[閒聊] 日本流行兩個窩「二據點生活」

gardeniablue08/16 16:48自家附近

gerychen08/16 16:50公園吧，假日時不時拿帳篷去睡個午覺

iamala08/16 16:53城市一間，鄉村一間真的很不錯，擁有兩間的同時，兩間都

iamala08/16 16:53能提升。

iamala08/16 16:54人生會變得包容，開始欣賞不同房子的美好。擁有越多會變

iamala08/16 16:54得比較看優點而非挑剔缺點。大樓vs別墅，二樓vs頂樓，城

iamala08/16 16:54市vs鄉村，都能透過同時擁有而得到解答與救贖。

Kayusumi08/16 16:55買個套房當第二個房也不錯

sagarain08/16 16:56日本人好悠哉

keyneslan08/16 16:56蠻棒的 都市工作買一間 在風景區附近在買一間 過二重人

keyneslan08/16 16:56生

randy0108/16 16:57買第二房當然還是投資考量阿 六都選二 或同都選兩區 度

randy0108/16 16:57假可以訂飯店就好

kl040808/16 16:59那是因為日本房子夠便宜吧

AaronWang08/16 16:59少子化後炒房新招

ceca08/16 16:59我還是定飯店就好

ceca08/16 17:00我爸媽家就第二個點這樣認定好了

ceca08/16 17:00雖然他們住我的房子，自己的房子都出租，呵呵

serenemind08/16 17:04訂飯店不一樣，自己的房子可以住很久，深度旅遊

ceca08/16 17:04記得，沒事不要逼自己長期固定去一個景點打卡

serenemind08/16 17:04覺得第二窩選花蓮跟台東挺不錯的

s2649275508/16 17:06第二個窩要考慮距離啦 譬如我首選是花東 但是單趟3-4小

s2649275508/16 17:06時的車程太遠了

venusvirus08/16 17:07炒房無誤，北海道有批好便宜的房子

s2649275508/16 17:07所以第二窩跟你平常的窩距離很重要

liu1981sssss08/16 17:09我是有兩間房沒出租，一間全家目前四人自住，總共

liu1981sssss08/16 17:09有六套衛浴，我自用就兩套衛浴，但有時還是不想有人

liu1981sssss08/16 17:09打擾，留一間三房兩廳兩衛不出租，我偶爾自己去住

serenemind08/16 17:09既然是窩就不用考慮距離，又不用當天來回

liu1981sssss08/16 17:10不過我選離家很近的，遠的住飯店就好

eulbos08/16 17:11度假宅不是現買現套嗎0.0

fatb08/16 17:15住飯店比較爽

labell08/16 17:18度假宅 竹圍溫泉宅

iamala08/16 17:20務實一點就是主要的窩選工作地的城市，渡假窩選附近可能

iamala08/16 17:20會漲的市郊，一魚兩吃，然後不要太遠。例如竹北vs青埔，

iamala08/16 17:20大安vs江翠北。錢太多渡假窩再考慮北投或是陽明山這種。

OxFFFF08/16 17:22台灣也很多吧？台北市+竹北

iamala08/16 17:23至於飯店我都國內住到五萬，國外住到二十萬了，連我小孩

iamala08/16 17:23都說渡假屋比較好...對我來說熱門飯店難訂是一個大問題，

iamala08/16 17:23無法隨心所欲入住，對小孩來說，飯店房間太小，電視太小

iamala08/16 17:23是另一個大問題。

shuichia08/16 17:23買渡假宅的錢大概訂破萬飯店訂到老死都還夠用

shuichia08/16 17:24渡假宅就幾乎要被綁死(ex礁溪)

iamala08/16 17:25所以飯店和渡假宅變得互補，飯店要的是獨一無二的地理位

iamala08/16 17:25置和人文風土，我們去那邊是客人，客隨主便。渡假宅能配

iamala08/16 17:25合生活習慣，打造成自己的形狀，自己是主人。

iamala08/16 17:27獨家宅能賣啊...還會漲說。但不要買陽明山或礁溪這種溫泉

iamala08/16 17:27宅，折舊超快。要買烏日，水湳，青埔這種沒有工作和生活

iamala08/16 17:27機能的。

stewardship08/16 17:27如果買郊區，當民宿Airbnb，也可以自己去度假，不知

stewardship08/16 17:27道適不適合？

sagarain08/16 17:30你沒看內文的房才多少錢 哪比得了

sagarain08/16 17:31她是在鼓勵地方政府送那些沒人住的房子

ppnow08/16 17:32第二個肯定是東部

iamala08/16 17:33日本的情況其實不太相同，渡假宅房子非常便宜但持有成本

iamala08/16 17:33高，而且折舊賣了會賠錢。台灣則是渡假房子稍微便宜，但

iamala08/16 17:33持有成本低，房價漲，賣了還會賺錢。

ceca08/16 17:34把度假宅拿去家旁邊買一間小的出租收租,

ceca08/16 17:34拿租金去住旅館就好..XD

ceca08/16 17:35不要把自己綁在一個景點,到時候脫手麻煩,你會後悔.

ceca08/16 17:35一般來講,除非你社交很繁忙,或是有種植傾向.

ceca08/16 17:35去外圍弄一個農舍,招待朋友+在那邊顧花園果園.

ceca08/16 17:35不然不需要再景區弄一個住宅.

ceca08/16 17:36想深度旅遊,去租半年一年就好.

