[請益] 租屋成本超低會想買房嗎?
先感謝我的房東變成公益出租人
讓小弟我能順利的申請政府300億的租屋補貼專案
沒意外10月會開始補貼
回到正題
目前租屋處離捷運站超近,附近開價一坪至少50萬以上
由於房東當時就租的超級便宜,所以目前的現況是(房租減政府補助)小於(每月房貸利息)
再加上政府有保障在合約內房東不准漲價也不准賣房毀約不租
本來想購買租屋處附近坪數差不多的房型,政府這一補助害我有點猶豫了
本來租金跟利息差不多我租很爽慢慢看房
現在變成租金比利息還低
如果是這樣大家會為了這個補助晚一年買房嗎?
想聽聽大家的意見 謝謝
--
真的超低可以繼續租啊 只是租賃社團也看過一些 房東
突然賣房或是說什麼收回給小孩住之類的 最近看到租期
最久的是超過十年 房租沒漲過 結果房東收回去
在考慮的時候 我會跟你說兩個點 你知道你在養房東嗎
跟 溫水煮青蛙
養房東這點 你租金奇低就不說了
溫水煮青蛙就是 房價很貴房租很便宜 那繼續租等到哪天
無法用這樣的租金承租時 看到正常或漲價過後的租金
森氣氣買房好了的時候 房價可能也超過你當初擁有的
購買力了
我想到還有一種可能 你可以先買一個你有可能會住的物
件 拿來收租 你自己則是留在這間超低租金的租屋處
這道理我知道,所以當初有問房東要不要賣我,被拒絕後才慢慢看租屋處附近的物件。 現在又有點看跌房市未來一兩年,才會變的很猶豫
租房永遠都是在養房東,你看似省了一年租金,但有想過一
年的房價漲幅差異多少嗎?
應該是不會像前兩年這樣暴漲了吧?
房價看漲的話會先買,怕存錢趕不上漲價,不然也想多
存一點買更大的呀
一邊租一邊看房買房啊 沒衝突吧
買了政府補助會中斷,而且因為是社宅合的關係不能解約至少要再住一年,才會如此猶豫
※ 編輯: nm123mn (180.177.32.134 臺灣), 07/13/2022 03:17:57 ※ 編輯: nm123mn (180.177.32.134 臺灣), 07/13/2022 03:18:32有錢就買沒錢就租
對 忘記你買房如果掛自己 補助會中斷
這跟有便宜宿舍可住的情形很像
我是覺得如果老家沒房或沒房可繼承的 你遲早可能都會
需要買一間自住房 不過你沒剛需 是可以比較彈性的看
反正你看跌 就在這一兩年慢慢挑 畢竟自用的毛一般比
較多
謝謝s26大的建議,希望未來也能買多間當個快樂包租公
※ 編輯: nm123mn (180.177.32.134 臺灣), 07/13/2022 04:48:04不衝突吧
畢竟沒人能保證租一輩子低
十年前一坪和現在一坪差多少?
房價有漲有跌申購前請自己想清楚
有沒有公開說明書可以詳閱
你兩年存錢的速度可以快過漲幅的速度就沒差 問題是不行
繼續租,但是也買,自己買的租人,超佛房東給你破
盤價你就續租,
用來套利。
一樣可以買房租人
慢慢租啊
我一開始就是租便宜的 然後存錢買房租人 付貸款還有剩
繼續租啊 好房東把握住
可以啊
租房子很好啊,每個人打的主意不一樣
養套殺
合約內不准賣房?? 哪有這回事?
租賃契約頂多就是 買賣不破租賃 哪有禁止買賣的
另外你真正要思考的是, 這種房租比利息低 還能住多久
房東未來會不會漲租? 會不會賣掉?
你未來會不會走入人生下一步 需要更大的空間?
到時候的房租如何?
你目前繼續住絕對都是沒問題的, 但自己要很明確的知道
要買。遲早被趕走
現階段絕對都只是暫時的
掛老婆啊
不會,謝謝
除非你覺得一年後會跌,否則早買好
看跌千萬不要買 一直等就對了
建議繼續租就好
可以買了繼續租屋啊
先租,然後慢慢看,今年往上機率低
貧窮會世襲,源自安逸的思維!
