[請益] 買了但發現不喜歡
看了兩年以上的套房,直到四月份時候看到不錯感覺,因為確定不會結婚才想買套房,但直到購入套房後發現一些問題
1.隔音滿差容易聽到隔壁聲音,有點像住旅館那種隔音差的感覺,有拆開插頭座看裡面的材料是用石膏板外層是矽酸鈣板
&有請隔音裝潢師傅評估,是指說兩面牆加厚需犧牲坪數,一面8公分兩面加起來總共要犧牲16公分,材質岩棉再加矽酸鈣板,房間寬度本來就不寬,再做加厚就顯得更小...苦惱
2.窗戶面北關係風向超大,然後風一直吹進房間,再來風切聲也真的滿惱人...不過是真的滿通風就是(樓層9樓)
3.廚房流理台位置,只要隔壁戶開啟水龍頭,很清楚聽到隔壁水管流水聲,是轟隆轟隆的聲音很大聲....
4.鄰近大馬路關係也是主要幹道,雖然陽台有一般大樓鋁窗及室內有加裝氣密落地窗總共算兩層窗戶,聲音是稍微有點隔絕,但是等到晚上要睡覺時候還是有汽機車聲音
目前套房地點離百貨公司及生活機能都很好也近,樓下下面就有兩間超商走路不用兩分鐘,再來走路4分鐘可以到全聯,吃的機能條件是算不錯
正在想我是不是該把這間套房出租,自己另外租? 當初房仲是說這間可以條件可以租13000~15000含管理網路第四台
--
可以租,這地點機能很好,自住可以再挑好的品質
你説的這些都很正常,久了就不會是問題
題
走路還要2分鐘才能到超商...
你的問題 問網友幹麻? 有人淺眠有人深眠 這是個人問題
走路2分鐘有超商不錯阿,太近不是好事情
風切聲可以用氣密窗處理
隔音問題,沒救,建議整間刮掉重新裝潢吧
這租金價格你要上591查一下,不是只有聽仲仲説
沒現金處理的話,就出租然後自己再去買別的or租別的
賣掉或出租反正總有辦法解決的不是嗎
原po要再標準放低一點,套房,一房,二房,三房,四房,別
墅,都是疊加品質上去的,這樣你會不會好受一點,重點在
錢錢
其實二房、三房、透天應該也很多人買了不喜歡正在
籌備換房吧,正
常
娶老婆嫁老公不喜歡怎麼辦?
買地蓋透天自挑建材
走路2分鐘就有超商還嫌的到底是有多懶啊
兩分鐘算太近吧
不喜歡那就是出租啊
我光是下樓走到社區門口大概就超過兩分鐘了 嫌兩分鐘太
遠的是要樓下就有便利商店才合格嗎
軟裝之後拉高租金出租,自己再租便宜的物件整理起來住就
好
就出租啊 住的那麼辛苦幹嘛
人生才幾年那麼愛嫌幹嘛?自住以小換大
套房的物件不都這樣,除非妳買其他產品
加價賣掉
買入價7折收
不然你要出門就是超商?笑死
2分鐘算剛好吧,太近不太好
1.2.4都蠻基本看房要注意的耶
我看房一定敲跟隔壁戶共用牆
實牆跟輕隔間聲音不同
然後買房最好別面北或面西 一個大風一個西曬
然後鄰近大馬路本來就要關窗感受下車流聲音
租掉再找就好 住到喜歡的之後找機會買下來
2可以換氣密窗解決。我跟你情況相同,有解決。乾式即可
你家是開超商嗎 2分鐘還可以嫌啊…
正常
@whisty216 看不懂你的意思?原文有嫌超商兩分鐘太遠嗎
?
