[閒聊] 為什麼這波房價上漲雙北不若外縣市
馬英九是2008-2013房價翻漲的始作俑者
但是雙北尚未漲到前高
為什麼雙北沒有依比例也漲上去?
是因為房價上漲的能量不同嗎?
還是抑制房價的措施有關?
https://i.imgur.com/tElxtox.jpg
https://i.imgur.com/Menfkhx.jpg
https://i.imgur.com/tJ6HsIN.jpg
https://i.imgur.com/8PAPp8L.jpg
https://i.imgur.com/KHEz2IH.jpg
https://i.imgur.com/NISYvBQ.jpg
--
已經漲到買不起了
基期差那麽多
蔡英文居住正義 感恩小英 讚嘆小英
南部活了一輩子沒看過5字頭 現在他來了
因為台北有柯P
我們中南部人 真的是把小英當神在拜的
…風險承受比差這麼多
睡一覺起來 媽呀 資產增加好幾百好幾千萬
感謝黨 感謝護房神山
雙北沒漲到前高? 我朋友南港買85 現在140了
台北市漲的價格可能還是比較多,趴數少而已
看看台積電一設廠消息 橋頭楠梓一夜翻倍
兩年漲了55萬一坪 中南部有漲這麼多?
以前資源過度集中雙北,現在六都後雨露均霑
小英來高雄 我們高雄人會迎街跪拜
因為這波是平衡南北,實現南部房東的公平正義
馬英九趕來? 幹 丟他鞋子 還不會被告
全台房價新北化,老英好棒棒
你們不要以為我在反串 真的 高雄人的心聲
魯空兒子以後就發文靠北自己老爸:
以前楠梓才多少錢不買 害我只能幻想自己是租屋股神
阿 我忘了 魯空都沒小孩 抱歉
不可能啦我高雄親戚還是一手數鈔票一邊罵陳其邁
雙北的基期太高,超出受薪階級的剛需天花板
賺錢都是自己的功勞
那你高雄親戚不厚道 嘖嘖
中油花錢整治煉油廠還是要幹譙一下
馬九經濟差 發明22K 房價還創新高 根本亂搞
本版賺錢也沒幾個感謝政府的罵的更多
有嗎 那都是魯空沒賺到在亂罵吧
沒繳稅整天罵政府亂花錢他們覺得很合理啊
把房子賣了 繼續漲就沒賺到了 當然要變成開始罵
馬英九已經是上一波房價上漲的後半段了
房蟲們看看20年後有多少暖市小小魯空在罵自己老爸
雙北漲幅還在算%數 台南高雄竹北都用倍數在算了
北部漲過了啊 現在換南部了
基期低炒作較容易,台北本來就高,這波入場的自然
少,等下波其他地區炒上來,資金又會回去
終於理解雙北人這麼愛KMT的心情
桃園以南要房價新北價,2030年以前雙北不太可能漲贏中南部
媽呀 看房價一直往上跳 不愛都難
說啥資金回台北的,已經聽2~3年了,版上都有考古文
有生以來第一次看到房價一個禮拜翻倍的 就在楠梓橋頭
我記得高雄爭取台積電設廠爭取很久了 你高雄住一輩子竟然沒信心買 只能幫QQ
※ 編輯: tfct (1.34.218.211 臺灣), 04/11/2022 12:55:39建造成本漲七萬,雙北佔比就漲幾趴南部漲幾倍
買股票還要10跟漲停板才能翻倍
高雄不用 台積電說要設廠就好 哈哈哈哈
1992年台北見高點後 中南部也是又炒了六七年才見高點
在房市歷史上 中南部與台北是兩個不同市場 很明顯的
我2016就買了阿 嘻嘻
那就恭喜啦 怎麼一付忿忿不平的樣子
※ 編輯: tfct (1.34.218.211 臺灣), 04/11/2022 12:57:49可惜只漲50% 幹 當初明明高大橋頭我也有去看 可惜買市
區
2015以後這波 雙北漲的都是中古屋老公寓與基期低的重劃區
我個人的偏見 雙北是補漲 而不是多頭 根據比價效應把偏低
我楠梓跟舊市區都有喔 感謝黨 感謝護房神山
的房價凹陷區與低價產品拉起來
死忠的狗狗是在哈囉嗎
你哪裡看我忿忿不平 我在讚嘆小英
蛋黃早就漲不動了,只剩下新蛋黃以及基期較低的蛋白在
追價
我就說你不要以為我是反串 我是說出高雄人的心聲
依自有率八成來說 爽得比較多吧
我前陣子跟台中一群公務員吃飯.....
