租屋未簽約，房東通知搬遷

sdhpipt10/12 10:30不定期租約其實對你很有利的

bornwinner10/12 10:35不定期契約，慘的是他

yesayesa10/12 10:37未簽約VS不定期租約是兩回事，未簽約需舉證有租約關係

castjane10/12 10:38要給一個月搬遷費

shuichia10/12 10:39親戚方便租你不打契約，結果被你軟土深掘，你想要的方便

shuichia10/12 10:39就是建立在屋主的不方便上面

shuichia10/12 10:40當然你可以用不定期租約強壓屋主，結果就是屋主提告之

shuichia10/12 10:40後強制執行，但親戚也不用當了

eddie072910/12 10:43不是親戚嗎? 好好先找下一間趕快搬吧...

hide032510/12 10:43不行 變不定期租約了

Fuzishan10/12 10:43....

hide032510/12 10:44你賴皮一點他只能走法院，起碼要大半年時間

panpan10/12 10:44就說租金2倍一年份一次給你 讓我多租一年 談看看吧

panda0405610/12 10:44現在跟你講年底搬 很難嗎 還是只有你的不方便才是不方

panda0405610/12 10:44便

migration26510/12 10:45可以喬一下，讓你至少看屋1年嗎

hellogym10/12 10:45到今年底還有2個半月 還好吧 有很趕嗎??

Yishanhuang10/12 10:45這什麼親戚......

Yishanhuang10/12 10:46兩個半月都找不到？

gracew070910/12 10:57提早半年了欸

alchemic10/12 10:57老實講，他沒有過分。另外，房客準時繳房租不是很正常

alchemic10/12 10:57嗎？但你居然已經想到屆時不搬的選項

butterfly90310/12 10:59怎麼看都要別人給你方便，房東真雖

oldbalanc10/12 11:01我們家也遇到這種親戚，沒收房租住了6.7年，現在弟弟想

oldbalanc10/12 11:01搬回去，原本說明年7月，後來又說可不可延3年，因為她

oldbalanc10/12 11:01買房了但還要存錢整修，到底關我們什麼事，所以期限還

oldbalanc10/12 11:01是維持到明年7月，給你時間搬走已經仁至義盡好嗎？

medama10/12 11:02可以談啊 比如說給你半年搬家

childeviler210/12 11:04自己的親戚強行主張自己的期望可能會撕破臉，建議

childeviler210/12 11:04用幾個方式提。年底要你們搬，他們要做工程自住，現

childeviler210/12 11:04在年底要找好的工班施作不好找，建議可以年後再來

childeviler210/12 11:04找工班。你們就是一邊看房，然後在工班切入前搬走，

childeviler210/12 11:04這樣你可以爭取多幾個月時間，雙方都有利

Expend10/12 11:06不然你要投???你遲早要買房的 不聽黨話終究有報應

cicatrix10/12 11:07明年也很難買，你現在有在看中古屋就知道了，物件少又貴

cicatrix10/12 11:07，你先找租的比較實際

childeviler210/12 11:08我也是很怕租給親戚，之前有一個親戚對我們也還不

childeviler210/12 11:08錯，所以長輩主張可以便宜租給他們，問題是親戚老弱

Arietta10/12 11:08準時繳房租不是很正常的事情嗎...

childeviler210/12 11:08，人隨時會去世，我跟長輩說，除非篤定你這間不賣

childeviler210/12 11:08不租，不然發生什麼事情，或者是後來有需求要要回

childeviler210/12 11:08來，很高的機率很難要回來。

jasonmoon10/12 11:13變不定期契約了，你只要準時付租金，他很難趕你走

evaqfuy10/12 11:17滿厚臉皮的，你的不便是不便，別人的就不是？

medama10/12 11:17自用就可以趕啊。隨時可以趕

hck13kimo10/12 11:18人不要臉真是天下無敵

evaqfuy10/12 11:20這在告訴大家千萬不要租給親戚，價錢低又搬不走

oooo10/12 11:23應該是租金太低不好意思漲價,就說要自己住.

