[請益] 更新 換房的房貸

oreaboy04/25 23:55先賣再回租

imagesun04/25 23:56你朋友説的是真的。沒有其他方法，如果資金卡不過來一定

imagesun04/25 23:56要先賣。年初開始貸款就變嚴了，自己去問問銀行就知。

Fuzishan04/26 00:00第二戶僅不能寬限期，但第一屋貸款會占信用額度

Fuzishan04/26 00:00財力夠一樣可以兩戶八成

suhhwanjen04/26 00:03目前還沒看到影響第二戶成數和年限的規定

spmark04/26 00:09堳e沒有針對第二戶的規定，只有針對第三戶起的規定

Assyla04/26 00:11通常都是有老婆就掛給老婆，單身的話就比較麻煩

s66244504/26 00:12第二戶今年三月都有拿到八成30年，是第三戶才會開始有限

s66244504/26 00:12制。你倒要算看看第二戶負債所得比過不過得了

imagesun04/26 00:35他都說待不到八成要信貸、影響孝親費了，表示負債比過

imagesun04/26 00:35高

duetto04/26 00:40第二戶房貸沒有限制成數 貸不到八成是因負債比過高或房

duetto04/26 00:40屋鑑價較低

imagesun04/26 00:41財力夠當然30年八成沒問題，現在討論的是財力不夠的狀況

bluebagel04/26 01:12也正有這個問題 可能只能回租QQ

hmsDEBBIE04/26 02:26買方通常才不願意回租咧 太多新聞是自住變租客就亂搞

hmsDEBBIE04/26 02:26的 寧願延後交屋

hmsDEBBIE04/26 02:27我開始背負房貸 只是因為你懶得搬家 錢都給你了房子

hmsDEBBIE04/26 02:27還給你用 天底下哪有這麼好康的事

hmsDEBBIE04/26 02:28回租的合約要簽得非常仔細 眉角太多了 大部份買賣就

hmsDEBBIE04/26 02:28以延後交屋為解法

wlcaroline04/26 09:54第二戶八成30年沒有問題，除非po主條件不夠

RXIJDIL04/26 10:49第二戶掛給老婆一樣30年+3年寬限

RXIJDIL04/26 10:50然後老婆薪資不高的話，你再當保人

RXIJDIL04/26 10:58話說我當初買房就是回租給賣方，因為難得釋出+實價登錄Y

RXIJDIL04/26 10:58的價格，我就二話不說回租給賣方半年。

tienfei04/26 13:07一人一戶就沒問題啊