Re: [閒聊] 景氣若是反轉的話 10坪以下的套房會先倒?
※ 引述《anti87 (888)》之銘言:
: 這倒是真的
: 沙鹿鎮南路這邊,很多小套房原本租四千元
: 但這幾年很多套房一整排都是空的,沒人租
: 甚至一間套房就配一台洗衣機給房客
: 很多人也是來看一看就沒了消息
: 更慘的是,要賣也賣不出去
: 剛好又遇到該死的升息周期
: 這就像是期盼朝陽,期盼明月,期盼春風浴
: 可惜逆風不解,挾雨伴雪,催梅折枝去
: 現在一些投資型的房東已經急得排隊看身心科
: 沒辦法,沒吃幾顆安眠藥,晚上就焦慮得睡不著
: ※ 引述《gishileh (三結義市xx局長下台!)》之銘言:
我也租房子在沙鹿~
問題你知道在哪裡嗎?出在租金4000元太低
表明的就是要租給窮學生設備跟空間都寒酸的很
問題沙鹿兩個私立大學都是很末段糟糕的,少子化絕對會衝擊到的
上班族要租尤其工程師,你至少要有點輕裝潢,不要老舊裝潢
我自己是租6000多元,空間大概7~8坪,桌子是雙人長桌
有衣櫃、鞋櫃、 玄關櫃,電視很小很爛,我是自己再買投影機
我認識一個女工程師租在龍井,房租更高1.2萬,也是套房但是可以煮東西
現在要出租就用好一點,租高一點給付得起的人
十年前我大學在台南念書就是住租金6500元的樓中樓的套房
同學有些從台北下來的租金一萬的房子也住
我爸在南區有一間套房(一房一廳)
之前也是租給中山醫醫學系的女大生,租金也是要一萬
她也是很喜歡去外地實習的時候說想要買下來
但我爸是退休留著收租金用,目前是租給上班族租金更高
現在少子化也嚴重,寧願單身過好日子的女生也不少
套房其實沒有這麼不堪,但地點要好工作機會多,不然租學生最好在四大四中附近
沙鹿的地點沒這麼差,離中科也還算可以,但你不租上班族要租學生
那兩間私立大學可能十年後就消失的,如果還不改變絕對會越痛苦
我的話如果是隔很小房租4000元,我寧可兩房打通租8000元
用租金篩選房客不能說絕對啦,但相對是簡單容易的方法
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沙鹿小時代我租2.5萬給你參考
我在市區也有房子,只是上班有時會到很晚,租一間套房
靜宜不知道,但是弘光有護理系,護理師薪水可不低
弘光不可能消失的,僑光、逢甲倒了,弘光也不可能倒
我也是弘光畢業的
就算有醫學系也一樣啦,不可能一兩個系撐起整個學校的開銷 很多大學1/3的學系招不到人就收起來
龍井房價比沙鹿更低,房子更爛。月租金3800,房子格局
跟城中城差不多,就是坪數小、一樓做室內停車場失火時
失火時不僅火勢延燒快,還沒地方跑,因為緊急升降機升降
地點就在一樓停車場。若是跟城中城一樣,停車場失火
肯定穩死。
然後住民很多是台中工業區的外勞,用電習慣很差,一個延長
線插一堆用重電的電鍋。
沙鹿鎮南路這邊的房子,居住品質比龍井東海別墅好
住民素質基本上也比東海別墅的外勞好
推:寧可單身過好日子!
護理系很厲害喔? 真是奇觀 我以為是沒要唸書找份
工作才去唸的
之前在醫院工作,在email看到別人投過來的履歷表
上面有一段內容是這樣: 榮總護理師,月薪七萬...
從樓上的資料我看出,你和蔡英文平均有一顆睪丸
很多人大概不知道,陳時中在疫情期間可是散財童子
專科護理師,不計他本身在醫院的薪水,光是衛服部的補助
一天就一萬,這人一個月若做22天,一個月光補助就領了22萬
低薪的是門診護理師,做的就跟7-11店員一樣,所以薪水也
不高。另一個容易被搞混的是牙醫助理,牙醫助理不是護理師
任何科系都可以當牙醫助理
所以薪水也是比最低薪資多一點
然後學生的租房預算高低最主要還是看家境,不是看還沒拿到
的薪水
而且也不能主張弘光學生畢業後特別不會去門診
不缺錢就去門診,缺錢的就跑病房、急診、開刀房
ICU
現在租客喜歡齊全的獨洗獨曬,6000-9000在清水也是租光
光,鎮南路離學校稍遠了,學生應該會先找北勢東路,少子
化後遠的舊的會先空
條件不好的房子會先淘汰,好物件還是很搶手
M型化
現在人寧願租也不要買
最好補助一天1萬,一堆人都沒領到或都領的一點點
康寧大學也有護理系啊 而且歷史悠久 南部校區還是收起來
內湖校區的話短期內應該還行
每天補助一萬,你上網隨便抓一把都是在喊沒領到的比較多啦
爆
Re: [問卦] 大雄家是租的?先簡單說,藤子設定大雄家是租的沒什麼問題。 其實之前寫過大雄家家計的文章也寫過 (上文是後來整理的,如果部落格流量太大爆掉可以直接看下面的當時八卦板回文版本)爆
[討論] 住男友買的房子租金付多少比較好先說一下背景 我跟男友都是離開家鄉 在同個外縣市工作 目前一起租房子 男朋友工作滿穩定的 所以最近在工作的這個縣市買房子了(他的名字) 沒意外的話我也會一起住 大家覺得每個月要付男朋友多少錢比較好呢? 目前租房子是 水電瓦斯平分 租金男朋友出2/3 我出1/3+所有日常生活用品的開銷 租金會沒有平分是當時因為一些原因 導致房子沒有辦法花太多時間找 所以租金很貴還是先租了 不過以我目前的薪水房租平分的話真的差不多快月光 所以男朋友他也體諒我願意多出一些爆
[問卦] 沒人發現不買房,能爽租市區40年嗎?最近在看租房發現很震撼的事 台北市房租獨立套房都一萬五左右 稍微好一點的大概都要兩萬 看起來很貴 但突然想到現在房價爆
Re: [討論] 住男友買的房子租金付多少比較好更新一下目前進度 目前已經決定要快速搬出去 正在努力的找房子囉 但看大家都還很熱烈討論 這篇文章也留給後面的人一起討論78
Re: [閒聊] ceca這些房東如果這麼猛,幹嘛不漲房租?我不是專做收租的.. 收租的通常是中長期物件囤置. 所以對於收租並沒特別特化. 因此固定房客通常是懶得漲. 畢竟中期的我租個幾年就要賣掉了.69
[問卦] 套房要租給學生好還是上班族好有個同一層的三房終於整理好了 全新裝潢 客廳 廚房共用 這種要全部租給學生比較好 還是租給上班族比較好62
Re: [閒聊] 為什麼租金沒辦法跟上?這板就一堆房蟲喜歡自慰啊 整天喊轉嫁租金沙小的鬼話 主計處發布的薪水中位數看一下就知道了 大部份勞工月薪3~5萬 房租能漲到哪去 照一般人抓1/3比例來說21
Re: [新聞] 學區套房降價也沒人要 租管公司「找假租之前就有說過. 好像在2018還是2019. 那時候,感覺套房一段時間租金都沒啥變化. 也是我一路都不想碰"改套房"型態產品的主因. (當然另外一個理由是懶得管理)16
[討論] 有遇過寒暑假不收租金的房東嗎?老媽大約20年前 有在我家這邊的火車站市區附近 (中部縣市) 買電梯大樓的套房 那時候租給大學生當學生套房
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