twerik10/12 11:23人不要臉什麼都不怕啦！

KMOOO10/12 11:26遇到你這種親戚也是很衰小，按時繳房租不是天經地義嗎

GhostSpace10/12 11:27把別人的好當成理所當然 嘖嘖

ws64390810/12 11:30不是親戚嗎？內文都是不搬的話怎麼做？

ws64390810/12 11:30提早給你方便，結果租客覺得搬兩次不方便，是不會

ws64390810/12 11:30馬上買一間房？

ws64390810/12 11:30覺得房價貴是你的事，物件網路上這麼多直接買一間

ws64390810/12 11:30搬過去就不用搬

ws64390810/12 11:30兩次

ws64390810/12 11:31按時繳房租天經地義，講得好像是模範生

TSMininder10/12 11:32提醒你該買房囉 那麼好的房東哪找

hdw10/12 11:32有剛需，看到喜歡的物件可以買了~~

littlea10/12 11:34sway：為何去年不買房

deltaz10/12 11:42來不及買就找一間房子租啊

deltaz10/12 11:42為啥一定要買才搞到來不及

hdw10/12 11:43我覺得買房需要動力，整天幻想低價要撿的族群，永遠出不了手

hdw10/12 11:44若你明年才要買的原因是你預期會探底，那建議你租房吧

hdw10/12 11:45因為你明年還是下不了手的

hdw10/12 11:45若真的有打算買，你就趁這波冷卻期&剛需趕快買吧

deltaz10/12 11:47用不定期租約強壓，屋主要是乾脆賣掉你更慘，敢接不定期

deltaz10/12 11:47租約的新屋主保證更硬，用親情攻勢還比較簡單一點，也不

deltaz10/12 11:47會在親戚間名聲臭掉

b060015610/12 11:48說不定房東家人也是急著要搬回來住…如果是明年才看房，

b060015610/12 11:48明年也不見得立馬買得到，不如先去租房，之後可以慢慢看

jus82120jk10/12 11:50感謝原po 提醒大家千萬不要便宜租親戚

vi00024610/12 11:51建議去法律板 這邊都是房東 風向對你不利

whface10/12 11:52給租十幾年，又是親戚想必租金大概也很低，現在人家想要回

whface10/12 11:52去，給的時間也算充裕，真好意思賴著不還？

wwfwweword10/12 11:53不要因你方便而別人不變！去商量好處理

cutesuper10/12 11:55裝死讓對方走法律途徑逼你走是可以多拖幾個月啦 XD

ceca10/12 11:55有提早兩個月以上,這是合理要求.

cutesuper10/12 11:56但何不跟房東談 譬如開工要不要等到過年後 多拖1個月

F9393510/12 11:57住久了就以為真的是你的

Arnol10/12 11:58房東要自住是可以解除不定期租約的 :)

ceca10/12 11:59另外,時間到的時候,屋主可以直接拆大門斷你水電,跟你玩

ceca10/12 11:59他斷你水電不用錢,你自己跑去復水復電很麻煩還要花錢.

anson2666610/12 12:01哇操 準時繳房租被你講的跟恩惠一樣欸

ceca10/12 12:02另外這就是典型,房東房子轉移給小孩.

ceca10/12 12:02小孩完全不會給面子的案例..XD

ceca10/12 12:02這年代,5x歲以下都沒再給面子的.

ceca10/12 12:02人情是7x歲以上在談的.

jerrylin10/12 12:02沒公證想省錢幫房東逃稅 結果自然就是這樣子

ceca10/12 12:034x歲以下更是被老一代稱為無血無淚..XD

benny199061510/12 12:03你就Double租金看看吧，不能就三倍

usan10/12 12:03好可憐的親戚

benny199061510/12 12:04這麼無恥的問題還理直氣壯XD

whisty21610/12 12:07硬住到底啊 最好房租也不要繳 讓他知道你不是塑膠啊

hololive45P10/12 12:10撕破臉不搬也不會怎樣，現行的法律根本就不保障房東

hololive45P10/12 12:10，打官司輸了頂多也只是搬離補房租而已，不過檯面下

hololive45P10/12 12:10有哪些手段就不知道了

aching88200010/12 12:11真的以為住久了就是你的?

hololive45P10/12 12:11但是給你三個月很夠用了吧，過渡期找個租屋臨時過哪

hololive45P10/12 12:11有多難...

canfreer10/12 12:14不愧是房版，連理直氣壯的斷水斷電都出現了

ceca10/12 12:14當然斷水斷電..XD..你當我們房東吃素的?

ceca10/12 12:15不爽上法院講啊.

ceca10/12 12:15套房的甚至直接換鎖.讓你連自己的東西都無法拿.

ceca10/12 12:15他只要不要闖進去動你的東西.

ceca10/12 12:15你不爽就上法院講啊.

ceca10/12 12:16之前誠品還不是鎖沒繳租金的店家大門+斷他電..XD

j863022210/12 12:16親戚給你方便十多年不必換一直約 現在後輩要房子請你搬

j863022210/12 12:16走 如果你聽一些人去吵什麼不定期租約要撕破臉 那也是你

j863022210/12 12:16難看而已 快點找其他租屋處搬走吧 除非情份對你來說就是

j863022210/12 12:16垃圾不值錢 才需要出動法律

ceca10/12 12:16財團都幹給你看過了...

canfreer10/12 12:17現在是沒繳嗎？邏輯厲害

reverieh10/12 12:18明年交屋還有機會，明年才看？

ceca10/12 12:18房東租給你的時間到了...你現在是強制占用好嗎.

ceca10/12 12:18強制占用還敢大聲,沒看過這麼不要臉的.

ceca10/12 12:18要來硬的,就來啊.

ceca10/12 12:18不爽上法院講麻.

ceca10/12 12:18不定期租約房東可以取回的條件,自己去爬法律.

zxcvalqq10/12 12:19屋主看到你的文應該也很焦慮XD

ceca10/12 12:19滿足條件,房東跟你來硬的,上法院它的代價根本超小.

ceca10/12 12:19來玩啊.

