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Re: [閒聊] 景氣若是反轉的話 10坪以下的套房會先倒?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 景氣若是反轉的話 10坪以下的套房會先倒?作者
dwolf
(覺醒之夏)
時間推噓 9 推:10 噓:1 →:31

※ 引述《anti87 (888)》之銘言:
: 這倒是真的
: 沙鹿鎮南路這邊,很多小套房原本租四千元
: 但這幾年很多套房一整排都是空的,沒人租
: 甚至一間套房就配一台洗衣機給房客
: 很多人也是來看一看就沒了消息
: 更慘的是,要賣也賣不出去
: 剛好又遇到該死的升息周期
: 這就像是期盼朝陽,期盼明月,期盼春風浴
: 可惜逆風不解,挾雨伴雪,催梅折枝去
: 現在一些投資型的房東已經急得排隊看身心科
: 沒辦法,沒吃幾顆安眠藥,晚上就焦慮得睡不著
: ※ 引述《gishileh (三結義市xx局長下台!)》之銘言:

我也租房子在沙鹿~
問題你知道在哪裡嗎?出在租金4000元太低
表明的就是要租給窮學生設備跟空間都寒酸的很
問題沙鹿兩個私立大學都是很末段糟糕的,少子化絕對會衝擊到的

上班族要租尤其工程師,你至少要有點輕裝潢,不要老舊裝潢
我自己是租6000多元,空間大概7~8坪,桌子是雙人長桌
有衣櫃、鞋櫃、 玄關櫃,電視很小很爛,我是自己再買投影機
我認識一個女工程師租在龍井,房租更高1.2萬,也是套房但是可以煮東西

現在要出租就用好一點,租高一點給付得起的人
十年前我大學在台南念書就是住租金6500元的樓中樓的套房
同學有些從台北下來的租金一萬的房子也住
我爸在南區有一間套房(一房一廳)
之前也是租給中山醫醫學系的女大生,租金也是要一萬
她也是很喜歡去外地實習的時候說想要買下來 
但我爸是退休留著收租金用,目前是租給上班族租金更高

現在少子化也嚴重,寧願單身過好日子的女生也不少
套房其實沒有這麼不堪,但地點要好工作機會多,不然租學生最好在四大四中附近
沙鹿的地點沒這麼差,離中科也還算可以,但你不租上班族要租學生
那兩間私立大學可能十年後就消失的,如果還不改變絕對會越痛苦
我的話如果是隔很小房租4000元,我寧可兩房打通租8000元
用租金篩選房客不能說絕對啦,但相對是簡單容易的方法

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.114.206 (臺灣)
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jpopo054308/17 21:16沙鹿小時代我租2.5萬給你參考

我在市區也有房子,只是上班有時會到很晚,租一間套房

anti8708/17 21:21靜宜不知道,但是弘光有護理系,護理師薪水可不低

anti8708/17 21:22弘光不可能消失的,僑光、逢甲倒了,弘光也不可能倒

anti8708/17 21:22我也是弘光畢業的

就算有醫學系也一樣啦,不可能一兩個系撐起整個學校的開銷 很多大學1/3的學系招不到人就收起來

anti8708/17 21:23龍井房價比沙鹿更低,房子更爛。月租金3800,房子格局

anti8708/17 21:24跟城中城差不多,就是坪數小、一樓做室內停車場失火時

anti8708/17 21:24失火時不僅火勢延燒快,還沒地方跑,因為緊急升降機升降

※ 編輯: dwolf (111.82.114.206 臺灣), 08/17/2022 21:31:26

anti8708/17 21:25地點就在一樓停車場。若是跟城中城一樣,停車場失火

anti8708/17 21:25肯定穩死。

anti8708/17 21:25然後住民很多是台中工業區的外勞,用電習慣很差,一個延長

anti8708/17 21:26線插一堆用重電的電鍋。

anti8708/17 21:27沙鹿鎮南路這邊的房子,居住品質比龍井東海別墅好

anti8708/17 21:28住民素質基本上也比東海別墅的外勞好

buike08/17 21:34推:寧可單身過好日子!

Manslayer6908/17 21:38護理系很厲害喔? 真是奇觀 我以為是沒要唸書找份

Manslayer6908/17 21:38工作才去唸的

anti8708/17 21:40之前在醫院工作,在email看到別人投過來的履歷表

anti8708/17 21:40上面有一段內容是這樣: 榮總護理師,月薪七萬...

ciswww08/17 21:44https://guide.104.com.tw/salary/job/2015001004 護理薪

anti8708/17 21:45從樓上的資料我看出,你和蔡英文平均有一顆睪丸

anti8708/17 21:46很多人大概不知道,陳時中在疫情期間可是散財童子

anti8708/17 21:46專科護理師,不計他本身在醫院的薪水,光是衛服部的補助

anti8708/17 21:47一天就一萬,這人一個月若做22天,一個月光補助就領了22萬

anti8708/17 21:48低薪的是門診護理師,做的就跟7-11店員一樣,所以薪水也

anti8708/17 21:49不高。另一個容易被搞混的是牙醫助理,牙醫助理不是護理師

anti8708/17 21:49任何科系都可以當牙醫助理

anti8708/17 21:49所以薪水也是比最低薪資多一點

ciswww08/17 21:49然後學生的租房預算高低最主要還是看家境,不是看還沒拿到

ciswww08/17 21:49的薪水

ciswww08/17 21:51而且也不能主張弘光學生畢業後特別不會去門診

anti8708/17 21:51不缺錢就去門診,缺錢的就跑病房、急診、開刀房

anti8708/17 21:52ICU

HGT747308/17 21:55現在租客喜歡齊全的獨洗獨曬,6000-9000在清水也是租光

HGT747308/17 21:55光,鎮南路離學校稍遠了,學生應該會先找北勢東路,少子

HGT747308/17 21:55化後遠的舊的會先空

jovi840108/17 23:07條件不好的房子會先淘汰,好物件還是很搶手

MRFROG08/18 00:46M型化

acer55965508/18 05:05現在人寧願租也不要買

rusuall08/18 07:58最好補助一天1萬,一堆人都沒領到或都領的一點點

sdhpipt08/18 09:42康寧大學也有護理系啊 而且歷史悠久 南部校區還是收起來

sdhpipt08/18 09:43內湖校區的話短期內應該還行

anyne08/19 08:52每天補助一萬,你上網隨便抓一把都是在喊沒領到的比較多啦