Steinadler08/16 17:36飯店啊...五星級飯店爽爽住 幹麻那麼累

ceca08/16 17:36雙窩大多都還是實際事業或是工作需求.

ceca08/16 17:37或是夫妻感情不好...或是外面有感情...XD

ceca08/16 17:38農舍本來重點是,政商談事情用的.

ceca08/16 17:38取代陽明山別墅,澄清湖別墅的功能.

ceca08/16 17:38在農地,狗仔隊很難跟,遠遠就看到有人在跟.

ceca08/16 17:38因此都發局長要跟建商談事情...當然約農舍嚕XD

ceca08/16 17:39然後一堆傻傻的人亂搞農舍被套牢.

ceca08/16 17:39搞不清楚農舍的本質是甚麼...沒跟政商一起走結果轉手賣不掉.

ceca08/16 17:39政商會有一個農舍聚落,大家都在附近,談事情就鑽到她人家去.

ceca08/16 17:39裡面都垃圾袋放現金的...當然圍牆上面鐵絲網都是通電.

ceca08/16 17:43然後一堆人野學人家去搞農舍.

ceca08/16 17:43之後打草打到哭,位置不對又轉賣不掉

ceca08/16 17:43房子大一點,打掃也打掃到崩潰..XD

ceca08/16 17:43又沒錢請園丁和專門打掃的.

ceca08/16 17:45至於要搞民宿,那你要經營,經營不善會虧錢.

ceca08/16 17:46主人沒在那邊隨便找人顧,他就給你擺爛+掏空你的錢..XD

ceca08/16 17:46自己顧,除非你是墾丁大街,或是大莊園,不然不夠你的高薪.

ceca08/16 17:47所以你也搞不起來,除非你真的砸個幾億下去.

ceca08/16 17:47因此,不要把在外圍弄一個窩想得很美好..XD

ceca08/16 17:47你光想,你多久去一次,一年要去幾次,要打掃幾次.

ceca08/16 17:47以及你打算連續去幾年就好.

ceca08/16 17:47到後來你會連去都懶得去...

gardeniablue08/16 17:48時間就那麼少，渡假宅去就整理一天，我選飯店

gardeniablue08/16 17:48不如自家附近一個發呆/興趣逃避現實的宅居

ceca08/16 17:49https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/11748586.htm

ceca08/16 17:49https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/11636402.htm

ceca08/16 17:49隨便一個六龜小木屋就要五百萬,莊園兩千多萬.

ceca08/16 17:49你五百萬在市區買一個公寓或是電梯兩房.

ceca08/16 17:49一個月出租一萬三就好.

ceca08/16 17:50你一個月要去六龜幾次?四次?一次住幾晚多少錢?

ceca08/16 17:50住兩晚一晚3000塊.

ceca08/16 17:50那也不過兩萬四,你租金就嘎掉一萬五了.

ceca08/16 17:51並且三千塊一晚的住宿,可比你的500萬小木屋高級多了.XD

ceca08/16 17:52然後你買了這一棟,你打算連續幾年每個月去六龜?>

ceca08/16 17:55上次就是去六龜大智瀑布,遇到一個住農16的.

sagarain08/16 17:55錯了 應該鼓勵朋友置產 然後等他整理好去住 再等他崩潰

sagarain08/16 17:55換房

ceca08/16 17:55買了六龜的房子,強迫自己每個月都要去六龜.

ceca08/16 17:55去了很無聊,就只好騎機車把每個景點巡一次.

ceca08/16 17:55何苦呢..XD

Steinadler08/16 17:5630年前我姑媽在埔里花200萬買小木屋 我爸就勸她不要..

Steinadler08/16 17:57那時五星級飯店一晚大概5K而已... 姑媽就說是夢想...