flamer10/12 12:19....你是不是搞不清楚現在誰犯法

ceca10/12 12:19很多時候有些東西不想講而已..XD

ceca10/12 12:19你真當別人沒手段?

ceca10/12 12:19比賴皮是八..上法院是吧.

reverieh10/12 12:19租這麼久，現在出去逛一圈發現房租高得離譜？

ceca10/12 12:20是當別人很怕上法院??

hide032510/12 12:20可以主張不續租 然後不收你租金 接著開始跑法院 實務上

hide032510/12 12:20就是時間長 麻煩

ceca10/12 12:20斷水電拆大門.

ceca10/12 12:20租客就會搬了拉.

ceca10/12 12:21還等法院強制執行??...等到哪一年.

canfreer10/12 12:21一直說不爽上法院的感覺比較像覺得別人怕上法院耶

xiahc0610/12 12:21你要不要先說說你的地點、坪數、租金多少？

hide032510/12 12:21台灣有關租房的法律非常保護房客

ceca10/12 12:21都不怕就來硬的,硬的房東就斷你水電拆你大門.

ceca10/12 12:21看你怕還是他怕.XD

pauljet10/12 12:22可是房東已經換人了耶 這還可以主張嗎 你標題就沒講清楚

pauljet10/12 12:22 是新房東

ceca10/12 12:22來硬的阿....幹嘛,會哀喔.

ceca10/12 12:22不是你先哀的??...是你怕了吧.

ceca10/12 12:22哀哀叫還說別人會怕...顆顆.

ceca10/12 12:23尤其房東剛好要翻新,窗戶都拆掉..XD

hide032510/12 12:23因為他還有持續收租吧，就變不定期租約了

flamer10/12 12:23老一輩租人房子租那爛價錢 我也是到期直接請他滾出去 XD

kylie72010/12 12:23無償租都能趕了,屋主換人誰跟你約定?

ceca10/12 12:23颱風來室內被水淹進去家具店損壞,房客自己的事情..XD

darkdogoblin10/12 12:23難怪下一代十有八九都厭惡這些親戚，給多了恩惠哪

darkdogoblin10/12 12:23天不給就變壞人

ohyakmu10/12 12:23你理虧吧 商量一下多給幾個月

ceca10/12 12:23有人闖空門進去偷,也是房客自己的事情.

ceca10/12 12:24所以拆大門拆窗戶...這招很好用.

ceca10/12 12:24另外房客還敢住,就會超級丟臉..XD

pauljet10/12 12:24房東換人還不能不續租 太奇怪了吧 你說如果去公証租約房

pauljet10/12 12:24租納稅 可是就算以前全部繳好繳滿 房東還是換人了啊

asd3141592610/12 12:24這篇值得筆記 真的不要隨便租給親戚 做好事還被當應

asd3141592610/12 12:24該 趕也趕不走

hide032510/12 12:25可以不續租啊，可是他如果賴著不走，你要走合法的途徑

hide032510/12 12:25要討回來，真的很久

pauljet10/12 12:25而且這不是買賣 是繼承耶

ceca10/12 12:26無論買賣或是繼承,不定期租約,屋主自用m都可以拿回來.

ceca10/12 12:26海蟑螂是,他會先跟前屋主簽一個五年租約,租金全部付清

jackieway10/12 12:26樓上childeviler2版友意見不錯，看能不能延到年後

ceca10/12 12:26這樣才無法破解.

ceca10/12 12:26要當海蟑螂要專業,不要用死賴的以為可以討搬遷費.

hide032510/12 12:26最快的方式大概是買賣，因為名字換人就算不定期租約也

hide032510/12 12:26直接無效了

jackieway10/12 12:27但你現在就要開始找房子了，成交到可以搬進去也要快兩

ceca10/12 12:27簽定五年租約,租金很高,要他搬他會要求退回租金.

jackieway10/12 12:27個月 如果還要裝潢又更久

ceca10/12 12:27例如外面都是租一萬五,他簽定3萬租金付滿5年共150萬.

ceca10/12 12:27這是海蟑螂的做法.

pauljet10/12 12:28是新房東不要續租 標題寫的好像是原來的房東XD

darkdogoblin10/12 12:32新房東不就原房東小孩，這就典型被老房東寵壞的房

darkdogoblin10/12 12:32客

NadouMaid10/12 12:32找個小套能住就好，多餘的租倉庫，一年負擔應該還可以

sai061310/12 12:36這篇告訴我們，千萬不要因為是親戚就不打合約，租久了連

sai061310/12 12:36“按時繳房租”都變成是大恩惠

b77778710/12 12:38去八卦版爆料 沒有居住正義

imvh10/12 12:41找房子沒那麼容易挑到理想的，明年看房，挑到滿意，到能搬

imvh10/12 12:41過去，兩三年以上都有可能。你還是先挑一間租屋搬過去，之

imvh10/12 12:41後在慢慢看房吧

sdhpipt10/12 12:43房客的心態都是這樣 租十幾年 想說我付給房東幾百萬了 應

sdhpipt10/12 12:43該被當作上賓一樣對待 XD

sdhpipt10/12 12:44人性都是如此 換成我們自己當房客也是這樣啦

sdhpipt10/12 12:44就像你買早餐 老闆娘都會賠笑臉叫聲帥哥

sdhpipt10/12 12:45很多房客都覺得自己地位應該要高過房東 因為是付錢的客人

sdhpipt10/12 12:45那怕只是房東跟房客用平等的態度 契約精神 都覺得很不平

section10/12 12:46嗯…

iele10/12 12:47有你這種親戚還蠻倒楣的

jc76112810/12 12:47比較厚道我覺得至少提早半年預告吧 10幾年了

iele10/12 12:47親戚已經提前通知你了,你還想問法律來對付他

jane8028910/12 12:47…..

