Re: [請益] 陽台這東西到底怎麼看?
借提問一下
如果陽台很大
算加分還是扣分
因為陽台相較於室內空間用處不大
等於花了大錢買使用價值低的東西
後陽台大
還可以放洗衣機 熱水器 室外機 曬衣服
前陽台大
拿來種花嗎
市場上好像只有在算公設比
沒有在算主建物跟陽台比例的?
※ 引述《xa9277178 (楓曦)》之銘言:
: 想請教一下
: 有看到2018年的法律
: 陽台還是可以計入坪數計算
: 但也會因為老宅似乎有點區別
: 不過這個先不管他
: 想請問一下現在實務上
: 買房子就是直接看室內+公設+陽台坪數=實坪嗎?
: 因為像591也沒有特別標註附屬建物
: 他是直接把陽台算進室內坪數得出來價格是嗎?
: 沒買過幾間,求教一下
: 想確認一下實價登錄上的價格,具體包含什麼東西
: 就假設陽台不算的話,應該會影響坪/價的計算才對@@?
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推推推
價錢才是重點啊...
看你是不是住高雄
一樣的錢 當然找室內大的才爽 不就這樣
高雄
建築規則裡面似乎有限制陽台佔地比例。除了高雄特別的
陽台規則以外,新的房子陽台應該都不會超過10%樓地板
高雄陽台這幾年高雄錯都超大,所以之前買房都直接看室內
大小。陽台大是很開心 但室內大更開心
之前有人分享前陽台弄一片植生牆,還蠻不錯的啊
高雄厝
沒有view 前陽台再大也沒用
高雄獨有的超大陽台真的是創舉
台中這種部分做的最好 有宜居陽台的戶別幾乎都40坪
以上 而且還會分層錯開 高雄的有些小兩房也在搞這
個搞死消費者
1.不用大 2.後陽台比前好用
而且台中宜居陽台不計權狀 通常用露台1/3計價 所以
同建案買有移居陽台的實坪cp值較高
我現在這麼建案,曾經有鄰居陽台撿到樓上掉下來的鋼筋
,你怎麼看?
如果是舊式公寓,前陽台就是落塵區阿
這個看人吧 我就喜歡陽台大點
還可以擺放櫃子做些架子放工具
但我丈母娘就嫌我們家陽台佔掉坪數
前陽台大就是舒心,週末早上坐在外面吃早餐、夏天小孩玩
水,怎麼會沒用處
我窮人CP仔不愛陽台,不過豪宅有view當然要有陽台
開個人啦。我鳥籠宅陽台塞室外機就沒空間塞洗衣機了,當然
希望陽台大一點
有風景會希望大一些
當然是看總價阿 價錢一樣 室內一樣 當然陽台越大越好啊
絕對是加分啦,陽台那麼舒壓,我看很多人租屋指定要大
陽台
你喜歡就加分 你不喜歡就是扣分 就這麼簡單
我就問一樣坪數室內跟陽臺你選哪個啦
當然不划算 你自己算你是待在陽臺時間多還是室內時間多,
花這麼多錢買一個沒有常待的地方你是頭殼壞掉嗎
後陽台雖然不是最常待的地方,但卻是最實用的地方
舊建案9成以上陽台外推,很明顯大家更愛室內大
k大這陽台也太漂亮了!方便請問是哪一個建案嗎?
高雄 遠見春豐拍的
爆
[問卦] 鄰居把大型冷氣室外機掛我窗外如題,鄰居把冷氣室外機(這台好像超過10噸)掛我窗外數個月。已經請對方移走,但對 方置之不理。 他的理由是:一樓蓋違建只剩一點空間,擺了沒有迴風空間,所以掛在違建上。 我請他移走,拉管線移往店面前面比較好擺的位置,明明日立官網就寫室內外機距離可以 15公尺,他的冷氣師傅就說不行。爆
[閒聊] 陽台漸漸稀有化?現在每坪單價漸漸寸土寸金 已經有不少建案不再有前陽台的選項 按發展 工作陽台是不是也會被慢慢稀釋掉? P.S 前幾天看了一個案子 工作陽台沒有曬衣空間 但是擺了一台除濕機+衣櫃 有點不明所以…39
[閒聊] 陽台超小 (更格局照片六月左右要入住了,第一次購屋對整體格局實在沒有太明確的想法,打算用ikea的傢俱之 類的坐個簡單的規劃,想請問各位前輩可以幫看看這16坪左右的兩房,該怎麼擺設感覺舒 適又不會太壅擠一些嗎?怕自己亂買結果問題一堆… 陽台很小,放室外機了,洗衣機一定要放廚房,冰箱要放客廳,陽光房大面窗當書房,但 客廳還沒有一個很好的規劃。請各位前輩提供一點意見了!18
[討論] 買洗衣機房東頂樓的投幣式洗衣機超廢 都洗不乾淨 突然想買洗衣機了 一台大概5-9k 但是算一算15
[問卦] 滾筒洗衣機太好用了吧早安 肥肥週年慶時買了伊萊克斯洗脫烘 除了1400轉的脫水像飛機起飛外 整體來講都很滿意 洗衣精只要一點點就好13
[挑選] 洗衣機挑選建議是否明白商品挑選文或推薦需提出兩樣以上商品供討論:(是) 是否明白不可徵求廠商或商家推薦:(是) 是否明白不可徵求單一品牌的無型號之心得分享:(是) 使用環境 : 後陽台(約250cmx200cm),通風且有水管熱水器,也有插座。 預算 : 10萬上下7
[問卦] 把陽台當成室內空間的人在想什麼?陽台,可以曬衣服、吹吹風、接觸一下戶外 但很多人把陽台加裝氣密窗,變成室內空間 而且陽台加裝氣密窗,增加瓦斯中毒的機率 把陽台當成室內空間的人,到底在想什麼? --8
Re: [閒聊] 為何房子要設計衛浴相較於廁所 我覺得陽台才是最沒用的 尤其是前陽台 你一天待在前陽台多少時間 天氣不好時可能1分鐘都沒有2
[問題] 洗衣機/乾衣機/熱水器擺放位置本[問題]文章為家電商品討論,非挑選文、求推薦文,是否明白? (是/否) 是 冷暖氣相關文章請使用[冷氣]選項,並注意回覆置頂提醒 上述問題未回答是或者刪除任一文字,文章刪除、水桶三天。 以下正文 各位前輩好