[請益] 非雙北市的老公寓有救嗎？

F9393503/12 23:16不會 越便宜越跟基本薪資綁定

chanel125903/12 23:19沒救！地一堆可以買誰想碰都更

chanel125903/12 23:19舊建商蓋的品質也很差

ultradev03/12 23:21桃園正藝文有老公寓？

scitamehtam03/12 23:23有啊，新埔八街、同安街455巷、南平路、南平路254

scitamehtam03/12 23:23巷

ultradev03/12 23:26「正」藝文是南平路、中正路、大興西路、新埔六街圍成這

g11121s03/12 23:26今年是北市沒落第二年，沒救！

ultradev03/12 23:27一小塊，應該頂多1x年，都是電梯大樓

spmark03/12 23:29就持續出租就好啦

nopenisgreat03/12 23:30建議五折賣我

g11121s03/12 23:31未來至少20年，資源重中南輕北！

scitamehtam03/12 23:36怕放越久越老，越掉價…

scitamehtam03/12 23:36所以才考慮是不是等到年限一過就來賣..

sunhear03/12 23:41請問銀行鑑價的依據是什麼？

scitamehtam03/12 23:43樓上，這我不太清楚？ 你的問句是想說土地價值嗎

sunhear03/12 23:44一樣是40年公寓，為什麼台北比新北高？信義區蓋的品質比

sunhear03/12 23:44萬華區來的好？而萬華區又比板橋區來的好？

sunhear03/12 23:45土地價值又是怎麼來的？ 這些都是靠交易吧

sunhear03/12 23:49我只認為保不保值來自於地點有沒有交易潛力

wasikulapica03/12 23:52雙北都沒舊了，更何況其他地區

wasikulapica03/12 23:52有錢誰要住破公寓呀

wasikulapica03/12 23:53一大堆買來設籍，然後出租給別人

sam21sam2103/12 23:54非雙北，買得起的都還是以大樓為主

sam21sam2103/12 23:54雙北新大樓門檻真的太高，加上素地少

sam21sam2103/12 23:54老公寓才可以維持住價格

sam21sam2103/12 23:56反正時間還沒到，就靜觀其變

sam21sam2103/12 23:58租金都超過房貸了，就當作一個存錢筒囉！房客替你存

sunhear03/13 00:22科科，有錢誰要住破公寓、有錢誰要開國產車、有錢誰要唸

sunhear03/13 00:22公托？海水退了才知道誰沒穿褲子

fedona03/13 00:31拿去租外勞

sam21sam2103/13 00:32蠻多有錢人開國產車

sam21sam2103/13 00:32台北市很多公托，爸媽開G-Car

sam21sam2103/13 00:33台北市蠻多醫生住破公寓

sam21sam2103/13 00:33反例還蠻多的，攤手

sam21sam2103/13 00:35結論：台北市老公寓還蠻值錢的

sam21sam2103/13 00:35買台北市老公寓的人，都蠻務實的

sam21sam2103/13 00:37啊！對了，我家附近老公寓，這兩個月飆了3.40%

jecko03/13 00:42不是雙北 請正名台北 出了台北市 老公寓都沒救

sam21sam2103/13 00:44J大，不見得，新北有些區域之後可能也會上來

jecko03/13 00:46新北太大了 除非命題就要侷限在某些區域討論 不然沒意義

sam21sam2103/13 00:55的確不容否認，即使北投.萬華最糟的區，價值也慢慢出

sam21sam2103/13 00:55現

sks1113403/13 00:56你想一個事情就好，資源問題啊。光私立學校關一推就是

sks1113403/13 00:56警訊

sks1113403/13 00:56為什麼名店演唱會都先開在雙北

hw556603/13 01:29別的區我不知道 我只看台北中心蛋黃 剛簽約30p 2550 3F B

hw556603/13 01:29R4 走路1分鐘 給你參考

hw556603/13 01:30不過租金尬的過房貸 那應該沒什麼好怕的

beminaru03/13 01:45你先問問你朋友一年交易幾間房子, 看看有沒有可信度

rason603/13 07:50台北市醫生住破公寓是因為買不起

rason603/13 07:51歸功於炒房仔的努力，還有衛福部的垃圾們

usan03/13 08:56嶺東老房沒救的

sospeter03/13 09:10一樣室內30坪/公寓2500萬，隔壁新大樓5千萬

sospeter03/13 09:11新大樓還要繳管理費跟高額稅金

sospeter03/13 09:12台北房真的除非爆富，不然公寓CP值比新大樓高太多

sam21sam2103/13 10:11辛苦了，偉大的醫生們！

chocopoodle03/13 10:22住台北市新大樓中 交屋一年多漲了8位數 希望五年後可

chocopoodle03/13 10:22以再換房

chocopoodle03/13 10:22我哥醫生也買台北市新大樓就是了

evolution99903/13 10:54台北以外的老公寓都沒救

pds103/13 11:06各都市都有精華區啦 終究還是回歸地點

hw556603/13 12:05忠孝BR4鑚石tower 開價200 33%公設 48坪是9600萬 後面一

hw556603/13 12:05條巷子公寓30p3樓 2550萬 長久來看同地段價格只會一直平

hw556603/13 12:05均 算盤抓一下就知道買哪種了

godlikeking03/13 13:00當然是啊