Re: [請益] 賣房自己賣跟請房仲的差異?
直接在內文註明垃圾電話很多
要看房請先傳簡訊預約時間並表明自己是買方還是仲介
是仲介也沒有關係 請稍微介紹一下自己
真正有誠意的人應該是願意花一分鐘打個字傳簡訊的
對了 我剛賣掉一間房 簽了海量的仲介 大概20組
結果最後自己賣掉了 省(多賺)一大筆錢
※ 引述《scitamehtam (scitamehtam)》之銘言:
: 本魯其實只有買房經驗
: 目前手邊三間房產
: 最近在某平台上掛賣一間
: 但一上去沒多久
: 一堆電話來,我以為很順利可以高價出脫
: 結果一堆房仲來電
: 真的很煩,根本接不完的電話
: 如何更扯的是遇到一組男女
: 來說要看房,說兩個都是醫院員工
: 看一看,後來不斷來電騷擾才發現是某小家的房仲
: 真的超沒水準
: 感覺好像不太可能不給房仲賣?
: 因為電話跟本接不完
: 很難真正遇到想買的買方
: 明明註明仲介勿擾
: 但根本沒人在理……
: 請問真的只能靠仲介賣房嗎?
: 自己賣還可省下不少交易成本不是嗎
: 有高手分享嗎
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 2.138.175.185 (西班牙)
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推
會被仲介恐嚇自己賣賣不到好價錢
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還有恐嚇一堆流程問題沒有仲介沒有保障
推
保障什麼 找個好代書比仲介強多了
→
以前老一輩的沒仲介也是有辦法買房子
推
代書負責把關 仲介負責協調
→
最好是兩個都好 要選的話 我也覺得代書重要
推
能找到好買家很重要
推
1樓嗆回去:他那德性絕對從沒賣過好價錢
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[請益] 怎麼安慰賣掉房子的朋友其實是這樣的 最近跟朋友聊天 發現他心情有點悶悶不樂的 一問之下才知道事情的緣由 朋友夫妻倆住在新北 前年(109)底的時候 倆夫妻想要換房(2房換3房)50
[閒聊] 好仲介真的很重要小資人生第一次買房,心得是: 好的仲介真的很重要! 北漂多年,終於想在臺北買個小小宅。 因為一些原因,只鎖定某一社區, 那個社區極少釋出,二月時看到五樓有物件釋出,40
[閒聊] 很多買不到房根本是自找的吧??我親戚在去年因為繼承的問題急著賣房 三房約25坪開價500萬 坦白說會這麼便宜就是因為屋況不是很好 因為想省仲介費所以一開始就自己帶看 還滿多小家庭來看的36
[請益] 面對不簽斡旋的賣方跟看不起人的仲介故事如下:房仲介紹同建案兩間同格局的預售換約給我,b比a貴了30萬,理由是賣方購入 金額不同且景觀不同,我請房仲分對向兩間試探底價,後來房仲說b賣掉了所以我向a下了 斡,本來已經講好但a反悔,這時仲介說原b買家現金不夠所以b又可以買了,但因同格局 硬多了30,所以我向b下斡是原a+15請仲介去談。 最後仲介說賣方同意a+18,我問房仲不如我加1.5你服務費少1.5讓這個案談成,在此之前20
[閒聊] 委託仲介賣房心得大約快一年前開始大量的接觸房仲,後來也是透過房仲的介紹下成交買入了物件 但買完才發現房仲真的是各種話術為了要達成"成交"這個目的 雖然買賣本來就是一個願打一個願挨,但事後發現被騙了還是有點不舒服XD 這段期間接觸的房仲沒有100也應該有80位了 來說說最近生平第一次賣房成交的心得吧~!!8
[問卦] 自己找房子也要付仲介費嗎如題 小弟我北漂仔 最近在找租屋 自己上591找房 篩選 打電話約看房 有些房是屋主委託房仲出租的6
[問卦] 賣房自己賣還是找房仲?如題 聽說賣房都要抽總價4% 挖 這麼好賺 這樣自己賣 不是省了好幾十萬5
[請益] 賣方有專約,買方仲介能談價嗎?如題 最近有在看房子,然後朋友是仲介,所以有請他幫忙找房子帶看 然後自己在網路上有看到一個物件要賣 上面寫專約 其他仲介勿擾 我知道買方仲介可以抽2%,賣方仲介4%
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Re: [閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施?9
[閒聊] 炒房會不會造成國安危機?4
Re: [閒聊] 桃園市政府承認蓋牌50萬以上物件!!!4
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[閒聊] 未來無人駕駛公車與捷運29
Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼?8
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[心得] 桃園中路幾乎每個建案一樓都有房仲4
Re: [閒聊] 明年仲介會很慘3
[閒聊] 這兩句話好命中~1
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[社區] 超級花園/新捷都6
[請益] 名下有繼承而來公同共有的房產