裡面很多老人想再買一間都買不下去,因為之前25漲到現在40
可是年輕公務員要結婚的,40萬房價大概考慮看一個月就買了
雙北以外的開薰 繼續支持民進黨CC
如果真的是老人的話 台中應該覺得是1字頭
真的 我以前留意過正市區套房ㄧ坪不到10萬 總價ㄧ百萬以下就能買套房
※ 編輯: tfct (1.34.218.211 臺灣), 04/11/2022 13:02:49就反串阿 上一篇說橋科鳥不生蛋 結果自己也沒買 自己還
不是看空
想當年太設某建案26萬天價 買進去腰斬又腰斬的歷史經驗
百分比迷思
我至少聽過三個不同同溫層的老台中人講過這個
橋科本來就鳥不生蛋阿 不然咧XD
是阿 那幹嘛拿一禮拜翻倍說嘴 沒買叫屁
要發瘋去 八卦 那邊程度適合你
事實就一個禮拜翻倍阿 我是讚嘆
這次談話讓我覺得ceca說的中南部新北化是有道理的
很好,樓上嘎爆空手仔
畢竟台中40萬,一堆菜鳥公務員都只看一個月就簽約了
那不是一禮拜 都不好幾年了 那五年前丟2330不就更快
看地區吧 本來高價 你會覺得漲不多 內湖 南港 都漲超兇
看了一下交易量,真的是所謂的賣不掉加價賣xd
南港買140的RIP
好幾年鳥不生蛋 一個禮拜房價翻倍 有什麼衝突嗎?
沒未來性的東西就是再賭
套個10年再說自己眼光精準 跟我說投資
房地產魅力啊 套幾年一瞬間賺好幾百萬 嘻嘻
因為顏色不對,在洗炒房是德政
重點還不是套 人家有房住的爽咧
投資是看年化報酬 時間又不是無限 70歲套十年 沒花到先
進棺材
住十年 房價翻倍 你去問看看誰不要 嘻嘻
最後會說是炒房發大財 雙北政黨都不懂 炒房後人人有
錢了
誰叫你70歲買房XDD
只有塔綠班可以炒 懂嗎
兩位到底在鬧甚麼....
死忠的狗狗真愛反串
哪個不是事實??反駁阿 講不贏開始鬧
我講的哪個不是事實 哈哈
反駁阿 笑死
阿你就沒買阿 討論個屁
那我五年前買2330現在翻幾倍
沒買不能討論喔? 那板上一堆魯空在幹嘛? 這不是房版
?
那就是紙上談兵阿
笑死了 以後進房版先付權狀才能發言哈啊 各位魯空
什麼紙上談兵 我是在說房價漲價的一個現象 你在發神經
喔?
甚麼現象阿??
橋頭楠梓房價一週翻倍 阿
阿不就橋頭鄉下 gg進駐 然後漲 然後你沒買 結束
就不是一週....你只是再賭gg會去 沒去繼續套
我沒買不能討論喔 那板上大家在討論啥小啦XDDD
結果論 在鬧三小 結果論大家都有錢人 腦包
我是說楠梓橋頭一週翻倍很屌阿 我覺得他漲的很屌不行喔
笑死 你是被戳到了喔 哈哈哈
投資就沒人在看短時間 短時間都是再賭
你才被戳吧 ...突然爆氣反擊
誰在跟你講投資阿
神經這麼敏感 嘻嘻
那幹嘛還講自己資產翻多少???
上面你講的阿 不是多幾百萬??
買了自住不叫資產喔?XD
現在又開始講了???
