新北化是有道理的

devil00704/11 13:05很好,樓上嘎爆空手仔

Sam2704/11 13:06畢竟台中40萬,一堆菜鳥公務員都只看一個月就簽約了

iwilltry04/11 13:06那不是一禮拜 都不好幾年了 那五年前丟2330不就更快

pol8706304/11 13:06看地區吧 本來高價 你會覺得漲不多 內湖 南港 都漲超兇

opopkc04/11 13:07看了一下交易量,真的是所謂的賣不掉加價賣xd

x221x22104/11 13:08南港買140的RIP

hellogym04/11 13:09好幾年鳥不生蛋 一個禮拜房價翻倍 有什麼衝突嗎?

iwilltry04/11 13:11沒未來性的東西就是再賭

iwilltry04/11 13:12套個10年再說自己眼光精準 跟我說投資

hellogym04/11 13:13房地產魅力啊 套幾年一瞬間賺好幾百萬 嘻嘻

kusomanfcu04/11 13:14因為顏色不對,在洗炒房是德政

hellogym04/11 13:14重點還不是套 人家有房住的爽咧

iwilltry04/11 13:15投資是看年化報酬 時間又不是無限 70歲套十年 沒花到先

iwilltry04/11 13:15進棺材

hellogym04/11 13:15住十年 房價翻倍 你去問看看誰不要 嘻嘻

kusomanfcu04/11 13:15最後會說是炒房發大財 雙北政黨都不懂 炒房後人人有

kusomanfcu04/11 13:15錢了

hellogym04/11 13:15誰叫你70歲買房XDD

kusomanfcu04/11 13:15只有塔綠班可以炒 懂嗎

iwilltry04/11 13:16兩位到底在鬧甚麼....

kkiiccooo04/11 13:16死忠的狗狗真愛反串

iwilltry04/11 13:16哪個不是事實??反駁阿 講不贏開始鬧

hellogym04/11 13:16我講的哪個不是事實 哈哈

hellogym04/11 13:17反駁阿 笑死

iwilltry04/11 13:17阿你就沒買阿 討論個屁

iwilltry04/11 13:17那我五年前買2330現在翻幾倍

hellogym04/11 13:18沒買不能討論喔? 那板上一堆魯空在幹嘛? 這不是房版

hellogym04/11 13:18

iwilltry04/11 13:18那就是紙上談兵阿

hellogym04/11 13:19笑死了 以後進房版先付權狀才能發言哈啊 各位魯空

hellogym04/11 13:19什麼紙上談兵 我是在說房價漲價的一個現象 你在發神經

hellogym04/11 13:19喔?

iwilltry04/11 13:20甚麼現象阿??

hellogym04/11 13:20橋頭楠梓房價一週翻倍 阿

iwilltry04/11 13:21阿不就橋頭鄉下 gg進駐 然後漲 然後你沒買 結束

iwilltry04/11 13:21就不是一週....你只是再賭gg會去 沒去繼續套

hellogym04/11 13:21我沒買不能討論喔 那板上大家在討論啥小啦XDDD

iwilltry04/11 13:21結果論 在鬧三小 結果論大家都有錢人 腦包

hellogym04/11 13:22我是說楠梓橋頭一週翻倍很屌阿 我覺得他漲的很屌不行喔

hellogym04/11 13:22笑死 你是被戳到了喔 哈哈哈

iwilltry04/11 13:23投資就沒人在看短時間 短時間都是再賭

iwilltry04/11 13:23你才被戳吧 ...突然爆氣反擊

hellogym04/11 13:23誰在跟你講投資阿

hellogym04/11 13:24神經這麼敏感 嘻嘻

iwilltry04/11 13:24那幹嘛還講自己資產翻多少???

iwilltry04/11 13:25上面你講的阿 不是多幾百萬??

hellogym04/11 13:25買了自住不叫資產喔?XD

iwilltry04/11 13:25現在又開始講了???