Tatsuya7210/12 12:48先找出租房吧，搬家費跟頭期款不能比

jc76112810/12 12:48只是你都想到搬不走要賴著惹 比較誇張

asd3141592610/12 12:50真的想買房不會說要等明年才看屋啦 又不是明年就要買

asd3141592610/12 12:50 開始看到真的買還要拖多久難說 用這點當理由不想搬

asd3141592610/12 12:50是覺得大家跟你一樣天真？

whisty21610/12 12:52去爆料PO文求助吧 我順便看看你長怎樣

yesyesyesyes10/12 12:53沒簽合約，是對房東比較不利

molopo10/12 12:54先找吧

evisuchen10/12 12:56老一輩租金都收很便宜，老家透天租人，外加旁邊一間可

evisuchen10/12 12:56停兩輛車的室內空間，一個月4000，20年來只漲過一次，3

evisuchen10/12 12:56500漲到4000 XD

maxboy0610/12 12:59說穿了不就是原本的房東蝦租一通

maxboy0610/12 12:59房租便宜到這種房客還自以為房子是他的

lynos10/12 13:00沒有簽租約，你現在不搬，也沒關係

lynos10/12 13:01只要你繼續正常繳房租

lynos10/12 13:01房東要告你，要你搬走，也是一年後的事

lynos10/12 13:02法院沒那麼有效率，都會拖，你就慢慢住

lynos10/12 13:03你不搬，房東沒有權利進到屋內

lynos10/12 13:03也沒權利換鎖

sdhpipt10/12 13:03有些人都把租屋當作做人情 結果最後搞得一身腥

sdhpipt10/12 13:04房客租久了 把房子當他的也很常見啦 偷偷留著鑰匙或信箱

lynos10/12 13:04房東如果拆大門，他就吃官司

sdhpipt10/12 13:05鑰匙 信件都不肯改地址 整天還在舊房子出入 都很常見

sdhpipt10/12 13:05叫房客把通信地址遷走 房客還會覺得房東很小氣哩 XD

lynos10/12 13:06斷水斷電，沒那麼容易

lynos10/12 13:06你就安心繼續住

cylinptt10/12 13:08最後幾句話太恐怖了吧...好像租你天經地義耶

KITAN10/12 13:08加油站你這邊，最好把房東五馬分屍

aa0078810/12 13:10無殼窮逼乖乖滾吧 下輩子買房就不會被趕了

lynos10/12 13:10如果房東撕破臉，你也不用客氣

Anyotw10/12 13:10這可是沒合約不是不定期

lynos10/12 13:11檢舉他漏報租屋所得

ceca10/12 13:11房東拆大門,斷你水電.上法院.各位以為會有甚麼代價..XD

ceca10/12 13:11你看誠品上次鎖人家大門,上法院有支付甚麼代價?

ceca10/12 13:11誠品也不是第一次鎖人家大門,上次被新聞報導而已.

ceca10/12 13:11也上過很多次法院..XD

lynos10/12 13:11到底是要讓你繼續租，還是要補報所得

ceca10/12 13:11結果上過法院,他就更樂意鎖人家大門.

ceca10/12 13:12因為代價低到可以忽略..顆顆.

ceca10/12 13:12因此你看,職業房東,拆你大門斷你水電根本沒再怕的.

ceca10/12 13:12上法院的代價低到可以忽略.

ceca10/12 13:12白癡才跟你跑法院強制執行搬遷.

jasondeng10/12 13:12趕快另尋租屋,然後斷捨離家裡的東西吧 !

ceca10/12 13:12社會上做甚麼都有代價.

ceca10/12 13:12聰明人是評估代價,選擇辦法.

ceca10/12 13:13而不是說可能會有爭議喔.就乖乖不幹..XD

ceca10/12 13:13而房東...越來越多聰明人.

ceca10/12 13:13另外斷水斷電,去台電台水一趟就斷了.

ceca10/12 13:13房子是他的,斷水電很難??櫃台3分鐘的事情.

ceca10/12 13:14他帶著權狀和身分證去,說要辦拆表..就走了.

willieqoo10/12 13:14親戚的話你覺得年底趕，不會要求多給點時間嗎

lynos10/12 13:14房東強制入屋判拘役30日

ceca10/12 13:14隔天就被拆表..顆顆.

ceca10/12 13:14房東沒入屋阿..XD

ceca10/12 13:14拆大門就是不進房子.

