[請益] 二房格局再次請益
各位先進大家好，小弟第一次購買預售屋，之前於版上請益過，受益良多，這次為第二案，相較於前案較喜歡本案，因為預算問題僅能鎖定2房格局，(如圖E戶，4樓，27.29坪不含車位)，
https://i.imgur.com/UxRptyE.jpg
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.67.71 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: asheaven (49.217.67.71 臺灣), 07/10/2022 08:01:25
推
客廳可能運用上限制比較多
推
建商為了要打2+1硬用的格局，主臥門客變換邊開，把客廳
→
拉大變回標準兩房不錯了
07/10 08:43 請問換邊開的意思是改成右開嗎？
→
客廳安定面的問題
小弟不太了解QQ
※ 編輯: asheaven (49.217.67.71 臺灣), 07/10/2022 09:54:53推
客廳只有266滿窄的喔
真的QQ
推
客廳至少要3米吧 2米66小爆
→
建議還是要買車位 買房後總有一天你會想買車
謝謝你的建議
推
※ 編輯: asheaven (49.217.67.71 臺灣), 07/10/2022 12:09:13
電視椅子放上去 眼睛到螢幕應該不到兩公尺
推
客廳266超短…電視會離超近
推
沒有車位以後若有機會換房也會不好脫手
謝謝你的建議
→
客廳加上沙發，電視距離可能2.5不到
謝謝以上大大對客廳的建議
推
如果不是在雙北，建議還是買車位
謝謝你的建議
推
除非你不打算轉賣了，兩房一定要買車位，之後租給同社區
→
想要雙車位的人也可以
推
兩房如果未來賣給小家庭，95%會有車位需求，如果賣給未成
→
家但有經濟能力的單身人士或雙薪頂客族，對方大概年過35
→
歲也80%有車，如果你沒有車位，買的人會是誰，客群會少很
→
多。
謝謝你的建議，小弟我真的沒想到那麼多...
※ 編輯: asheaven (49.217.67.71 臺灣), 07/10/2022 16:05:34 ※ 編輯: asheaven (49.217.67.71 臺灣), 07/10/2022 16:07:16 ※ 編輯: asheaven (49.217.67.71 臺灣), 07/10/2022 16:09:42推
機械車位不推
推
可以客變的話 把臥室牆推一點 讓客廳有3米 就OK了
→
客變把客廳加深應該不錯+1 車位不能省
推
右側開主臥門，拉大客廳跟電視牆，有車位真的比較好脫
→
手就是，看預算
→
客廳266就不用放茶几了，電視真的近
爆
[懷孕] 催生/剖腹?想聽聽大家的建議各位前輩好，小妹目前已進入36週(第一胎)，上回產檢醫生有建議38週可以催生~ (因為疫情關係，怕有產兆PCR後陽性僅能在隔離病房生產，及不能打無痛、或是剖腹) 所以先給了這樣的建議，請我六月底再決定是否安排催生~~ 看了版上很多前輩的催生經驗，幾乎都是10幾個小時以上，也有吃全餐的可能~~ 由於我極度怕痛QQ (天啊想到內診、陣痛、剪會陰就全身緊繃~)89
[討論] 平面/機械停車位 vs $$ 選擇小弟住台北，最近要新車交車，當初買房沒有買停車位，不過社區有很多停車位可出租。 社區屬於10年內的新大廈。 目前有兩個車位再考慮： B1 平面車位 4450元/月 B3 機械車位 3130元/月![[討論] 平面/機械停車位 vs $$ 選擇](https://i.imgur.com/CKZMqbLb.jpg "[討論] 平面/機械停車位 vs $$ 選擇")
72
[請益] 暗廳2房格局請益各位房版前輩好 小弟結婚一年了準備和老婆進階有殼族 很喜歡這個預售案的交通便利及鄰近超大河濱公園 礙於預算暫時只能選擇2房，卻有點介意它的暗廳格局 不知能有什麼改善方式能「盡量」讓客廳有自然光？![[請益] 暗廳2房格局請益](https://i.imgur.com/Fw3TcXtb.jpg "[請益] 暗廳2房格局請益")
29
[請益] 三房格局請益各位前輩好，第一次買預售屋，格局請教大家。 權狀:33坪 公設比:32.5% 地磚為60X60 三房格局有A1及A2![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/LvgTzR0b.jpg?fb "[請益] 三房格局請益")
27
[請益] 預售屋三房格局請益各位房板的前輩們大家好 最近看到地點不錯的建案 不過三個格局A.B.F還不知如何抉擇 (藍字為權狀坪數 紅色括號為室內坪數)![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/578ihDzb.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
25
[請益] 2房格局請益各位大大晚安 因為預算有限及考量目前需求 打算先找2房之後再換大 這幾天看到一間地點不錯的新成屋 雖然無法配到車位，但周遭算好找停車的![[請益] 2房格局請益](https://i.imgur.com/y8d0bQab.jpg "[請益] 2房格局請益")