Steinadler08/16 17:57然後現在小木屋早就荒廢了 XDD 賣也賣不掉

Steinadler08/16 17:58就像C大說的 一個月去幾次? 拿那個錢去住飯店就好了

ceca08/16 18:01上面租金打成一萬五...偷渡了兩千塊..XD

kusomanfcu08/16 18:03出去玩訂飯店就好

KrisNYC08/16 18:07劉黎兒從日幣隊台幣0.3多就在鼓吹日本買房 吹到0.21

KrisNYC08/16 18:08房價打七折 他買了第二間兩據點生活 果然他賺的不是日幣

KrisNYC08/16 18:08賺台幣港幣美金拿去日本花真的很爽吼

ceca08/16 18:12這年代,已經不崇尚當日本人了..XD

ceca08/16 18:13要嘛當美國人

ceca08/16 18:13錢夠要移民,就去買國買個例如洛杉磯海邊第一排.

enthusiastic08/16 18:14需求暴增一倍，噴噴

ceca08/16 18:14以前好像一百萬美金就有,最近不知道漲到哪裡去.

ceca08/16 18:14洛杉磯太貴可以去休斯頓之類的立刻便宜很多.

lain200208/16 18:15前兩年日本疫情嚴重都鼓勵WFH且公司不賺錢只好賣樓

lain200208/16 18:15所以現在變成想回公司但已經沒辦公室了只好繼續遠距

young00008/16 18:15竹北工作用，青埔隨時+出國前後用。

rainbow32108/16 18:19可以買日本的話也不錯

CYAward08/16 18:21絕對是台北+宜蘭

sagarain08/16 18:22日本鄉下都用送的了

ukenKo08/16 18:27劉不是一直在唱雖台灣嗎...

apple12377308/16 18:28那個就最早以前大前研一講的 都市上班 鄉村休假阿...

ceca08/16 18:39剛看了一下,美國房價也沒雙北貴..XD

ceca08/16 18:39長灘面海第一排三房60坪的,兩百萬美金應該可以找到.

ceca08/16 18:39台灣房價漲的比美國快...以後要換到美國容易度越來越高.

ceca08/16 18:40我講的還是house,不是公寓型態的.

iamala08/16 18:47美國人要繳稅啊，加拿大人沒有居住事實的話不用繳稅。

iamala08/16 18:49日本先進地方在於想事情的順序是生活＞錢，台灣大都反過

iamala08/16 18:49來。所以此風氣還需要一些時間。

KrisNYC08/16 18:56靠北 面海要比面海阿 2百萬美金你遠雄The one買不到?

KrisNYC08/16 18:57long beach要比哪邊 比頭城嗎 頭城面海60坪不用3000萬吧

koyo16708/16 19:08公司地板+公園廁所旁 免費

liufrank2108/16 19:12很棒，在美國日本都比住台灣這鬼島高房價好

CCben08/16 19:13請先有第一間

racoon15108/16 19:20我以為在講偷情用的XD

AquaEnergy08/16 19:21台北以前流行過了啊，北海岸度假宅，後來沒人要接手

checkman08/16 19:35我們家週末會去住飯店

ceca08/16 19:40面海第一排house，200萬美在高雄買不到吧

ceca08/16 19:40並且高雄漲價速度比美國快很多

kagaya08/16 19:40其實爸媽家當第二個點也是很不錯，我公婆已經把台北我們家

kagaya08/16 19:40當第二個點了……台中山爬膩了 就來台北爬，來的時候什麼

kagaya08/16 19:40都有，只要人來就好很方便。

KrisNYC08/16 19:41應該說台灣沒有比較新的 面海第一排house這種產品?