雙北基期高,加上不是死忠的
原來買房自住不叫資產 哈哈哈
那你有賣嗎 還是增貸??貼來看看
增個貸錢就跑出來了 不叫資產 哈哈哈哈哈
純自住就是看爽的 鬧鬧鬧
真的是因為房價漲不上去了
難怪我跟一個鬼打牆的人在說話
繼續 我可以陪你一整天
純自住叫看爽的 哈哈哈哈哈 這什麼撿角思維
阿九沒阿蔡厲害啦!這波有房的全部發大財
高雄真的發大財,之前太委屈
資產就是資產 管你自住還是投資
笑死
說自己資產多多少 然後沒增貸沒賣 又說不是投資 到低三
小
你管人家要不要賣 要不要增貸
落後補漲
那你管人家漲跌多少??
你先解釋下 房子自住不是資產 這句話 哈哈哈哈
我又沒管人家漲多少 我羨慕人家一週翻倍阿 嘻嘻
房子自住不是資產 哈哈哈哈哈哈
自住是資產沒錯 你不動就是壓在那邊 叫死錢
看到沒房魯蛇崩潰真舒服,幹嘛跟他認真啊?
大安區ㄧ堆慘賠,剩低總價的跑得動
唷 又變了喔
誰跟你不動啦 你幹嘛一直假設
來來來 繼續 我最喜歡跟你這種玩了
你去看看90,00萬到1.5億中間的
笑死 房子自住不是資產
蔡英文是全台灣房價漲翻的始作俑者 嘻嘻
我自住不能賣阿 不能增貸阿 不能轉貸阿?
羨慕有一堆更好的阿 結果論都馬講不完
自住增貸就不叫自住啦?
看你講出房子自住不叫資產 笑屎人
呵呵 爛招 都跟你說純了 看不懂純喔
那篇爆文被嘴到沒話講 另開戰場 笑死
以為抓到人家語病???我有沒有打 純
是啦是啦 純自住啦 你前提好多唷 房子住一輩子住到死都
不動
傳給兒子也住到死都不懂啦 笑死
中文不會看 還在那邊鬧
一房傳3代 永不賣房 永不轉貸 純自住 哈哈哈哈哈
純自住就真的是這樣啊 中文不好 學人筆戰
各位房蟲 你房子住著 不能轉增貸阿 不然會被人家說不是
純自住
不夠純 不夠pure 干 笑死
房貸繳不出來 被法拍結果多賺的也不能拿錢哈
難看了啦 都打純了 還在那邊凹
因為有人說 純自住房子不是資產 哈哈哈哈
哪裡學的財商阿 笑死
純自住是浪費你的資產而已 不是說房子不是資產
笑死 你的小腦袋瓜多看看吧
不做運用就真的是阿 在凹阿
你告訴我現在房價大漲484小英德政就好
其他垃圾情報請略過
當然4小英德政 嘻嘻 臭馬狗 不漲中南部
房價大漲=小英德政 知道嗎
我從來沒說喔 不要把你害怕的事說出來
然後 另一邊喊房價大漲=小英炒房
感謝小英讓房價大漲!
所以就是藍綠共識 小英炒房德政 全民發大財
還有垃圾情報 適合新手 上面有一位
懂了嗎 不要吵 要炒房,漲就對了
漲到買不起 就這樣
你們都是對的,漲就對了
我從頭沒講喔 不要把你們意圖露出來
雙北正要開始
真的 炒房就對了 小英完美示範
你是不是在暗示我們的小英總統把全台都炒高了
馬狗就是炒不夠兇 爛貨
原來如此 反串的好辛苦
我真的沒反串 高雄人現在把小英和邁邁當神拜的好嗎 早
晚3柱香
暖市還在當租屋股神的 看小孩長大會不會把你當狗罵
還有狂粉要上嗎?我從頭都在講投資 有些狂粉受不了 意
圖有夠明顯
PTT 都說 月租 四萬塊 房租便宜了~房價當然漲 484
炒房是藍綠共業歷史共業,四趴仔陣陣發抖
腦一白被洗到太平洋
你只有4趴 醒醒啊 96趴的人拿零錢都能砸死你
我們支持炒的好的 炒的爛的不支持
要炒就炒全套 那種炒半套半途而廢的 要唾棄
支持dpp繼續炒房大業 一人一房投資一票支持
罵炒房不好的只有4趴仔好嗎
原來 房月租金 四萬是 DPP 炒的阿 讚讚讚
加油 繼續支持 用力罵 我在旁邊讚聲就好
藍的只喊小英炒房 沒說炒房不好
謝謝小英,謝謝邁哥,英皇萬歲~
你有看過雙北房價所得比嗎?
