[請益] 現在年輕剛需多 有問題嗎？

dennistao09/02 23:08租屋股神一天賺一個月房租根本沒有肛需這種東西

pauljet09/02 23:18本來以為不生子可以省下買房的錢 台女不生子照樣有房子

quick111309/02 23:22我ok你先買

bob2003t09/02 23:25未來想獨居的年輕人應該不在少數

CGDGAD09/02 23:30年輕成家潮，老人換房潮，富人置產潮，窮人租屋潮，隨隨便

CGDGAD09/02 23:30便粗估都有800萬間的潛在需求，平均3人就有一人需要房，

CGDGAD09/02 23:30怎麼跌？

zaqimon09/02 23:31父母都有房幹麼買 等父母死就好

CGDGAD09/02 23:31所以歐印了沒？

junior02048609/02 23:31老房將來很難賣掉啦

zaqimon09/02 23:3240歲還跟父母一起住的比例不知道有多少

zaqimon09/02 23:33又或者說父母本身也不希望小孩離開自己

CGDGAD09/02 23:34我少說一個，還有移工的台灣掏金潮，買房中堅主力之一

zaqimon09/02 23:34你確定有每個40歲的都需要買房

zaqimon09/02 23:35當然 如果你父母連房子都沒有 那你父母真該死

zaqimon09/02 23:39移工買的地區台灣人看不上眼吧

zaqimon09/02 23:41至少我家附近很少看過移工 除了工地旁邊偶爾會看到

MixBear09/02 23:42一半住家裡 誰跟你買房= =

pullpower09/02 23:42移工買房非常少數好嗎 都加班五年回國當土豪

zaqimon09/02 23:43在台北市也幾乎看不到外勞電動車 只看過兩三次而已

zaqimon09/02 23:43而且好像也不是外勞騎的

zaqimon09/02 23:46有次晃到松山機場附近偏僻巷子遇到一整群騎腳踏車的外勞

zaqimon09/02 23:46嚇死我了 後來再也不敢過去那附近

Xuxxin09/02 23:46父母都不只一間房幹嘛買=.=

zaqimon09/02 23:50沒有要結婚生子 感覺就沒有買房的壓力吧

zaqimon09/02 23:56連勝文應該也沒有買房壓力吧 雖然他有結婚生子

kyova09/03 00:00印象中七年級也沒有都買房了，比例應該比更老的低很多

kyova09/03 00:02八成的房子是45歲以上持有。七年級有房的可能2 30%頂多

kyova09/03 00:02就算夫妻算一組。也許也只有一半左右的戶數有房。

kyova09/03 00:04另外一半應該大部分租房或跟父母住。如果不是絕望就是還在

kyova09/03 00:04存吧...

ZekeYeager09/03 00:04200萬人有150萬人都是魯空，假性剛需，不過不要緊，我

ZekeYeager09/03 00:04們多多會幫忙掃房。

zaqimon09/03 00:05會不會是父母還活著才絕望 父母死了馬上晉升有房一族

zaqimon09/03 00:06當然如果父母也是租房魯蛇那就當我沒說 那應該會更絕望

kyova09/03 00:06大部分應該都是父母借名買房的好嗎...

zaqimon09/03 00:07兄弟姊妹還不能太多 不然房子不夠分又要上演爭家產戲碼

kyova09/03 00:09結婚是一個主因。但也有相當一部份是看到房價飆漲嚇到進場

kyova09/03 00:10魯空心態麻煩參考三房龍~

zaqimon09/03 00:14還好我不空 台北市再漲個10倍我會很開心

MaxA09/03 00:14我身邊的魯空賺到錢都是馬上買房..

ppnow09/03 00:27現在就不夠了，2300萬人只有900萬戶，再扣掉太遠太老的還

ppnow09/03 00:27剩多少，問就是繼續井噴

YangChang09/03 00:29兩百萬都單身喔？

Brioni09/03 00:30今年上半年繼承移轉3萬戶，整年應該6萬戶，沒到很多其實

melodyman09/03 00:46笑死還移工咧，人家只是來打工賺的回去買別墅誰在跟你

melodyman09/03 00:46在這住一輩子鳥籠

abc8521692309/03 00:49月薪中位數就4萬了，你就應該把一半的人去掉了，更

abc8521692309/03 00:49不用說大於四萬有多少，哪來這摸多剛需，以為大家都

abc8521692309/03 00:49富二代

kyova09/03 00:52兩個就8萬了呀~ 買雙北以外的根本綽綽有餘...