lynos10/12 13:14這是最近判例

ceca10/12 13:14沒有強制罪的問題.

ceca10/12 13:14你是指進入房子,那個是白癡房東,界線搞錯.

ceca10/12 13:14我在門外拆你大門.

maxboy0610/12 13:14對啊 斷自己水電 是自己爽啊 又沒說要趕人 顆顆

ceca10/12 13:14你去上法院打到最後可能甚麼都不用支付.

ceca10/12 13:14斷水電也是...

ceca10/12 13:15一堆白癡網路說好像不行喔不可以喔強制罪喔.

hellogym10/12 13:15讚喔 學起來

lynos10/12 13:15一樣，拆大門也是被判拘役

ceca10/12 13:15你看職業房東斷人家水電有怎樣過嗎..XD

ceca10/12 13:15你看誠品被拘役了嗎..XD

lynos10/12 13:15判例很多

ceca10/12 13:15他用鐵鍊鎖人家大門比拆大門更糟糕,都沒事了.

ceca10/12 13:15財團都辦給你看過.

Anyotw10/12 13:15大哥不要被釣好嗎XD，我都不敢接話了

tmacmm10/12 13:16垃圾 記得丟

sdhpipt10/12 13:16大門如果是房東的 拆了不一定有罪哩 XD

Anyotw10/12 13:16他又不會聽你的XD

lynos10/12 13:16那間誠品

Anyotw10/12 13:16那只是復讀機

sdhpipt10/12 13:16房客自己裝一個新的大門 那就不能再拆了

ceca10/12 13:16租約無效後,房東有很多手段,因為房子是他的.

ceca10/12 13:16租約到期前這些手段都不可以用.

ceca10/12 13:17那個就會有強制罪的問題.

ceca10/12 13:17而不定期租約,屋主收回自用,提前兩個月,條件滿足.

ceca10/12 13:17他就很多工具可以用.

lynos10/12 13:17你說的是哪間誠品

ceca10/12 13:17台北我忘了是不是敦化還是哪一間誠品...三四年前的新聞.

lynos10/12 13:17放屁

lynos10/12 13:18亂講話

ceca10/12 13:18你自己去爬新聞.

ceca10/12 13:18本版當時還討論過那個新聞.

lynos10/12 13:18就沒這回事

ceca10/12 13:19就有這回事..你沒記憶,就當沒有?

lynos10/12 13:20我查沒有

ceca10/12 13:20你自己慢慢查...這麼經典的新聞..XD

sdhpipt10/12 13:20笑死 三張犁放鳥哥說人放屁亂講話 XD

killerbbt10/12 13:21有啦 10年前新聞啦

Anyotw10/12 13:21你們484忘記土地法第100條第一項了

lynos10/12 13:22房東要敲大門，有刑責

ketrobo10/12 13:22準備買屋,那家當整理打包,找間倉庫暫時把東西收進去,同

ketrobo10/12 13:22時租一間便宜的房子住一陣子,買屋不要急

ytwu10/12 13:22先看租屋吧，這樣壓力比較小

pauljet10/12 13:22漏報所得稅是上一任房東 國稅局是要觀落陰追稅嗎？ 現任

pauljet10/12 13:22房東是沒有要出租 所以也沒有所得稅啊

killerbbt10/12 13:22那新聞不是誠品斷，是市政府自己上鎖斷水電

Anyotw10/12 13:22武器庫要常常溫習啊

killerbbt10/12 13:23誠品是新房東的樣子

hide032510/12 13:24實務上的確有房東換鎖上法院判無罪的，記得解釋是強制

hide032510/12 13:24罪對人，房東只是換鎖

ceca10/12 13:25套房出租通常是直接改門鎖密碼和卡片失效.

ceca10/12 13:25這個幾乎是大多數套房房東的做法.

ceca10/12 13:25而且是房東app連線,手機按一下就改了..XD

ceca10/12 13:26只要租約失效...很多工具都可以用.

ceca10/12 13:26白癡才是在租約有效的時候亂用.這樣他就麻煩大了.

ytwu10/12 13:26房東就算給你延，從現在開始給你半年時間夠仁至義盡了吧？要

ytwu10/12 13:26在半年內買到自己滿意的房子壓力也不小；而房東也不可能沒

ytwu10/12 13:26約定期限慢慢等你看房子，所以還是先看租屋比較務實

lynos10/12 13:29你就繼續住，房東奈何不了你

killerbbt10/12 13:29大哥 你不要害他啦，哪裏奈何不了

lynos10/12 13:30就真的奈何不了

lynos10/12 13:31什麼換鎖，換門，都沒用

aa0078810/12 13:31繼續住 最好把鎖都換了 霸佔起來 讓房東知道你不是塑膠

lynos10/12 13:32當初沒公證，就只能透過訴訟判決

ceca10/12 13:32過兩天就他的房東跑上本版取經//XD

ceca10/12 13:32之後鬥看看誰比較痛..XD

lynos10/12 13:32我一個朋友，被免費住一年

killerbbt10/12 13:32不定期租約是他跟舊房東的事情，新房東本來就可以不用

killerbbt10/12 13:32管

ceca10/12 13:32房東在家吹冷氣打電話斷水斷電找人拆門.

