Re: [閒聊] 宏道新竹帝寶
這案子我去看過了
序號拿8XX號
應該有資格評論
原本有認真考慮買
先講結論
這案子不要碰
1.
https://money.udn.com/money/story/5638/5748761
去年九月說要賣2字頭
結果現在跟我說要45萬?
又來一個時空背景不同?
2.
人家買山上就是要安靜,結果你跟我說那些公園都要開放?
後續維護費用還要住戶負責?
雖然代銷說十年內免管理費
但是誰知道十年後會變成怎樣?
那些豪華公設, 一個月要花多少錢養?
3.
把別墅跟華廈放在一起
棟距又很近, 是打算把容積弄到滿嗎?
有錢人最重視隱私, 結果被你那些住華廈的看光光?
4.
最不能接受的就是買新竹的房子
結果跟人家說要去台北選戶
剛好排到平日的不就要請假去台北一趟?
從來沒看過有人這樣賣房子的?
真的以為大家都很閒?
尤其是你的客群是竹科人, 平常工作日根本忙到靠北
有空跟你這樣玩?
好幾區建照根本還沒下來
付十萬變成會員金?
這個我也不懂
--
說不定有台北人買...當初去看好幾個都是台北下來
哈哈，現在很多為了要把容積率用完都會透天旁邊還有一
小區華廈
您內行XD
不管啦,晚一年買就少一台賓士
建商晚幾個月賣多賺好幾台賓士
=.= 這案子的客群又不是有錢人
那兩棟真的引起藝術園區透天住戶反感...水準真的差太多
每個都說不要買 會不會其實都偷偷
買了
我也有拿號碼牌15**，如果ㄧ坪4x萬，就放棄了。代銷前
陣子還問說朋友有興趣也可以帶他們來參觀唷。
對 我的代銷最近也瘋狂call客 笑死
真的不能買
山坡地能貸幾成？6成嗎？如果是註定這案子二字頭有機
會喔
丙建只能貸六成
國家藝術園區的華廈真的是把那邊弄爛的元兇
貸低總價低更好
號碼牌3xx 電話一直來+1
當初也有預約想看別墅 但開價65實在太盤 現在什麼都沒
有開65 等幾年機能好了後面幾期要開到100嗎？ 傻了 想
跟風竹北房價起飛
別墅賣超貴 結果建材和華廈一樣
主打智能社區 說明會的時候又回答不出智能在哪
代銷一直說你們有機會跟有錢人住同一個園區 要感到於
有榮焉 笑死人
跟竹科人說智能住宅 再跟我開玩笑嗎？
代銷說，七月會再跳漲，要買要快
現在第一批次改成7/1才開價
七月要調什麼價？ 明明七月才開始選戶
他就是單純酸而已...不要認真
公設開放超好笑，我看鄉公所老人可能都跑過去遛狗了
..XD 還不用繳管理費 ，爽爽遛狗，垃圾給住戶收拾
這塊地養很久了餒 行情好推出來賣
宏盛在淡海一堆建案漏水嚴重，這家建商就靠帝寶在各處騙
吃騙喝
可以google 宏盛新世界、宏盛蒙德里安
十年內免管理費但沒人知道這個管理是到什麼程度XD
最賺的是中華大學師生 有免費公園還有麥當勞星巴克
推心得
買 哪次不買
宏盛和宏國雖然都是三重幫 但已經算不一樣的集團了吧
還有聯邦也是
幹真的 去台北買很瞎，還延期兩次 當我很閒喔
宏國跟宏盛不一样了，可是每次又要拿宏盛帝寶出來說嘴~
十年免管理費是從第一個管委會成立就開始算唷，到時候幾
十個管委會後面的大概剩沒幾年。
直球來了, 還不打是嘛, 老實說我不董那種地方住大樓到底要
圖什麼, 然後開放也是真的很莫名其妙, 誰家中庭想隨便開放
開放中庭是因為建商要獲得容積獎勵或容積移轉出去。
完全說出了看房的不爽
17
我覺得這也是超屌的 當年大埔正夯 前任新竹市長阿財要開R1道路被盯得滿頭包 現在整片山坡地變住宅就甚麼事情都沒有 這邊除了主打華德福6
甲山林祝文宇、山坡地、新竹市政府 雙語學校 關鍵字都在這邊了 ------------------------------------![Re: [閒聊] 宏道新竹帝寶](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2021/04/01/20210401-014729_U20290_M682047_bf18.jpg?itok=Tr6x2pAl "Re: [閒聊] 宏道新竹帝寶")
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這我就認真勸不要買了 價格莫名其妙 看不太懂 完全就是想說新竹買氣強 就隨便推案子 適合買的只有喜歡那種莊園生活 養貓養狗 讓小孩跑跳碰的人 莊園生活在台灣最夯就是 各種XX山莊興盛的時期 台灣未來應該還是往都市 大樓 這方面去發展![Re: [閒聊] 宏道新竹帝寶](https://i.imgur.com/bsM2db0b.jpg "Re: [閒聊] 宏道新竹帝寶")
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首Po想請問這個建案大家看過了嗎？ 最近廣告打的很兇 地點在蛋殼區茄苳交流道附近 之前去現場繞了一下，他的路是最近才整新的，路名才剛出現![[閒聊] 宏道新竹帝寶](https://i.imgur.com/mq3Sb14b.jpg "[閒聊] 宏道新竹帝寶")
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話說新竹帝寶實價登錄最近開獎了 最高45.1萬/坪 原來真的有人花45萬買寶山 突然覺得寶山興合力一坪35萬好便宜![Re: [閒聊] 宏道新竹帝寶](https://i.imgur.com/o3WA8cZb.jpg "Re: [閒聊] 宏道新竹帝寶")
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昨天開案了 照片來源來自某臉書粉絲團 大樓4字頭 小坪數要47萬 別墅更是天價![Re: [閒聊] 宏道新竹帝寶](https://i.imgur.com/NNrAzcWb.jpg "Re: [閒聊] 宏道新竹帝寶")
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這案子去年九月就有去聽說明會 說12月會蓋好樣品屋，價格不會超過竹北 2字頭，結果拖到1月份說缺工缺料在延誤 結果現在開個45萬，公設開放大眾使用， 還自豪很多連鎖企業談合作，五月份去3
這個案子去年十月還十一月有報名去接待中心看 在工地旁邊 當時其中一個傻眼的點是他蓋在新竹縣 假設你買了要之後讓小孩讀華德福那系列學校 因為學校坐落在新竹市 你還得再買個學區房(套房) 不過不排除只是個標準說法啦
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