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Re: [請益] 為什麼現在延遲交屋的情況那麼普遍

看板home-sale標題Re: [請益] 為什麼現在延遲交屋的情況那麼普遍作者
tauzu
(拒絕血腥時尚)
時間推噓10 推:10 噓:0 →:27

房版很久沒有這種業內文章了
我也講一下我認識的建商

的確如你說的「缺工」這件事我都懷疑是某些建商去買媒體
我就簡單問一句:「你做營建難道沒有工班嗎?」
如果是真的缺工比較有可能的狀況就是想趁這波多賺一點
賣出去的建案量早就超過建商能夠負荷的量
就像原本只能接30桌的餐廳,為了拼業績一次接了70桌
那客人等不到菜上來是誰造孽?公道自在人心。

至於建材這塊確實就是如此
以前不少建商用第三世界國家的便宜貨省成本
現在航運進不來,就想硬著頭皮等
但人算不如天算,一等等就是遙遙無期的等
原PO說的願意換台製的還算有良心的
沒良心的就直接跟你說合約簽10年交屋,要告歡迎來告
所以說用建材看建商良心是真的

基本上是
一開始用台製>>>撐不下去改用台製>>>>>>>>>>>>>>>>裝死硬撐

年輕人現在光拼頭期款都會被人嫌不夠努力
為什麼不想辦法多賺一點
真的拼到了還被某些無良建商搞
悲哀啊

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.10.94 (臺灣)
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labell05/01 15:10台製不錯

harlanstars05/01 15:15疫情蓋的屋還是少碰,過幾年問題會開始浮上檯面

muscleloser05/01 15:18而且工班收入也沒漲

fautumn05/01 15:23您的意思是您是業內人士嗎...?

fautumn05/01 15:23就我所知,,大部份營造公司的工程都是外包的

s2649275505/01 15:31工班收入有漲 做數量的更爽 但是吃月薪的未必

s2649275505/01 15:32有些廠有自己的工班跟配合外包的工班

s2649275505/01 15:32至於接案超收的狀況也是存在 但我個人是覺得太貪心

s2649275505/01 15:34我上週五最後一個案子出貨 有夠夭壽 東西做好了 但

s2649275505/01 15:34工廠貨車都還在外面 也叫不到外車 我的客人有看日子

s2649275505/01 15:34不能延 最後下午小老闆自己開九人座載過來 10幾年來

s2649275505/01 15:34第一次遇到

s2649275505/01 15:35好在這個客人叫的尺寸小 不然人生第一次開天窗就出現

s2649275505/01 15:35

s2649275505/01 15:36月初則是有師傅確診 然後其他跟他接觸的也被匡列 幾乎

s2649275505/01 15:36全軍覆沒 好在其他外包相挺

s2649275505/01 15:37有在現場就知道缺工的問題 其實早就有了 只是現在科

s2649275505/01 15:37技廠搶人才更嚴重 薪水跟收入也是有在增加

s2649275505/01 15:41我是做外包居多 所以可以分享外包的狀況 大家更提早

s2649275505/01 15:41預約了 甚至開始講感情講人情請你幫忙 如果不是很缺

s2649275505/01 15:41人 不會這樣的

ice101505/01 16:18朋友工班學徒都請不到人倒是真的啦,請來的師傅消防管線

ice101505/01 16:18跟一般管線顏色會搞反………

ice101505/01 16:20他本來還在納悶,為什麼消防管線的漆會不夠,走過去一看

ice101505/01 16:20差點中風。

zhi556605/01 16:43科技業都找不到人了 瘋狂擴廠 吸走一堆勞力 而且GG只用

zhi556605/01 16:44台灣人

s2649275505/01 16:58現在不只師傅要當公媽供著 有學徒來你還要溫柔對待

s2649275505/01 16:58 不然一下跑了你就哭哭

s2649275505/01 16:59但gg進廠不能帶智慧型手機很靠北 南亞也是 美光可以貼

s2649275505/01 16:59鏡頭就好 科技廠其實毛很多

s2649275505/01 17:00我們七年級受教改影響 藍領的本來就少了 後面小孩生得

s2649275505/01 17:00少比較嬌貴生活條件又好 不見得願意做工

kinmengon05/01 18:20推 專業

jonson05/01 20:57不是缺料是缺便宜的料,不是缺工班是缺便宜的工班

labell05/02 11:26買家又沒差 慢慢蓋慢慢付 慢工出精工

labell05/02 11:26之前 群組有蓋太快 首購存不夠還被罵