DwyaneWade04/11 13:25雙北基期高,加上不是死忠的

hellogym04/11 13:26原來買房自住不叫資產 哈哈哈

iwilltry04/11 13:26那你有賣嗎 還是增貸??貼來看看

hellogym04/11 13:27增個貸錢就跑出來了 不叫資產 哈哈哈哈哈

iwilltry04/11 13:27純自住就是看爽的 鬧鬧鬧

hotrain1304/11 13:27真的是因為房價漲不上去了

hellogym04/11 13:27難怪我跟一個鬼打牆的人在說話

iwilltry04/11 13:28繼續 我可以陪你一整天

hellogym04/11 13:28純自住叫看爽的 哈哈哈哈哈 這什麼撿角思維

buike04/11 13:28阿九沒阿蔡厲害啦!這波有房的全部發大財

cblade04/11 13:28高雄真的發大財,之前太委屈

hellogym04/11 13:28資產就是資產 管你自住還是投資

hellogym04/11 13:29笑死

iwilltry04/11 13:29說自己資產多多少 然後沒增貸沒賣 又說不是投資 到低三

iwilltry04/11 13:29

hellogym04/11 13:29你管人家要不要賣 要不要增貸

chister04/11 13:30落後補漲

iwilltry04/11 13:30那你管人家漲跌多少??

hellogym04/11 13:30你先解釋下 房子自住不是資產 這句話 哈哈哈哈

hellogym04/11 13:31我又沒管人家漲多少 我羨慕人家一週翻倍阿 嘻嘻

hellogym04/11 13:31房子自住不是資產 哈哈哈哈哈哈

iwilltry04/11 13:31自住是資產沒錯 你不動就是壓在那邊 叫死錢

luvbxw04/11 13:32看到沒房魯蛇崩潰真舒服,幹嘛跟他認真啊?

kukupica04/11 13:32大安區ㄧ堆慘賠,剩低總價的跑得動

hellogym04/11 13:32唷 又變了喔

hellogym04/11 13:32誰跟你不動啦 你幹嘛一直假設

iwilltry04/11 13:32來來來 繼續 我最喜歡跟你這種玩了

kukupica04/11 13:32你去看看90,00萬到1.5億中間的

hellogym04/11 13:33笑死 房子自住不是資產

daniel365804/11 13:33蔡英文是全台灣房價漲翻的始作俑者 嘻嘻

hellogym04/11 13:33我自住不能賣阿 不能增貸阿 不能轉貸阿?

iwilltry04/11 13:33羨慕有一堆更好的阿 結果論都馬講不完

hellogym04/11 13:33自住增貸就不叫自住啦?

hellogym04/11 13:34看你講出房子自住不叫資產 笑屎人

iwilltry04/11 13:34呵呵 爛招 都跟你說純了 看不懂純喔

daniel365804/11 13:34那篇爆文被嘴到沒話講 另開戰場 笑死

iwilltry04/11 13:35以為抓到人家語病???我有沒有打 純

hellogym04/11 13:35是啦是啦 純自住啦 你前提好多唷 房子住一輩子住到死都

hellogym04/11 13:35不動

hellogym04/11 13:36傳給兒子也住到死都不懂啦 笑死

iwilltry04/11 13:36中文不會看 還在那邊鬧

hellogym04/11 13:36一房傳3代 永不賣房 永不轉貸 純自住 哈哈哈哈哈

iwilltry04/11 13:37純自住就真的是這樣啊 中文不好 學人筆戰

hellogym04/11 13:37各位房蟲 你房子住著 不能轉增貸阿 不然會被人家說不是

hellogym04/11 13:37純自住

hellogym04/11 13:37不夠純 不夠pure 干 笑死

hellogym04/11 13:39房貸繳不出來 被法拍結果多賺的也不能拿錢哈

iwilltry04/11 13:39難看了啦 都打純了 還在那邊凹

hellogym04/11 13:39因為有人說 純自住房子不是資產 哈哈哈哈

hellogym04/11 13:40哪裡學的財商阿 笑死

hellogym04/11 13:40純自住是浪費你的資產而已 不是說房子不是資產

hellogym04/11 13:40笑死 你的小腦袋瓜多看看吧

iwilltry04/11 13:40不做運用就真的是阿 在凹阿

kusomanfcu04/11 13:40你告訴我現在房價大漲484小英德政就好

kusomanfcu04/11 13:41其他垃圾情報請略過

hellogym04/11 13:41當然4小英德政 嘻嘻 臭馬狗 不漲中南部

kusomanfcu04/11 13:41房價大漲=小英德政 知道嗎

iwilltry04/11 13:41我從來沒說喔 不要把你害怕的事說出來

kusomanfcu04/11 13:42然後 另一邊喊房價大漲=小英炒房

WhatsNan04/11 13:42感謝小英讓房價大漲!