lynos10/12 13:33什麼方法都用過了

ceca10/12 13:33房客沒水沒電沒門...還要花幾萬塊自己裝大門.

killerbbt10/12 13:33不用拆門啦，斷水電就好啦，沒水沒電就夠慘了

ceca10/12 13:33房東來本版取經一次,就會懂了..顆顆.

lynos10/12 13:33不對，這和是不是新舊房東無關

ceca10/12 13:33通常是先斷水電,拆門是如果房客東西都不搬走放在那邊.

ceca10/12 13:33那時候才拆門.

ceca10/12 13:34有些房客就是搬家拖拖拉拉,人走了但東西沒搬.

lynos10/12 13:34斷水斷電，恢復很容易

ceca10/12 13:34因為搬家貴貴的...又要打包要花很多時間.

killerbbt10/12 13:34你的誤區在於你的朋友跟這案例又不是完全一樣，法律只

killerbbt10/12 13:34要一個地方不同結果會完全不同

ceca10/12 13:34所以東西留在那邊,房東就拆門.

ceca10/12 13:35另外,拔表,復水電需要隔兩天,外加兩個加起來一千多塊.

ceca10/12 13:35房東再去拔一次就好.

killerbbt10/12 13:35斷水電恢復哪裡容易？ 你沒資料怎麼去辦，找人私接喔

lynos10/12 13:35案例一樣啊

ceca10/12 13:35房東要求拔表又不用花錢..XD

etrangere10/12 13:35呃 你們就是房東房客的關係啊，親戚的房又怎麼樣，一

etrangere10/12 13:35般是給兩個月而已吧，沒簽約 風險是雙向的，人家要你

etrangere10/12 13:35般就搬走吧 當初沒簽約你也有佔便宜不是？

lynos10/12 13:36找黑道都沒用了，還房東自己出面

nctufish10/12 13:41沒有絕對要買房的決心，就只會一直看，嫌東嫌西

narotic10/12 13:42有錢買房，沒錢搬家? 你當大家剛出社會?