kyova09/03 00:53再不行這波漲這麼猛，兩邊父母增轉貸就超夠了...

kusomanfcu09/03 01:04https://i.imgur.com/0ikbOGB.jpg

kusomanfcu09/03 01:04七年級335萬人

kusomanfcu09/03 01:05比七年級年紀大的人1200萬人

kusomanfcu09/03 01:06台灣人口2300萬人

kusomanfcu09/03 01:07台灣住宅880萬戶

kusomanfcu09/03 01:08https://i.imgur.com/segipRO.jpg

kusomanfcu09/03 01:12這比例2017的

kyova09/03 01:13是阿，我印象中有這些數據。你這個是北市的，我猜七年級能

kyova09/03 01:14負擔的起的沒那麼多XDDD 應該父母借名的不少。用這個比例

kusomanfcu09/03 01:14https://i.imgur.com/SHPLubb.jpg

kyova09/03 01:14推估大約4成的戶數。雙北以外應該能負擔的較多。反正5成

kyova09/03 01:14感覺是差不多。

kusomanfcu09/03 01:15https://i.imgur.com/uNuLOCq.jpg

kusomanfcu09/03 01:16年紀越大買越大

kyova09/03 01:17七年級感覺沒結婚的也還不少。租房和跟父母住的比例不低

kyova09/03 01:18接近50歲還不買，大概也就沒機會買了...