kusomanfcu04/11 13:42所以就是藍綠共識 小英炒房德政 全民發大財

iwilltry04/11 13:42還有垃圾情報 適合新手 上面有一位

kusomanfcu04/11 13:42懂了嗎 不要吵 要炒房,漲就對了

orz81101704/11 13:43漲到買不起 就這樣

kusomanfcu04/11 13:43你們都是對的,漲就對了

iwilltry04/11 13:43我從頭沒講喔 不要把你們意圖露出來

kingoftwo04/11 13:43雙北正要開始

hellogym04/11 13:43真的 炒房就對了 小英完美示範

Mk5604/11 13:43你是不是在暗示我們的小英總統把全台都炒高了

hellogym04/11 13:44馬狗就是炒不夠兇 爛貨

daniel365804/11 13:44原來如此 反串的好辛苦

hellogym04/11 13:46我真的沒反串 高雄人現在把小英和邁邁當神拜的好嗎 早

hellogym04/11 13:46晚3柱香

maxboy0604/11 13:46暖市還在當租屋股神的 看小孩長大會不會把你當狗罵

iwilltry04/11 13:46還有狂粉要上嗎?我從頭都在講投資 有些狂粉受不了 意

iwilltry04/11 13:46圖有夠明顯

Primk04/11 13:46 PTT 都說 月租 四萬塊 房租便宜了~房價當然漲 484

kusomanfcu04/11 13:48炒房是藍綠共業歷史共業,四趴仔陣陣發抖

kusomanfcu04/11 13:48腦一白被洗到太平洋

kusomanfcu04/11 13:49你只有4趴 醒醒啊 96趴的人拿零錢都能砸死你

hellogym04/11 13:49我們支持炒的好的 炒的爛的不支持

hellogym04/11 13:49要炒就炒全套 那種炒半套半途而廢的 要唾棄

kusomanfcu04/11 13:50支持dpp繼續炒房大業 一人一房投資一票支持

kusomanfcu04/11 13:50罵炒房不好的只有4趴仔好嗎

Primk04/11 13:51 原來 房月租金 四萬是 DPP 炒的阿 讚讚讚

iwilltry04/11 13:51加油 繼續支持 用力罵 我在旁邊讚聲就好

kusomanfcu04/11 13:52藍的只喊小英炒房 沒說炒房不好

pleaseman04/11 13:52謝謝小英,謝謝邁哥,英皇萬歲~

panzerbug04/11 13:52你有看過雙北房價所得比嗎?

kusomanfcu04/11 13:52全台灣歷史共業全面支持

kusomanfcu04/11 13:52房價漲就對了

kusomanfcu04/11 13:52https://i.imgur.com/Hp31ljZ.jpg

圖https://i.imgur.com/Hp31ljZ.jpg?e=1667445284&s=cZwBtktXOgDQw_yvvfcyRg, 為什麼這波房價上漲雙北不若外縣市

kusomanfcu04/11 13:53https://i.imgur.com/fTpIMb2.gif

圖https://i.imgur.com/fTpIMb2.gif?e=1667449491&s=yHdIZdln3Lp_Ururqi_ZIw, 為什麼這波房價上漲雙北不若外縣市

