PTT推薦

[請益] 台南永康區文化路昕暉日初推薦嗎

看板home-sale標題[請益] 台南永康區文化路昕暉日初推薦嗎作者
st883540
(DoubleGreen)
時間推噓27 推:34 噓:7 →:38

上個禮拜陪我弟去永康路附近看房
是說頗意外,現在疫情這樣
現場賞屋人潮不少,需要先預約,才不需要等

大樓看圖是還不錯
一層四戶兩梯,然後都邊間
衛浴每間對外窗,地點機能也方便
但開價真心不算便宜= =
當天代銷喊40初頭,聽那天他語氣
感覺是沒啥空間可以砍
我猜斡旋完,一些戶別免強能到3字頭
看市區的價格都已5字頭,東區還有60萬
這價格跟市區比是還好
但還是比預期略高一點

我弟想法是買房不可能虧
未來房價沒理由會跌
就算不住,過幾年轉手都賺
但這間我跟他要一起背
實在有點抖

想請這個地點跟格局來說
值不值用這個價貸下去?
https://i.imgur.com/gJtbz1u.jpg

圖https://i.imgur.com/gJtbz1u.jpg?e=1667469209&s=vIpsNY3Qh02jB8XtVhZqrQ, 台南永康區文化路昕暉日初推薦嗎

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.139.235 (臺灣)
PTT 網址

mylove3307/05 16:52原來這邊也要40了

Mataka07/05 16:58你自備款夠嗎?夠的話建議找換約的

mouxey07/05 17:02我上次問五樓開43,車位從130到220,折扣完勉強39多,未

mouxey07/05 17:02來遠雄開賣4字頭或許就是地板價,附近指標建案就是龍舜,

mouxey07/05 17:02這裡硬傷是學區還有外圍比較多電玩KTV什麼的但都沒落了,

mouxey07/05 17:02交通上算是便利,連外道路大條未來規劃公園消防隊滯洪池

mouxey07/05 17:02算是永康區鬧中取靜的地方

mouxey07/05 17:02樓上寶佳沒在換約吧

FxxkupCHN07/05 17:09這篇87趴又代銷文?!全台南認真買上五十的只有一案。

FxxkupCHN07/05 17:09號稱開案要6X的當笑話吧。

weekman07/05 17:17要投資還是自住?

qqphor07/05 17:18最近的文章都很有信心房市會漲,呵呵

r1089607/05 17:23穩贏啦

raja9864366707/05 17:24你弟觀念正確

Morphee07/05 17:35弟弟思路清楚

wdhouse07/05 17:35真心不推

Deltoid07/05 17:38先不要吧…

alfi201607/05 17:38作文寫的不錯第一篇文 滾

jokerperson07/05 17:48之前住那附近 蠻容易淹水的~

gm325207/05 17:54買中古屋就好,現在買預售不算思路清楚

youngerbro07/05 17:57除非你自住,這已沒投資價值

youngerbro07/05 17:57沒肉

b036486407/05 17:59東區哪來60

youngerbro07/05 18:02平實豐俋那塊已經放話要成交60了

youngerbro07/05 18:02能的話我就承認府城人還真有錢xd

callhek07/05 18:03買啊 現在不買一定後悔

Mataka07/05 18:31換約幹嘛一定要找寶佳,選擇很多啊,找可以換約的去買,

Mataka07/05 18:31比這個便宜的很多

kiccoro07/05 18:33這裡買40 不如買東橋都已經發展成熟了還可以現住

kiccoro07/05 18:35另外想問復國路那一帶也很多新房子 大家覺得好嗎

fanter7707/05 18:42復國路台邦的不錯

Detonate07/05 18:43比套在股市好一萬倍 至少有得住

u864304607/05 19:03復國路有交流道 醫院 遠紡百貨 靠近平實東區 很好呀!

imurra549j07/05 19:04沒毛病啊,除了戰爭之外,還真想不到有啥理由房價會

imurra549j07/05 19:04

tomicaqq07/05 19:12昕暉我在竹南有買

tomicaqq07/05 19:1217漲到34 目前工程都正常

jay85082407/05 19:30樓上買面公園嗎?

gyqmo07/05 19:3240不如去東橋買轉約,更何況可能才30初

klsd07/05 19:56去買東橋轉約,東橋區域公共設施交通建設比較多元,而且還

klsd07/05 19:56比較便宜,何必買大灣寶卡卡呢

aalex111207/05 20:10日初就主打格局 光你說的那些點 換別地方也便宜不到哪

aalex111207/05 20:10去 至於買不買單就看自己囉

c98765432c07/05 20:31問我問我豐邑會開65沒錯喔!

c98765432c07/05 20:31湊一點上未來富,可參考上富格也39-40了

c98765432c07/05 20:32若南科就鹽行遠雄了

c98765432c07/05 20:32這邊寶佳有兩塊到時候和通也會墊上去不用怕

darkholy07/05 21:03永康算鬧區了,不過那邊探索公園大雨容易淹水,自己去

darkholy07/05 21:03觀察一下地勢有沒有比周圍高,沒有的話就是淹水高風險

darkholy07/05 21:03

y789y07/05 21:03日初地點沒啥問題,反正吃永大路機能,小北、全聯之類的都

y789y07/05 21:03

eyeschi07/05 21:10自己都說不會虧了抖啥?

tinaminikimo07/05 21:12我就住這邊啊 七年 沒遇過淹水

slg07/05 21:36跟台南版的一樣,帳號第一篇文章就是問日初這個建案,然後發

slg07/05 21:36完文章就沒上站了

blueiori07/05 21:36代銷寫作文能力再加油好嗎

lianlai07/05 21:43寶佳地板價,買了不會後悔的啦

chouwang6807/06 02:15要花錢做網路行銷也用點心思好嗎?手段方式細緻點,

chouwang6807/06 02:15我們就算看出來也通常不會戳破,畢竟那是別人的工作

chouwang6807/06 02:15。但是你們這不願意提高預算又不願意提前佈局的,真

chouwang6807/06 02:15的很難當看不見。這裡大多都手上3、4、5間以上的,不

chouwang6807/06 02:15是八卦那堆還看不清市場本質的覺青,下次記得改正,

chouwang6807/06 02:15不謝。

jiinder07/06 07:16你弟觀念很好欸 建議聽他的

kyova07/06 08:48不如買市區

wpjd07/06 10:15這個價位可以買北區北府院,晴川...換約 機能比較好

asdw185607/06 11:29一直講換約的是不是不知道換約自備的恐怖,如果我們自

asdw185607/06 11:29備夠,還要去看新案跟低自備的案子嗎,換約的頭期就要3

asdw185607/06 11:29、400萬,拿出來的能有多少?

kiccoro07/06 11:48台南換約的頭期要三四百?我一直以為頂多兩百......

kiccoro07/06 11:49樓上有認真跟屋主談價表示真的要買嗎?會不會只是開價?

Exc4liboor07/06 14:14你沒有弟弟啦

chevady199507/07 13:59看喜不喜歡啊 我有朋友連在殯儀館附近都能接受

stevenbilly07/07 14:07比較好奇股市崩成這樣,房市都沒受影響喔?

mouxey07/07 15:02工程款100多至200,投客要拿100+,300差不多阿

dearqier07/07 21:44股市應該還好,升息影響比較大

euruing07/09 08:54市區五字頭也就兩個,憑什麼跟最貴的比?拉身價?

euruing07/09 08:54不論你偏好市區或園區,你都有更好的選擇