25
[請益] 預售兩房格局請益各位前輩大家好，小弟第一次要買預售屋，由於預算吃緊，所以僅能鎖定2房 (此案B棟)。 權狀: 27.71坪 公設比: 33% 整棟14層，樓高10F以內下3米，11F以上3.2米 兩房格局圖僅有B1(27.01坪)可以參考，小弟鎖定的是B2。![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/wiWgb40b.jpg?fb "[請益] 預售兩房格局請益")
7
Re: [問題] 機械車位選擇有平面車位可以選的， 真的不要為了省錢買機械車位。 遇到一次你就吃不消。 之前在外面大樓租屋住了兩年半。 那時住的是新蓋不久約兩年的大樓。8
[請益] 二房格局請益各位先進大家好，小弟第一次購買預售屋，因為預算問題僅能鎖定2房格局(如圖F、G、C 戶，皆31.41坪含平面車位)，本身有先爬資料但對格局沒有概念， 目前看到是開門見灶、臥室有樑、廁所無窗，是否還有其他地方注意呢?懇請各位先進建 議，謝謝!![[請益] 二房格局請益](https://i.imgur.com/yHCHB4jb.jpg "[請益] 二房格局請益")
37
[閒聊] 動工了？？![[閒聊] 動工了？？](https://i.imgur.com/ASYzaiGb.jpeg "[閒聊] 動工了？？")
21
[請益] 房客解壓縮18
[情報] 舊社站松竹路麥當勞來了![[情報] 舊社站松竹路麥當勞來了](https://i.imgur.com/ghDJjHGb.jpeg "[情報] 舊社站松竹路麥當勞來了")
16
Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了![Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了](https://i.imgur.com/s2FBWQjb.jpeg "Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了")
22
Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了![Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了")
25
[請益] 小資買房A7或竹圍12
[請益] 好租不好賣的案件11
Re: [閒聊] A7目標價10
Re: 低卡：青埔上月55昨天65賣光，政府有在管嗎
7
[閒聊] A7重劃區請益28
低卡：青埔上月55昨天65賣光，政府有在管嗎
15
[閒聊] 花東高鐵未過房價先飆![[閒聊] 花東高鐵未過房價先飆](https://trp.e-land.gov.tw/upload/sys_profile/5db90ac978d3f.png "[閒聊] 花東高鐵未過房價先飆")
14
[閒聊] A7目標價![[閒聊] A7目標價](https://i.imgur.com/zsho0tHb.jpeg "[閒聊] A7目標價")
5
[閒聊] 中南部是不是涼了![[閒聊] 中南部是不是涼了](https://i.imgur.com/nOCtKRqb.png "[閒聊] 中南部是不是涼了")
6
[閒聊] 龜山A7頤昌筑岳591掛完銷6
Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享7
[閒聊] A5塭仔圳現在算是價格凹陷帶了？5
[請益] 想買房如何找仲介5
[閒聊] 房價推升其實是自己問題吧1
Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了5
[閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享4
[閒聊] 為啥菓林的熱度比不上山鼻4
[請益] 預售屋 簽約金開 台支本票4
Re: [請益] 小資買房A7或竹圍X
[閒聊] 整天喊買不起的可以去買安坑啊![[閒聊] 整天喊買不起的可以去買安坑啊](https://i.imgur.com/DV6U4Xjb.jpeg "[閒聊] 整天喊買不起的可以去買安坑啊")
3
[請益] 台中太平新古屋議價請益8
[閒聊] 如果苗栗蓋捷運和桃園捷運串聯是不是很棒![[閒聊] 如果苗栗蓋捷運和桃園捷運串聯是不是很棒](https://i.imgur.com/S7B0f6fb.png "[閒聊] 如果苗栗蓋捷運和桃園捷運串聯是不是很棒")
1
[請益] 建商給的使照驗屋交屋時程表會太樂觀嗎2
Re: [閒聊] 機能好搬到機能差真的能適應嗎?1
[賣/高雄市/鳳山區] 大東聚匯三年新屋三房平移車![[賣/高雄市/鳳山區] 大東聚匯三年新屋三房平移車](https://i.ibb.co/sjY3CJ8/2024-05-18-120820.png "[賣/高雄市/鳳山區] 大東聚匯三年新屋三房平移車")