[請益] ceca大師關於中古屋後續處理

ceca04/28 08:27老屋最晚漲，所以通常換屋在大盤整的時候

ceca04/28 08:27那時候老屋和新屋會有最小價差

ceca04/28 08:27例如2018～2019年

scitamehtam04/28 08:28其實我比較想繼續收租，但不知道非台北高雄精華區

scitamehtam04/28 08:28的老屋，未來會不會掉價，或者出不掉，感謝回覆

ceca04/28 08:28這種時候可以反過來調整物件

ceca04/28 08:29你看老屋2009~2019有跌嗎，就知道xd

ceca04/28 08:29通常主買賣，就要計算最佳買和賣時期

ceca04/28 08:29這樣才賺的更多

ceca04/28 08:30另外，外圍會更晚

ceca04/28 08:30所以越外圍，整個時間就要往後挪

ceca04/28 08:31當然反過來，外圍和市區價差收斂也是換屋時機

scitamehtam04/28 08:33感恩，那如果我打算一直收租到退休，退休後仍有被

scitamehtam04/28 08:33動收入，但屆時可能屋齡變7-80年，這樣推薦嗎？ 還

scitamehtam04/28 08:33是找個你說的時機換掉呢

scitamehtam04/28 08:33我也希望退休後，能有被動收入

ceca04/28 08:33通常找到時機就換比較好

ceca04/28 08:34保持彈性，外加可以賺更多

scitamehtam04/28 08:35換的下一間房子，你會如何設定標的條件呢

ceca04/28 08:38換市區，換新

linandydog04/28 08:47請問ceca大 會建議壓在屋齡29年以前賣出嗎？ 還是一樣

linandydog04/28 08:47等盤整時機為主？ 考量到變3X年屋買方不好貸會變難賣

ceca04/28 08:49不用設定數字

ceca04/28 08:49貸款銀行看實價的，屋齡不是重點

ceca04/28 08:50只是老屋有些爛屋況的低價成交價影響翻新的老屋估價

scitamehtam04/28 08:52感謝分享

hdw04/28 09:21ceca大今天那麼早

au041l04/28 09:28C大免費造福蒼生，願您一生平安

TNapple04/28 09:45推

marlboro152704/28 09:52老屋也要更新物件，學到了，感謝，不過目前看了一些

marlboro152704/28 09:52老屋鑑價都沒跟上…台中，不知道是仲介太雷還是真的

marlboro152704/28 09:52沒貨QQ

marlboro152704/28 09:54反而某些蛋白的預售轉約比較想買好糾結

qqphor04/28 10:58推

estrangedher04/28 11:17記得原po薪資在這年紀已經算人生勝利組了....

f06123k04/28 11:33葛里法五世旁的老公寓？

BCSF04/28 11:36推C大

hankwanghow04/28 11:40C大清流

f12590204/28 11:57推C大

jerry101904/28 12:57推C大

yasmydio04/28 15:24推 C 大

skita101704/28 19:26推C大

ddwater04/28 22:41推C大分享