kusomanfcu09/03 01:19這只有貸款的比例

kusomanfcu09/03 01:19就大概60%的資料

kyova09/03 01:19所得巔峰過去，工作付貸款的年數也剩不多...大概也絕望了

kusomanfcu09/03 01:20近50還不買是沒錢 花掉了

kobe778507509/03 01:2220歲以上都是堅硬剛需 哪個不硬？

kusomanfcu09/03 01:23https://i.imgur.com/3CCHlBX.jpg

kusomanfcu09/03 01:24目前31-40歲的 要等繼承？40-55年以上

kusomanfcu09/03 01:24等你老了 需要電梯了才有資格繼承XD

kusomanfcu09/03 01:26https://i.imgur.com/yX0gdZP.jpg

kusomanfcu09/03 01:2730-39歲戶長99萬5

kusomanfcu09/03 01:28大概56%的人有自住

kusomanfcu09/03 01:29再大個十歲就只剩少數沒自住

kusomanfcu09/03 01:29簡單說 無病呻吟

kusomanfcu09/03 01:3140-49歲390萬人

kusomanfcu09/03 01:32180萬戶

kusomanfcu09/03 01:32懂了嗎

kusomanfcu09/03 01:32這比例十年前也差不多

kusomanfcu09/03 01:34ptt 上就是常常有少數特別大聲

sonytipo09/03 01:54供蝦餃

HsihHan09/03 02:14你的剛需忘記乘上疲弱的購買力 還要除以超負荷的房價

HsihHan09/03 02:14需求一直都在 但未必能銀貨兩訖

HsihHan09/03 02:14魯蛇買不起 你手上房子就只是紙上富貴

pingtaowang09/03 02:29開始了開始了XD

DraymondHuan09/03 02:31七年級2015-2020早就陸續上車了吧，去年下半年預售

DraymondHuan09/03 02:31屋每月破萬戶成交那個期間，就是最後一波觀望的都

DraymondHuan09/03 02:31跟著上車了

gm325209/03 03:10移工用租的就夠了根本不用買

gm325209/03 03:10桃園不少租移工的老大樓漲蠻多好的

DraymondHuan09/03 03:12八九年級都是在跟你拼首抽，誰在跟你剛需。能夠八年

DraymondHuan09/03 03:12級在台北市長大的要嗎就家裡不只一套房，要嗎就是

DraymondHuan09/03 03:12把拔買給你，選擇比努力重要

DraymondHuan09/03 03:16自己生在40幾萬一屆的時代，就該自己就摸摸鼻子，

DraymondHuan09/03 03:16當初不要游這麼快不就沒事了

horny7609/03 03:40其實要看工作縣市，身邊7年級的朋友在桃園工作的買房率已

horny7609/03 03:40經破90%了，雙北大概只有30%左右，房價影響還是很大。如

horny7609/03 03:40果以1000萬左右3房的新成屋來說，七年級出社會至少都15年

horny7609/03 03:40以上了，要買不起還真的不容易……

iamala09/03 05:54第一，買得起的剛需才叫剛需。第二，七年級買得起的幾乎

iamala09/03 05:54都買了。

icosahedron09/03 08:45等繼承啊，這麼簡單

aak314709/03 09:01你等父母走之前不能有婆媳問題，不然夾中間難看

aak314709/03 09:02阿魯空連女友都交不到，白擔心的

zaqimon09/03 09:04親戚八年級獨生女 父母有電梯房 阿嬤有老公寓在捷運站旁

zaqimon09/03 09:04感覺真爽

jerrylin09/03 09:30年輕人都躺平了哪來的鋼需多???

zaqimon09/03 09:50現在幫兒子買房不會太早嗎 兒子長大房子都老了

zaqimon09/03 09:51到時候兒子又要抱怨老爸只留給他一間老房子

snowdraught09/03 10:45你有考慮到繼承的問題嗎？

lolpklol097509/03 11:11高點抓交替文,一篇又一篇,延綿不絕

cy787232209/03 11:13自住管他多不多 我爸媽都有房 我再買一棟

cy787232209/03 11:13以後生兒子躺平等繼承就好 羨慕

castalchen09/03 11:16買的人認識的都是買的 不買的都認識不買的 有在加薪

castalchen09/03 11:16的都認識有在加薪的 躺平的周圍都是躺平的

zaqimon09/03 11:42連勝文認識的剛好都住帝寶 乞丐認識的剛好都是乞丐

zaqimon09/03 11:43魯蛇的父母剛好也都是魯蛇

zaqimon09/03 11:44魯蛇父母還特別喜歡教小孩要聽話要孝順

orz81101709/03 11:58我親戚十來個七年紀表哥表姐，幾乎都有的繼承啊，只有

orz81101709/03 11:58一個表姐有買房

benny199061509/03 11:58真的，還好身邊都買了

orz81101709/03 11:59但幾乎都台北人就是了

BaGaJohn556609/03 14:28那你要不要再看看十年剩多少人 你買了十年內不脫

BaGaJohn556609/03 14:28手 那房價就是跌

E103A609/03 14:38沒錯沒錯，少子化也是剛需嘛~

xc2v09/03 15:41少子化 但越住越大間...

zaqimon09/03 16:40沒老婆小孩的話 住大房子是找自己麻煩而已

Homedoni09/03 16:46買得起的才叫剛需＋1

MagicMomo1909/03 19:12七年級要等繼承至少還要二十年吧..

cobrabaton09/03 22:30辦了不少繼承案件給你參考，房地產很多的通常都活很久

cobrabaton09/03 22:30 80-90歲的一堆，他們結婚生子都很早 小孩都60以上才

cobrabaton09/03 22:30繼承到然後才賣土地....

cobrabaton09/03 22:31至於沒房地產的不會找專業人士辦繼承...窮不需要辦繼

cobrabaton09/03 22:31承只要擔心債務

cobrabaton09/03 22:32然後蠻多等爸媽過世的二代...嗯如果自己沒買不動產都

cobrabaton09/03 22:32過得很慘，加上那年代小孩生的多 兄弟姐妹一分常常都

cobrabaton09/03 22:32是6-10人分家產

ivan76101609/04 01:49可以繼承但是也要看有沒有想住，一堆都繼承以後不是

ivan76101609/04 01:49空屋就是租別人，年輕人都只想住新屋

SkyIsMyLimit09/04 15:58要買也要有錢買啊 你以為這200萬人都在台雞店上班喔

SkyIsMyLimit09/04 15:58？

devilkool09/04 17:15假如父母輩名下都有房子了，爺爺奶奶過世後直接把房子

devilkool09/04 17:15繼承給孫也滿有可能的吧，我就是

xluds2480509/05 04:0140歲叫年輕人？

aak314709/05 15:577年級生父母多半生2個，我是很好奇等繼承能分到多少，房

aak314709/05 15:57子切半嗎？