nctufish10/12 13:42真的要買現在真的是好機會，兩個多月夠買+貸+搬

eddie072910/12 13:43老實講有你這種親戚真的倒楣 提前三個月講了 還想怎樣

etrangere10/12 13:44好了啦好了啦 再凹難看了

daddy2910/12 13:45把親戚吃死死喔

etrangere10/12 13:45自己的問題要人家配合解決就去求人家，還想硬搞啊？

sorcxnegi10/12 13:5629樓比較柔和啦，房板立場對立好嚴重xD

ppp000310/12 14:01租給親戚最倒楣了，跟你家有交情的是他爸，又不是出租人

kerodo10/12 14:01不好意思，這位房東錯在哪了，給三個月不滿意？

kerodo10/12 14:04然後要玩法律搞房東

paul7631810/12 14:05不定期約你賴皮起來他很慘啦

killerbbt10/12 14:11這哪裡來的不定期約了 租約有繼承的喔 不懂別亂教

killerbbt10/12 14:11房東兒子就是新房東要求他搬走 哪裡來不定期

darkdogoblin10/12 14:17我建議你有什麼問題就去找推文鼓動你的,順便把他們

darkdogoblin10/12 14:18那種甘我屁事的表情PO上來

lynos10/12 14:18這本來就是不定期租約

lynos10/12 14:18跟你繼承沒有關係

lovemost10/12 14:19臉皮子彈打不穿

lynos10/12 14:20就繼續住，房東沒皮條啦

lynos10/12 14:21說不定，到時你還有搬家費

lynos10/12 14:22至於房東用甚麼暴力，就等吃官司

hunt54310/12 14:23老房東過世的時候，如果有去拈香致意、包奠儀，可能比較

hunt54310/12 14:23好商量。

smallcooo10/12 14:25你如三個月沒辦法看到喜歡的 就去租別間一年 慢慢看

smallcooo10/12 14:25房阿 幹嘛當親戚眼中奧客

ytwu10/12 14:30所以就算不定期，房東提前3個月告知還是不能收回房子嗎？

lynos10/12 14:32房客賴著不走，還是沒辦法

lynos10/12 14:32只能訴訟，不然給錢了事

lynos10/12 14:33至於用黑道，暴力，趕房客，很母湯

lynos10/12 14:34有些房客硬起來，更不搬

lynos10/12 14:34還反告你，很難處理

lynos10/12 14:35遇到難搞的房客，沒那麼好處理

xluds2480510/12 14:35先租一間慢慢看吧，搬家費用請房東幫出

xluds2480510/12 14:36也請他協助你找新的租屋處

ytwu10/12 14:36如果親戚這10年都用低於市價的租金出租給原po，搬家費用還要

ytwu10/12 14:36房東出的話就很不厚道

tlsg210/12 14:40要耍賴還要上來討方法？

Masahiro10/12 14:46趕快去找房子搬走吧 親戚給你方便 你現在居然想耍賴

Masahiro10/12 14:47不要將房子租給親戚+1

nikitseng10/12 14:51已租10多年，人情世故不顧想賴皮？可憐之人必有

Herojojo10/12 14:57這案如果房東收回應該沒問題吧？用土地法100條

answer121310/12 14:59都給你今年底 人已經很好了

gracew070910/12 15:07抱歉看錯了不是半年 但我還是覺得這樣吃人夠夠不太行

tetsu121010/12 15:14沒房子就是要看人臉色，快去買房吧

miauah10/12 15:16明年就要買房跟明天開始減肥意思一樣…去找新租處啦

IS098710/12 15:18當初租屋沒打合約，你要吵不定期就是上法院舉證了啊（匯

IS098710/12 15:18款記錄）

pauljet10/12 15:24那個 是老房東離世他兒子繼承 並且一開始就表明無意續租

pauljet10/12 15:24要自住 這樣也適用不定期租約嗎？

sintryhao10/12 15:30有正常繳房租是正常的，不代表你很棒

IS098710/12 15:33基本上繼承也適用

morrishh10/12 15:44沒有這樣逼你你可能也不會積極看房吧

Anyotw10/12 15:46你證明你是自住就可以收回

MichelleHsia10/12 15:48提前三月跟你說還要怎樣 你的不便全世界要幫你承擔

MichelleHsia10/12 15:49繳房租本來就應該繳

WenliYang10/12 15:52準時繳房租有什麼好說的嗎?

herikocat10/12 15:54土地法100條符合就能收回 證明自住就是其一

F123981010/12 16:02直接斷電...我還真的搞過! 很有用。

cobrabaton10/12 16:04如果我知道我爸媽的親戚這樣搞我，那我肯定會搞回去

cobrabaton10/12 16:04 而且搞很大。現在要搞清楚房產是誰的，你沒買房干他

cobrabaton10/12 16:04們屁事

F123981010/12 16:0720多年前的事了，我老爸不是去申請斷電，而是直接剪掉電

F123981010/12 16:07表...住戶不敢去告，也沒錢跟我告來告去...很快就搬了。

cobrabaton10/12 16:07被房客反告有差嗎？刑法翻一翻看哪條嚴重又不會死刑

cobrabaton10/12 16:07的還回去就好了，趁還沒判刑或和解前全部玩一輪，再

cobrabaton10/12 16:07跟檢察官主張視同同一事件，你看法官會合併為單一判刑

cobrabaton10/12 16:07一次還是分別判刑。既然房客要強暴你，難不成你還要

cobrabaton10/12 16:07迎合回去?

cobrabaton10/12 16:09房客硬起來也不可能存檔重來，沒錢是要硬個屁

cobrabaton10/12 16:12吃官司有用XD那詐騙的為何騙不怕，要把自己房產拿回這

cobrabaton10/12 16:12個法官都會判緩刑 初犯還有機會易科罰金，房東有錢打

cobrabaton10/12 16:12官司 房客你有嗎？還在那邊教硬不要走要凹搬遷費，這

cobrabaton10/12 16:12什麼想法?既然是要翻刑法來玩 房東為何要跟你客氣，記

cobrabaton10/12 16:12得有錢的人還是受害者才能玩法律

bms10/12 16:18房子又不是你的 就盡快搬吧

DrTech10/12 16:27得了便宜還買乖

lynos10/12 16:27現實就是不定期租約，就是這樣

lynos10/12 16:27你嘴砲要玩，廢話，當然陪他玩

lynos10/12 16:27你有那麼多時間嗎

DrTech10/12 16:28其實沒租約，別人今天就能趕你走

lynos10/12 16:29沒有公證，沒有租約

lynos10/12 16:29就是漏洞，房客當然可以繼續住

lynos10/12 16:31至少半年內，都可以不用搬

herikocat10/12 16:42我覺得租屋的才比較沒時間咧 乖乖跑法院啊

lynos10/12 16:58你想太多了，賴著不走的

lynos10/12 16:59會很好搞嗎

lynos10/12 16:59比你還懂法律

gogoforever10/12 17:05遇到你這種房客真可憐

g0t2456810/12 17:12好好笑

boy77710/12 17:22奇怪只是問問題 怎麼那麼多氣憤的人

inunoya10/12 17:28快點看 要感謝房東拉你回現實

zxcvbnmnbvcx10/12 17:47就已經跟你講了 到年底還有三個月 全你毛

herikocat10/12 17:56好好笑喔 整天腦補幻想最懂法律

herikocat10/12 17:56一知半解就不用大放厥詞啦

hank920110/12 17:57紅明顯，沒法強制用暴力手段要你走，法律手段可以耗個半

hank920110/12 17:57年，所以你不用怕，跟他耗著

ceca10/12 17:59有沒有發現...用請的,找人請房客走都很難

ceca10/12 17:59但是直接斷他水電,最快又有效..XD

ceca10/12 17:5919世紀以後,沒電或沒水...住家會崩潰.

ceca10/12 18:00現在六點,沒水電,看他回家找不找的到鑰匙在哪..XD

ceca10/12 18:00他敢生氣破壞房子,房東在跟他慢慢打官司.