panzerbug04/11 13:546都薪資除了台北以外差異沒那麼大

panzerbug04/11 13:54台北是首都,新北算是其他4都天花板

MixBear04/11 13:55投資客都跑去中南部了 再上去買不起

panzerbug04/11 13:56單價20萬漲一倍比40萬漲一倍簡單很多

panzerbug04/11 13:576都的薪資水平也沒這麼大差異,是以前太便宜了

bboywhite04/11 14:08雙北以外太便宜 補漲而已

bboywhite04/11 14:10以前覺得生在台北很雖小,去南部薪資還比較高==現在感覺

bboywhite04/11 14:10平衡一點XD

kusomanfcu04/11 14:11才剛開始

panzerbug04/11 14:11新竹是需要補漲最多的,以前2字的真的太扯

panzerbug04/11 14:11現在10年都上5、6字頭才正常

maxboy0604/11 14:11護房神山6月動工 這 只是剛開始

panzerbug04/11 14:12家戶300,3000萬以下都負擔得起

Petersen04/11 14:37外縣市只是跟上先前雙北的漲幅好嗎 把該漲的漲上來

Petersen04/11 14:38一堆老破公寓要賣天價 寧願去買外圍重劃區新屋

panzerbug04/11 14:40少睡半小時,遠離危老建物

hotrain1304/11 15:01雙北以外的補漲後換雙北繼續漲

thegame0930504/11 15:23南部以前的房價根本不正常

stevenshih04/11 15:44感謝蔡英文讓我房子大漲財產暴增。下一次更加支持

enjoy52083104/11 16:07之前西卡有分析過 看來你講義看不夠認真xd

loveapple3304/11 16:27社宅蓋得多還是有差,有更便宜更好的選擇當然先選社

loveapple3304/11 16:27

peter2822204/11 16:51韭菜割的差不多了也要給人家cd 一下吧 不要這麼沒良

peter2822204/11 16:51心XD

phcebus04/11 16:53南港140是當成你朋友買世界明珠嗎 XDDD

sawaman04/11 16:55基期太高

CCOOGG04/11 17:48雙北是貴到薪水階級買不起 外縣市現在也追上雙北

freshmints04/11 18:13事實上這波就是漲科技業賺爆跟台北人口離開啊 新北重

freshmints04/11 18:13劃區、台中、新竹哪個不是因為人口移居而漲?

sdada04/11 18:50竹北有家戶平均200萬的里才是硬實力

poi96384104/11 18:53老實說雙北大部分的年輕人薪資太低了,房價所得比相較

poi96384104/11 18:53其他縣市根本不合理的高

GilesHarry04/11 19:13漲到盤子沒啥錢接了

GilesHarry04/11 19:14接下來超漲的外縣市會跟林口青埔淡水當年一樣

max20504/11 19:23雙北還沒漲到前高??? 是突破前高了吧?

rick630404/11 19:26事實阿 高雄人心聲就是這樣 陳其邁是高雄史上最好的市長

rick630404/11 19:27陳菊為啥會臭掉 因為2010年北部新竹都在飆 台中也在漲

rick630404/11 19:28漲到台中追過高雄 不然韓國瑜怎麼上 所以別妄想會跌

rick630404/11 19:30一覺起床 戶頭多一個零 奇怪 投幾張票就好你會不投嗎

rick630404/11 19:31一個零不是十萬變一百萬ㄟ 是五百萬變五千萬

physicsdk04/11 19:49世界明珠入手85也是蠻瞎的,是什麼VIP

dreamfree04/11 20:05感謝黨!感謝小英!資產暴增是大家都樂見的對吧?

OnlyRD04/11 21:45因為投資客跟建商炒作中南部重劃區啊,基期低好炒

OnlyRD04/11 21:45啊。

oceanman04/11 22:55落後補漲,產業逐漸也分散全國不一定要在雙北

physicsdk04/12 00:34我只看到台北擴散到新北,雙北包一起還是沒擴散,竹科

physicsdk04/12 00:34自成一格不用說,其它地方一樣超鳥

zzyzx04/12 01:16小英讓全台都變台北價 高雄人走路都有風

keyneslan04/12 06:22以雙北價格為指標 其他地方基期很低好炒

keyneslan04/12 06:23但就怕其他地方炒完後容易泡沫化

tfshs082304/12 13:40基期高

cc11770604/12 15:53可能北部炒的人變少了吧,一直蓋新房但人口邊下降,買氣

cc11770604/12 15:53炒不起價格?