[請益] 湖口維東重劃區
各位前輩好
近日去維東重劃區看預售-含電梯透天
銷售告知不二價，且近期還會再調漲價格
查詢了591發現中古屋和預售屋的價格不相上下
請問現在真的都不二價了嗎
這個點值得嗎 真心覺的壓力巨大啊啊
https://i.imgur.com/SnBSoQu.jpg
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.186.226 (臺灣)
※ PTT 網址
→
建坪，地坪寫反了
→
吳厝還有建案再賣啊，能砍100up
→
我還是愛前院停車，不考慮一樓室內停
→
去年王爺壟的價格如今維東也跟上了嗎？lul
推
中國科大還在嗎？
推
重劃區要挑公辦的，有政府資源，後續發展差很多
推
樓上中國科大還活著 半年前有去運動過
→
這地點一樓停車的格局還要賣到25萬一坪
→
維東還有別的建案，可以多看，比較一下
爆
[閒聊] 代銷說中路會漲到一坪58萬上禮拜跟表妹去看中路宜誠的預售屋 高樓層房屋權狀49坪加車位 開價一坪43.8萬不二價 總價2380萬 這價格我是嚇到了![[閒聊] 代銷說中路會漲到一坪58萬](https://i.imgur.com/83EaFXwb.jpg?fb "[閒聊] 代銷說中路會漲到一坪58萬")
62
[問卦] 土城預售屋一坪55萬肥宅我今天無聊去土城隨便看看房子 發現金城路上的全部都開價55萬一坪 而且都不二價銷售 如果想要買一個室內20坪加上車位 差不多也要1900萬上下![[問卦] 土城預售屋一坪55萬](https://i.imgur.com/OgWuyTAb.jpg "[問卦] 土城預售屋一坪55萬")
56
[請益] 預售屋三房格局價格請益大家好，因為最近有兩間預售建案在等價格， 這次是第二間也有實際價格跟格局，希望各位前輩提供意見跟想法，真的很謝謝大家， 建商業務說，此價格絕對不二價，如果喜歡可以先下訂，最後後悔還是可以全退， 因為他們不怕沒人買. 剛忘記說了，因為同時段我們跟另外一組中年夫婦一起看，![[請益] 預售屋三房格局價格請益](https://i.imgur.com/WJKtoVib.jpg "[請益] 預售屋三房格局價格請益")
40
[閒聊] 青埔房市現況這幾天去青埔特區看預售屋 寶咖咖系列的產品 預計今年Q3開始交屋 停車場都是停進口的賓士車 進去案場之後發現這些車都是代銷的車子29
[閒聊] 今年的新建案開價與實際成交價第一間房是2018年買的新成屋（當時看算起漲點現在回頭看根本低點）。 蛋殼區蓋好兩年拼完銷的寶咖咖，死活也殺不到1萬/坪，除此之外看的其他建案也差不多 ，全部不二價，雖然那時房市不熱但因此對新建案印象就是開價與成交價差異不大。 2022年的現在準備買間蛋黃區預售，我知道現在買預售很盤但頭款不夠，反正買是一定要 買了，591每個建案開價都是嚇死人，晚一個月又再加幾萬......16
[請益] 對價格很硬的代銷要怎麼砍價最近看到某個建案還蠻有興趣 成屋三年已經點交給管委會 但是建商手上還有幾間保留戶沒有賣出去 所以目前代銷還沒 撤 前陣子有約看房子 代銷態度很強硬 一直強調不二價 沒有議價空間12
[請益] 買預售屋投資本魯魯7年級森，住六都，已有一3房的自住房，貸款每月還款2萬5，算過雙薪+家庭開銷 ，貸款其實可負擔到6萬@@ 本魯一雙小孩漸漸地大了（國小），覺得房子小了，想換大房@@ 觀察附近15年的大廈房子近一年來從24井噴到最近成交35萬一坪！ 本魯魯也去看了很多附近很多很多才剛開挖的預售屋都開4X而且還不二價，han硬。而且8
Re: [新聞] 人妻信了代銷結果出爐「比別人貴150萬」喊不二價的可以請雙方簽誠信條款，到時候實價出來真的不二價就沒事，不是不二價就 退價差。 一般到這個條款出來時，說謊的就沒法簽了。 但碰到這種說不二價的，我一定會要求這個誠信條款。 唯有真的不二價的代銷才會願意簽的，他不簽，就開啟殺價程序了。10
[請益] 預售屋如何議價從四月開始陸續看了幾間台南重劃區預售屋，每間開價都比三月實登高一大截說不二價，之後我看四月實登明明就跟三月時的價格差不多...... 請問有什麼議價技巧嗎？ 銷售問職業跟年薪還有看過哪幾間都有如實回答，含糊帶過會比較好議價嗎？ 謝謝 -----3
Re: [請益] 對價格很硬的代銷要怎麼砍價對於這種強調不二價的代銷齁 就直接去洗臉他就對了 開價1000萬？ 你直接說要買2000萬阿 看建商賣不賣
24
[閒聊] 台中房價比高雄高是因離台北比較近嗎？![[閒聊] 台中房價比高雄高是因離台北比較近嗎？](https://i.imgur.com/QrWKk5Nb.jpeg "[閒聊] 台中房價比高雄高是因離台北比較近嗎？")
9
[閒聊] 帥過頭開始救房市6
[請益] 預售客變建議-川字型兩房![[請益] 預售客變建議-川字型兩房](https://i.imgur.com/xmfe16qb.jpeg "[請益] 預售客變建議-川字型兩房")
7
[閒聊] 為什麼台中一堆重劃區都要蹭天母？![[閒聊] 為什麼台中一堆重劃區都要蹭天母？](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2021/10/11/20211011-031040_U16224_M718387_113b.jpg?itok=u1T1zz7l "[閒聊] 為什麼台中一堆重劃區都要蹭天母？")
18
Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要![Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要](https://i.imgur.com/wLOycHIb.jpeg "Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要")
16
[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出？![[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出？](https://i.imgur.com/w2bN79pb.jpeg "[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出？")
2
[社區] 新北土城_健健美6
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎X
[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧![[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧](https://i.imgur.com/9JnMIYmb.jpeg "[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧")
1
[請益] 房貸還款問題4
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男16
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男
Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子![Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.imgur.com/quUypSyb.jpeg "Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子")
Re: [請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？X
Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?
Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」
[情報] 信義10月大台北房價指數![[情報] 信義10月大台北房價指數](https://i.imgur.com/6vIpNzBb.jpeg "[情報] 信義10月大台北房價指數")