你的前提:房價會跌 租金不漲 政府持續補貼
你的預測是不是永遠正確?
如果錯一個 房價又漲了呢 如果錯2個 選舉完後不補
貼呢
但要保證自己不會老
買來出租就好了 傻傻的
前陣子才一個老店上新聞說房東無良漲租金逼走租客
成本低嗎 一漲你就要搬家 生意都不用做了
比喻成就業市場就是你做二十年 公司降半薪不爽你就
滾 沒退休金沒資遣費 怎麼會有人想一直租屋
看跌就租到房東趕走為止,但感覺你房東是好人就交朋友而已
,我租社宅成本也超低,可以承租六年,這段期間存的錢可以
讓以後買房的貸款更少吧?
沒人能抓到絕對高低點,自己評估該買就買,除非閒置資金
有更好去處。
看跌直接狙擊2025年低點
好喔 我買把46先
溫水煮青蛙
爆
[問卦] 為什麼租屋族不申請租金補貼?這個月開始 租屋族可以申請300億的租屋補貼專案 但問了一下公司的租屋族 發現他們都不敢去申請這個租金補貼專案 沒租過房,不懂租屋族的想法爆
[問卦] 房東說原物料上漲要漲房租?朋友上站次數不夠請我幫忙詢問 他最近租屋處的冷氣壞掉 房東表明了可以幫換日立冷氣但是…….變相要漲房租 或是他房東讓他自己買,之後他不租了可以拆走或是房東買斷 如果是房東買冷氣的話,目前的合約到期後租金每個月要漲2千65
[請益] 想與房東購屋小弟我租屋多年 近一年看了不少新北的物件 主要是看老公寓為主 看來看去都沒有看到比目前租屋處還要好的物件 房子現況37
[黑名] 莫名其妙的租屋過程 #西屯 #文長這幾天一直在找房子,好不容易在租屋社團看到一間房東自租,條件都不錯的房子,因為 超多人詢問,所以我跟另一半馬上跟房東約隔天(5/24)看房。 看完當下非常滿意也確定要租屋了,於是跟房東有以下對話 我們提到的兩項條約是房東在現場跟我們提到到時候要簽「禁寵」跟「防自殺」的條約33
[請益] 新屋v.s.租屋大家好,小妹在房版潛水一陣子了,109年10月誤打誤撞買的預售屋也即將在今年交屋, 這是小夫妻加兩個小小孩人生中買的第一間房子。 原本是打算房子交屋後就進去住,但這兩年房價漲得太誇張,我們買的是台中機捷特區, 這漲幅讓我們不由得猶豫了,想賣掉再買目前租屋處附近的房子。 目前租屋3房2廳1衞電梯大樓在北區市中心,距離科博館騎車五分鐘而已,除了簽約那次26
[閒聊] 租屋補貼是高招啊表面上是補助年輕人租屋負擔 本質是強迫房東納稅 並且減少炒房 尤其是申請補助不需要房東同意 就像房客隔年報稅租金扣除額 不需要房東同意ㄧ樣23
Re: [新聞] 租屋重大變革!政院砸300億加碼 四大族群無良房東 快樂房蟲分享一下看法 首先我們不能夠明確的拒絕報稅 入籍 申請補助 同時報稅 申請補助直接去就好了 也不用房東同意(公益出租人的話就要房東也同意) 入籍需要房東提供房屋稅單 有沒有其他方式就不清楚了 於是最省事的方式就是全面開放20
[心得]租屋補助申請懶人包最近許多客戶房東/租屋族,都在問我關於政府租屋補助, 我個人對於這個政策很樂觀看待,自己房子也都開放房客租屋補助。 所以幫客戶整理一些資料,順便分享給申請租屋補助的PTT版友。 租屋補助懶人包 (手機網頁好讀版)16
Re: [新聞] 租屋重大變革!政院砸300億加碼 四大族群我們就現實面來看,假設原本租屋預算1萬/月好了 你會因為補貼2000元,把租屋預算降成8000/月,多的拿去吃吃喝喝或存起來? 不會的,因為如果是這樣,那一開始的租屋預算就會是8000元了 所以你會預期用1萬元,租到1萬2000元的房子 如果全台房東都很有良心都不漲價,也讓你用1萬+補助2千租到原本1萬2000元的房子了
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