全台灣歷史共業全面支持
房價漲就對了
6都薪資除了台北以外差異沒那麼大
台北是首都,新北算是其他4都天花板
投資客都跑去中南部了 再上去買不起
單價20萬漲一倍比40萬漲一倍簡單很多
6都的薪資水平也沒這麼大差異,是以前太便宜了
雙北以外太便宜 補漲而已
以前覺得生在台北很雖小,去南部薪資還比較高==現在感覺
平衡一點XD
才剛開始
新竹是需要補漲最多的,以前2字的真的太扯
現在10年都上5、6字頭才正常
護房神山6月動工 這 只是剛開始
家戶300,3000萬以下都負擔得起
外縣市只是跟上先前雙北的漲幅好嗎 把該漲的漲上來
一堆老破公寓要賣天價 寧願去買外圍重劃區新屋
少睡半小時,遠離危老建物
雙北以外的補漲後換雙北繼續漲
南部以前的房價根本不正常
感謝蔡英文讓我房子大漲財產暴增。下一次更加支持
之前西卡有分析過 看來你講義看不夠認真xd
社宅蓋得多還是有差,有更便宜更好的選擇當然先選社
宅
韭菜割的差不多了也要給人家cd 一下吧 不要這麼沒良
心XD
南港140是當成你朋友買世界明珠嗎 XDDD
基期太高
雙北是貴到薪水階級買不起 外縣市現在也追上雙北
事實上這波就是漲科技業賺爆跟台北人口離開啊 新北重
劃區、台中、新竹哪個不是因為人口移居而漲?
竹北有家戶平均200萬的里才是硬實力
老實說雙北大部分的年輕人薪資太低了,房價所得比相較
其他縣市根本不合理的高
漲到盤子沒啥錢接了
接下來超漲的外縣市會跟林口青埔淡水當年一樣
雙北還沒漲到前高??? 是突破前高了吧?
事實阿 高雄人心聲就是這樣 陳其邁是高雄史上最好的市長
陳菊為啥會臭掉 因為2010年北部新竹都在飆 台中也在漲
漲到台中追過高雄 不然韓國瑜怎麼上 所以別妄想會跌
一覺起床 戶頭多一個零 奇怪 投幾張票就好你會不投嗎
一個零不是十萬變一百萬ㄟ 是五百萬變五千萬
世界明珠入手85也是蠻瞎的,是什麼VIP
感謝黨!感謝小英!資產暴增是大家都樂見的對吧?
因為投資客跟建商炒作中南部重劃區啊,基期低好炒
啊。
落後補漲,產業逐漸也分散全國不一定要在雙北
我只看到台北擴散到新北,雙北包一起還是沒擴散,竹科
自成一格不用說,其它地方一樣超鳥
小英讓全台都變台北價 高雄人走路都有風
以雙北價格為指標 其他地方基期很低好炒
但就怕其他地方炒完後容易泡沫化
基期高
可能北部炒的人變少了吧,一直蓋新房但人口邊下降,買氣
炒不起價格?
