[閒聊] 寶咖咖又再八德創高價買地@@

junior020486 發表於 2022/8/3 上午9:38:38

看板home-sale標題[閒聊] 寶咖咖又再八德創高價買地@@作者

junior020486

(軟蛋頭)時間Aug 3 09:38:38 2022推噓13 推:14 噓:1 →:7

話說寶咖咖現在還在重劃區買地，問題是這邊新案銷售，首綻已經一坪35.X萬
還是地點比較好的新案
現在寶咖居然買靠近我家的建地，豐德二路跟豐田一路交叉口
https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2306551&from=fb_house&fs=e&s=cl

990坪地，4.96億，一坪50萬，要知道遠雄十年前剛來重劃區插旗的時候
一坪地好像才12萬
我是覺得，豐德二路跟豐田一路口，地如果買一坪50萬，到時候銷售沒一坪3字頭很難賺錢
（新聞內還寫該地容積率不高）
問題是，豐德二路跟豐田一路口離捷運綠線有一大段距離，能推案到3字頭？
建商是不是過度樂觀？
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yao8191808/03 09:45原來這塊地是寶咖咖買去，感謝分享

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center250008/03 09:48這塊地容積率多少阿?

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qqq784008/03 09:54建商的眼光通常比普通人準。

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abel020108/03 09:56基本上都是地點越蓋越差價格越漲越多

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