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Re: [心得] 南韓連續兩月房價指數大爆死

kusomanfcu 發表於 2022/5/18 上午10:57:40
看板home-sale標題Re: [心得] 南韓連續兩月房價指數大爆死作者
kusomanfcu
 (POE yea開始急速惡化了（)時間推噓 1 推:2 噓:1 →:1

關於南韓房價


https://i.imgur.com/WfD6Nxz.jpg

圖https://i.imgur.com/WfD6Nxz.jpg?e=1667462449&s=8EkEMIlEec0ViGf8wRlweA, 南韓連續兩月房價指數大爆死




https://i.imgur.com/xYRcWia.jpg

圖https://i.imgur.com/xYRcWia.jpg?e=1667452151&s=NqRnFeT2QOWgI4t48a7FnA, 南韓連續兩月房價指數大爆死
外資買入占比偏高


月增率
https://i.imgur.com/rBC3bBP.jpg

圖https://i.imgur.com/rBC3bBP.jpg?e=1667451442&s=dfS0OxdZ26h3Wp2n6QTVAA, 南韓連續兩月房價指數大爆死

大概是這樣

漲比較慢而已



加油崩崩

以後月增率 沒超過0.4 就是雪崩了

然後目前租金飆漲中


※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: 南韓房價指數
: https://upload.cc/i1/2022/05/18/w13m82.jpg

圖https://upload.cc/i1/2022/05/18/w13m82.jpg, 南韓連續兩月房價指數大爆死
: 可以見到3月和4月房價指數大跌，但在大跌前，從去年底就開始趨緩，讓南韓房價趨緩有
: 兩個原因，第一個是文在寅放寬房產稅，避免讓稅繼續轉嫁給房屋買家，第二個則是南韓
: 央行升息。
: 持續到今年，南韓物價通膨嚴重，南韓央行一月、四月又分別升息一碼，現
: 在民眾比起房子更擔心民生物資上漲，房貸變成負擔開始出售房子，加上南韓新任總統尹
: 錫悅的住宅政策是廣蓋公宅擴大供給，房價指數因此暴死。
: 參考南韓的例子，台灣目前的囤房稅，房地合一2.0，都會向南韓一樣轉嫁給消費者，注
: 定台灣房價會繼續上漲，而台灣的消費者物價指數不像南韓這麼高（台灣CPI編成跟現實
: 差距這部分不討論），台灣央行也不會像南韓一樣激進升息，目前台灣公宅供給量還是很
: 少，擴大供給量的公宅政策失敗，這也注定台灣房價長期上漲。

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.107.233 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: kusomanfcu (27.242.107.233 臺灣), 05/18/2022 11:04:53
噓

abstract105/18 11:13傻多繼續醉生夢死

推

lagadidi05/18 11:16傻空看崩有買到便宜房？

推

chibob05/18 12:04借問一下 這波漲租會漲到套房嗎

→

Yishanhuang05/18 12:12看不懂諺文嗚嗚

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