1
很簡單 這波上漲的錢到成屋跟工人口袋 建設公司非常慘 蓋房子的造價中低皆多5-8萬一坪 高階建材7-10萬10
你的算法跟我的算法不太ㄧ樣 看來還是馬囧漲得兇啊 全國:馬(2008-2014)22.83% 蔡 (2016-2022)13.96% 台北市: 馬 (2008-2015) 9.3%23
整體來看台北市 2014 年房價到頂,然後修正了幾年,到去年突破前高,凸顯了一件 事: 買在相對低點真的很重要。房價的波動不像股票那麼劇烈,但說來說去跟股票 一樣,沒有只漲不跌這事。 就算趨勢長期來看往上,也是如同著名的小狗散步理論一樣,有時走在主人(景氣)前 面,有時走在主人後面。7
喊房價噴炸一直都是看新成屋和預售屋的好嗎 8年VS5年半 價差/基準/時間 台北 78.58-100.3713
台北尚未漲過前高?? 哈囉,可以看看台北市政府自己釋放的官方數據 台北市地政局定期會整理數據 101年第三季到2021年第三季(7-9月) 全市住宅價格指數
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[閒聊] 雙北買不起買桃園,那基隆呢?小弟我8年級生目前租新北通勤台北上班 不少同事、朋友買房都是往桃園買 大部分人都只往南看,卻很少往北? 版上也很少在討論基隆 依小弟我實際看屋一年90
[閒聊] 會擔心一輩子買不起一間房嗎?看房子 已經看了一段時間了,可是始終沒有辦法找到價格和屋況都滿意的房子 要不是對房子滿意,但房價太高買不起 要不就是買得起的價錢,但是對房屋狀況位置、或房子大小、屋況不喜歡 那房價近期的局勢也就那樣,自己也只能接受,不然抱怨也不可能改變 現在能做的,就只能繼續邊看房子,邊繼續存錢而已78
[心得] 買了竹北套房QQ各位人生勝利組早安 魯蛇我最近買了竹北高鐵站旁的套房 走路到高鐵大概五分鐘 其實之前有上來問依照我的情況改買哪 接著就開始思考目前我需要的是什麼 以及看房之旅 最後把目標訂在竹北的套房 首先竹北套房真的很貴 小坪數 高單價 低總價 我的目標是56
[閒聊] 有辦法預測10年後的台灣房價嗎?我們在10年前 也就是2012年,當時有人預期房價只會越來越高,也有人預期已經是高點了,而且少子化 因素,房價只會越來越低,甚至崩盤 當時你買1500萬, 但經過10年的洗禮X
[問卦] 買不起雙北是不會買外縣市嗎?一堆人往雙北的蛋黃區擠 想買那裏的房子,偏偏又買不起,再來喊貴,喊居住正義 但其實離開雙北蛋黃區 還有很多地方可以買啊 比如說高雄好了- 馬英九時期的房價上漲是 雙北在漲 最有名的都是當初帝寶飆上200萬 但蔡英文時期的房價上漲是 全台灣都在漲 而且越往南部漲越多 前者是圖利雙北的漲 後者是全國大爆漲 這就是兩者差異 其實馬英九那波買雙北的 反而沒有賺到多少 其實雙北房價漲得真的跟牛一樣 但蔡英文這波 中南部 簡直是用飛天的方式在漲
3
[問卦] 為什麼是抑制房價上漲如題 為什麼是抑制房價上漲? 不是漲薪水 或是抑制其他東西上漲? 每個東西都在追高3
[問卦] 房價高漲是雙北的錯?剛剛看了一篇,他說全台房屋漲價,根本的問題是天花板上不去 天花板上去,間距就拉大,各縣市的房價就有區隔,不會漲成這樣 天花板就是雙北,就因為雙北的房價漲不上去,導致資金流竄全台 讓其他縣市房價飆升,叫苦連天 這麼說來,雙北的首長是不是居心叵測,故意讓雙北房價緩漲,想要用抑制雙北漲幅的方式拖全台下水
27
[閒聊] 貸款恐懼現金安心的謬誤太普遍13
Re: [閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板12
[閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板27
Re: [新聞] 白手起家千萬富翁:租房取代買房「是我9
[閒聊] 桃園重劃區新房跟捷運中古屋你選哪個8
[閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了8
Re: [新聞] 營建缺工效應擴散 全台電梯也紛傳缺工斷6
[閒聊] 桃園小檜溪成交價最高接近60萬/坪5
Re: [閒聊] 請問台北市長春路建案5
[請益] 大學畢業新鮮人首購雙北區域4
Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論40
[請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論34
Re: [閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時4
[閒聊] 撇除個人因素買草漯的為何不買桃園其他地11
Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論3
[請益] 夫妻各有一房重購退稅問題16
[請益] 買在岡山空軍官校旁邊還有救嗎?15
Re: [新聞] 年薪60萬「新青安貸8成」買729萬新房 他3
Re: [閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時3
[請益] 接下來是不是要開始有60、80年房貸?2
Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論X
杜拜房地產投資2
Re: [請益] 推薦的裝潢項目及費用?8
[請益] 推薦的裝潢項目及費用?1
Re: [賣/新北市/林口區]九揚單價不用70萬的套房!!5
Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論7
Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論