ceca08/16 19:41聖莫尼卡最貴

ceca08/16 19:42台灣西岸都是黑沙很醜，東岸就不是大都市了

ceca08/16 19:42美國非大都市也很便宜，但不敢住，家裡要準備輕機槍

ceca08/16 19:43長灘和聖莫尼卡都是洛杉磯好區啊

ceca08/16 19:44到加勒比海，休士頓應該不用一百萬美

ceca08/16 19:45非大都市應該不用五十萬美

ceca08/16 19:45但治安問題，還是住大都市好區安全

Airphant08/16 19:49第二個窩當然是小三那邊

rabb200008/16 19:50阿拉斯加更好玩，便宜

chouvincent08/16 19:57台灣 加州各一個

Ddylan08/16 20:09根據不同用途各大飯店,酒店,度假中心,會館,汽車旅館,商旅

poz9308/16 20:15我是看過一些親戚 住台北 買宜蘭 但小孩都不想去宜蘭

poz9308/16 20:16宜蘭的房子放著給蚊子住

rabb200008/16 20:19雪隧的塞樣就不想去宜蘭了吧，除非半夜開車

kagaya08/16 20:20小孩都不想去宜蘭+1……她們自己會找朋友一起去

kenation08/16 20:31撐過一波少子化，房子空出很多才有可能啦

u4fu308/16 20:48有過類似想法，但維護成本算一算真的還不如住高級飯店

rickylin08/16 21:02車宿搭配飯店

kagaya08/16 21:07維護真的很麻煩 但當初爸媽買下可是充滿著退休可以遊山玩

kagaya08/16 21:07水閒雲野鶴的夢想。無法賣掉。

chrischang08/16 21:20我買一間在台中，都待在新竹太悶了

chrischang08/16 21:20去南部玩的時候 也可以不用一次開太遠

Dokyusei08/16 21:56我們就是花蓮透天，新北大樓兩個窩，各有不同的好。

aaaplay08/16 22:13.....住高級飯店還是要花錢XD

chrischang08/16 22:23有人說維護成本，但是別忘了房價會漲的

chrischang08/16 22:25我的台中只有周末去，不租人。但房價一年噴了20%以上

chrischang08/16 22:25所以度假宅選在六都市區。是不用太擔心成本的

chrischang08/16 22:26雖然我老婆一直要我把它租掉....

label9908/16 22:26新竹跟台中

premacy08/16 22:28所以高鐵宅不錯，北高一日生活圈

chrischang08/16 22:29北高票價太貴 我覺得100km上下最適合

kagaya08/16 22:34維護不是成本的問題 是要保持能住人很麻煩 要花時間常常去

kagaya08/16 22:34住+維護修繕

chrischang08/16 22:36我想你指的應該是東部or偏鄉這種，市區頻率少就租人

kagaya08/16 22:37修燈泡修水管修瓦斯買菜刀茶壺………每次去都有事情要弄。

kagaya08/16 22:37費時間，所以要很閒才適合…

chrischang08/16 22:38不過我竹北的鄰居 有一個一年只住10天 還大四房~

chrischang08/16 22:38然後房價也是噴爆了，他說只因為過年回來看新竹家人

kagaya08/16 22:39住太少天 就是去住的那幾天會不好住。要先大掃除，然後寢

kagaya08/16 22:39具廚具也要洗過。

kagaya08/16 22:40過年可以，但就違反度假宅的本意，每次回去就先大掃除……

kagaya08/16 22:41不如就那幾天住飯店然後四房拿去租人，很香啊…

chrischang08/16 22:42反正就各取所需，總之在意維護成本 就買市區吧~

chrischang08/16 22:42他說不想租人阿 怕人家亂搞他房子

ceca08/16 22:50房價漲買其他地方也會漲...XD

ceca08/16 22:50你度假買一個地方,就是把自己每次度假都綁死在那邊.

mp5good08/16 22:51沒人要買，改炒新題材刺激買氣嗎

kagaya08/16 22:58看人啊 或許每次去同樣的地方有儀式感……大概

s2649275508/16 23:07你可以自己找事做啊 我秋天之後可能要來做沙包打拳擊

s2649275508/16 23:07 像ceca說的 戶外打拳很熱 不能在夏天

s2649275508/16 23:08我朋友買宜蘭跟我一樣的是 就週五晚上出發避開塞車。週

s2649275508/16 23:08日晚上晚點再回來

s2649275508/16 23:10有的時候我們也會從農地出發去走走 上週就跑去拉拉山

s2649275508/16 23:10 水蜜桃靠北貴 但老婆愛吃而且拉拉山的真的比較好吃

promote08/16 23:11推ceca見解

s2649275508/16 23:11然後第二個窩最重要的是 要家裡人也支持 你去的頻率才

s2649275508/16 23:11會高。我附近兩戶家裡人少來的。常常都會荒廢幾個月又

s2649275508/16 23:11重新整理 又在荒廢幾個月 一個人來會無聊

vicowin08/17 00:12台灣的房價你第二間房省下 週末可以住飯店到死

chrischang08/17 01:08為什麼買了度假宅就不能去住飯店 會被綁死?

chrischang08/17 01:11買台中是因為周末想離開工作地 而且去哪都省不少車程

chrischang08/17 01:12我還常常台中週五住 隔天一早衝小琉球潛水

chrischang08/17 01:24當然買在東部偏鄉等時間成本高的，確實是住飯店較理智

s2649275508/17 01:57其實我買了農地蓋小屋之後 也是會去很遠的地方渡假 像

s2649275508/17 01:57九月就要去日月潭 沒有很衝突 我們有時也是從農地出發

s2649275508/17 01:57跨縣市去玩耍 主要就是不同的感覺吧

s2649275508/17 01:58我還有一個朋友買在宜蘭三星 目前也是荒廢狀態 丟幾棵

s2649275508/17 01:58果樹在那自生自滅 所以真的兩個窩不要離太遠

Jimmywin08/17 05:53你家祖厝就可以啦，相信我，整理兩間房很累

sdhpipt08/17 08:07劉黎兒夫妻以前就是這樣啊 在那須高原有一間別墅

sdhpipt08/17 08:07後來福島核災變成污染嚴重區 價值歸零 所以搖身一變成為

sdhpipt08/17 08:07反核急先鋒