上面有推文在嫌兩分鐘太遠,大概他平常就是睡超商
裡面吧
哦原來是指推文
出家門 等電梯 出社區,到超商只要2分鐘超近吧
機能是用來投資的,自住還是盡量找單純一點的地點為佳
其實你第二點是很強大的優點 因為套房這種物件 不通風就等著
發霉吧
捷運呢
房仲說這間可以租多少,還是要自己查591才準確。
爆
[求助] 80坪的房子不住要新買20坪的?幫朋友問 ————— A自己好幾年前跟朋友買了約30年的中古屋,當時就準備未來結婚、有小孩可以住,室內 有80坪,地點超好,高樓層,捷運&公園隔壁,以前定位就是高級大樓,雖然現在看起來 外觀比較老氣,但是整個品質跟社區管理都很好。爆
Re: [請益] 如何適應樓上很吵... (非反制)我們去年搬家進大樓後也長期被樓下鄰居檢舉很吵... 還滿想知道雙方已經盡力的情況下該如何解決類似的問題 是剛買的新家,所以應該是會一直住下去>< 大概是裝修期間就陸續被檢舉(裝修時噪音較大真的很感謝對方體諒) 後來入住後發現樓下對聲音較敏感,某次晚上跌倒可能有發出聲音樓下有來按門鈴,以及80
[閒聊] 樓板隔音不佳要怎麼錄音?想問問板上各位先進 有沒有推薦的錄音App或是錄音方式 用手機錄感覺錄不太起來 跟建商反應 請他們來坐坐他們不肯78
[心得] 買了竹北套房QQ各位人生勝利組早安 魯蛇我最近買了竹北高鐵站旁的套房 走路到高鐵大概五分鐘 其實之前有上來問依照我的情況改買哪 接著就開始思考目前我需要的是什麼 以及看房之旅 最後把目標訂在竹北的套房 首先竹北套房真的很貴 小坪數 高單價 低總價 我的目標是70
[難過] 自己貼隔音板又累又沒有用-------統一回覆------- 為什麼我會買這款呢? 官網上寫:適合一般住家隔音不好or噪音困擾 (有另外一款是純吸音的) 所以我就買了XD51
[問題] 租屋套房選擇各位版友好 目前住的地方合約到6月底,因為房東說房間要收回去自己用 沒有要出租 所以現在又開始找新的套房 上班地點是在北車附近 生活習慣通常白天上班 18點下班就回家51
[閒聊] 套房真的那麼搶手?如題, 最近考量到未來結婚勢必要搬出去住,前段時間股票又被割的慘不忍睹,想想與其被割不 如買個套房之後結婚至少跟未來老婆有地方住 因為個人是不生主義者,再考量到預算問題,評估之後覺得套房算是可以輕鬆負擔不會有 壓力,即便未來想婚還是有其他方法可以換大,因此目前以可以輕鬆負擔的套房為看屋目27
[請益] 氣密窗隔音窗問題氣密窗隔音窗問題 小弟最近交屋遇到一個問題,小弟的房子在五樓,主臥的房間是臨大馬路,睡覺時會被改裝車的聲音吵醒,後來發現窗戶是寶瑋的氣密窗,玻璃是單層,看起來只有5MM,於是小弟有詢問鋁門窗業者的看法如下: A廠商說可以直接再貼一層膠合玻璃,規格是5MM+0.76MM隔音摸+5MM,加起來大約11MM這樣應該可以降低不少分貝。 B廠商說如果再貼一層玻璃,久了舊玻璃和新玻璃之間可能會起霧,長青苔,會沒辦法清,而且如果還是覺得不行,之後要拆掉會變沒辦法拆,建議直接乾式施工,重做窗戶,用正新的氣密窗。 C廠商說,可以直接再裝一層隔音窗,可是我的窗沿大概剩3.9公分,廠商說可以裝,我看照片好像也不會凸出來,品牌也是正新。2
[請益] 單面牆壁隔音加強問題最近購入一間套房,有發現隔音滿差,因為房間滿安靜可以聽到隔壁聲音及電視聲,但是當 初看房子是真的沒這個問題所以沒發現 看屋時候其實有敲過牆面是輕隔間聲音,但是房仲有說裡面還是有鋼筋混泥是水泥隔間結構 ,所以沒想太多感覺應該是不會很差,結果和我想的完全不能同 現在想補強單面的牆壁隔音是否能不破壞裝潢來施工牆面?