ceca10/12 18:01房東是吹冷氣吃pizza搞房客...房客是沒水沒電跟房東搞.XD

s2649275510/12 18:01其實不一定要斷水 把水閘關的小小的也行 有些社區水閘

s2649275510/12 18:01有鎖的 房客問就說不知道

ceca10/12 18:01是要比硬?

s2649275510/12 18:01要趕房客沒那麼難 但我想一般人不會沒事搞你

ceca10/12 18:01房客會找水電,水電會告訴房客可以開水閘.

ceca10/12 18:01所以直接叫台水台電拔電表水表就好.

ceca10/12 18:02他有本事復水電,也需要等個兩天.

ceca10/12 18:02這兩天看他怎麼過...

s2649275510/12 18:02其實不必跟狂甲認真 他沒誠信又愛唬爛

ceca10/12 18:02他一復,你就在拔.

ceca10/12 18:02那個台電台水的app打開就知道你電錶有沒有被恢復了.

ceca10/12 18:02房東拿一支手機就可以玩死房客.

ceca10/12 18:02房東拔電表水表不用付錢.

ceca10/12 18:03房客要復水復電,每次都花一千多塊.

s2649275510/12 18:03不過我想如果跟房東還有親戚關係 就不會鬧成這樣 但請

s2649275510/12 18:03自覺點 你懶得整理跟搬家你的問題 也給你時間了 不要

s2649275510/12 18:03給臉不要臉

ceca10/12 18:03看他有幾個一千多塊可以花..顆顆.

s2649275510/12 18:03到時候難看跟難過的不會是房東

ceca10/12 18:03要比硬?是當房東塑膠膩?

herikocat10/12 18:03收回自住符合土地法100條 寄存證信函 時間到斷水電

s2649275510/12 18:04正常遇到都先好好說 好好說沒用的話 這種人走法律也是

s2649275510/12 18:04浪費時間 直接處理比較快

teemo033010/12 18:04快滾吧

s2649275510/12 18:05原po現在要嘛準備搬家 要嘛賣臉求情給時間 真的要賴

s2649275510/12 18:05 最好祈禱人家發善心不搞你

rainsilver10/12 18:06現在立馬去買房 別再挑了 一個多月正好搬家

rainsilver10/12 18:07想當初我就是這樣 挑半天 最後時間快到 差不多就買了

rainsilver10/12 18:08沒有什麼十全十美的房子

penguine3310/12 18:20可憐

Derrick90610/12 19:11…

Derrick90610/12 19:11其實你只是想要鄉民公審你親戚的小孩吧= =

smile14for010/12 19:39不然你問他們願不願意賣你們呀 價格合適的話對方可

smile14for010/12 19:39能也會答應 畢竟對方本來也有自己的房子可以住吧才

smile14for010/12 19:39能夠多這間來租給你十幾年

cutemico10/12 20:03十幾年房子沒有住到爛掉嗎？應該修繕漏水的房客有沒有

cutemico10/12 20:03在修吧～

cutemico10/12 20:04話說有個房客租了十幾年，鐵捲門都被他家寵物腐蝕了，

cutemico10/12 20:04我想他退租時應該要請他恢復原狀吧

kavalan10/12 20:12準時繳交房租是應該的事，屋主都要收回，就把房子還人家

kavalan10/12 20:12有什麼困難，東西多就找一間空空出租的租下來，自己再慢

kavalan10/12 20:12慢看房吧

princepisces10/12 20:19租金跟屋況敢不敢講啦 只是想公審喔？

asz0030110/12 20:28原本想討拍，結果被洗臉，我想聽聽原po怎麼說XD

kony2510/12 21:03原來住久了就變…

ggwp080810/12 22:35什麼人都有

shenmue100110/12 22:53三張犁放鳥哥真的是個大笑話 就他最懂法律 笑死

shenmue100110/12 22:55人不要臉 天下無敵根本完美形容三張犁放鳥哥

s2649275510/12 23:11真的 放鳥哥乃房版之盾 臉皮厚到沒東西能打穿

sunday12310/12 23:16不管是不是親戚，租屋都會遇到同樣的問題，所以才說租

sunday12310/12 23:16不如買啊，就算又小又舊，自己想住多久就住多久！

sunday12310/12 23:17他可以租你，就可以不租你。這是人家的自由，必須尊重

sunday12310/12 23:17。

a035648210/12 23:24《民法第425條》出租人於租賃物交付後，承租人占有中，

a035648210/12 23:24縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續

a035648210/12 23:24存在。前項規定，於未經公證之不動產租賃契約，其期限逾

a035648210/12 23:24五年或未定期限者，不適用之。

a035648210/12 23:25-->因為此不定期契約未經公證 所以所有權轉移時即失效？

a035648210/12 23:25！

mytureheart10/13 00:23你要租房 房子就是他的 乖乖搬出去吧

kuraki15610/13 12:35準時交錢應該的吧

tony82501110/13 14:57…得了便宜還賣乖

aaa93132410/14 00:54趕快把房子還人家啦

darkiori10/18 14:58快點準備了好嗎