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[請益] 買了但發現不喜歡

看板home-sale標題[請益] 買了但發現不喜歡作者
ming1988
(sss)
時間推噓19 推:21 噓:2 →:30

看了兩年以上的套房,直到四月份時候看到不錯感覺,因為確定不會結婚才想買套房,但直到購入套房後發現一些問題

1.隔音滿差容易聽到隔壁聲音,有點像住旅館那種隔音差的感覺,有拆開插頭座看裡面的材料是用石膏板外層是矽酸鈣板

&有請隔音裝潢師傅評估,是指說兩面牆加厚需犧牲坪數,一面8公分兩面加起來總共要犧牲16公分,材質岩棉再加矽酸鈣板,房間寬度本來就不寬,再做加厚就顯得更小...苦惱

2.窗戶面北關係風向超大,然後風一直吹進房間,再來風切聲也真的滿惱人...不過是真的滿通風就是(樓層9樓)

3.廚房流理台位置,只要隔壁戶開啟水龍頭,很清楚聽到隔壁水管流水聲,是轟隆轟隆的聲音很大聲....

4.鄰近大馬路關係也是主要幹道,雖然陽台有一般大樓鋁窗及室內有加裝氣密落地窗總共算兩層窗戶,聲音是稍微有點隔絕,但是等到晚上要睡覺時候還是有汽機車聲音

目前套房地點離百貨公司及生活機能都很好也近,樓下下面就有兩間超商走路不用兩分鐘,再來走路4分鐘可以到全聯,吃的機能條件是算不錯

正在想我是不是該把這間套房出租,自己另外租? 當初房仲是說這間可以條件可以租13000~15000含管理網路第四台




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※ PTT留言評論
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qqphor10/14 23:08可以租,這地點機能很好,自住可以再挑好的品質

qqphor10/14 23:08你説的這些都很正常,久了就不會是問題

qqphor10/14 23:10

jaricho10/14 23:10走路還要2分鐘才能到超商...

kevinjl10/14 23:11你的問題 問網友幹麻? 有人淺眠有人深眠 這是個人問題

Tylose10/14 23:14走路2分鐘有超商不錯阿,太近不是好事情

Tylose10/14 23:14風切聲可以用氣密窗處理

Tylose10/14 23:14隔音問題,沒救,建議整間刮掉重新裝潢吧

qqphor10/14 23:15這租金價格你要上591查一下,不是只有聽仲仲説

Tylose10/14 23:15沒現金處理的話,就出租然後自己再去買別的or租別的

mitic102910/14 23:29賣掉或出租反正總有辦法解決的不是嗎

qqphor10/14 23:31原po要再標準放低一點,套房,一房,二房,三房,四房,別

qqphor10/14 23:31墅,都是疊加品質上去的,這樣你會不會好受一點,重點在

qqphor10/14 23:31錢錢

p2077029910/14 23:44其實二房、三房、透天應該也很多人買了不喜歡正在

p2077029910/14 23:44籌備換房吧,正

p2077029910/14 23:44

buike10/14 23:57娶老婆嫁老公不喜歡怎麼辦?

testPtt10/14 23:58買地蓋透天自挑建材

beersea081510/15 00:22走路2分鐘就有超商還嫌的到底是有多懶啊

inconspicous10/15 00:24兩分鐘算太近吧

inconspicous10/15 00:24不喜歡那就是出租啊

supereva10/15 00:46我光是下樓走到社區門口大概就超過兩分鐘了 嫌兩分鐘太

supereva10/15 00:46遠的是要樓下就有便利商店才合格嗎

ph082210/15 00:54軟裝之後拉高租金出租,自己再租便宜的物件整理起來住就

ph082210/15 00:54

xc2v10/15 00:55就出租啊 住的那麼辛苦幹嘛

rex999910/15 01:02人生才幾年那麼愛嫌幹嘛?自住以小換大

vendee10/15 01:28套房的物件不都這樣,除非妳買其他產品

sagittarian10/15 01:30加價賣掉

a38603610/15 01:34買入價7折收

vaiking012010/15 01:49不然你要出門就是超商?笑死

Giganoto10/15 04:462分鐘算剛好吧,太近不太好

s2649275510/15 04:491.2.4都蠻基本看房要注意的耶

s2649275510/15 04:50我看房一定敲跟隔壁戶共用牆

s2649275510/15 04:51實牆跟輕隔間聲音不同

s2649275510/15 04:51然後買房最好別面北或面西 一個大風一個西曬

s2649275510/15 04:51然後鄰近大馬路本來就要關窗感受下車流聲音

NicholasTse310/15 07:13租掉再找就好 住到喜歡的之後找機會買下來

overhead10/15 08:272可以換氣密窗解決。我跟你情況相同,有解決。乾式即可

whisty21610/15 08:45你家是開超商嗎 2分鐘還可以嫌啊…

curry5610/15 09:28正常

overhead10/15 09:42@whisty216 看不懂你的意思?原文有嫌超商兩分鐘太遠嗎

overhead10/15 09:42

happytravell10/15 09:59上面有推文在嫌兩分鐘太遠,大概他平常就是睡超商

happytravell10/15 09:59裡面吧

overhead10/15 10:12哦原來是指推文

valkytie10/15 12:55出家門 等電梯 出社區,到超商只要2分鐘超近吧

DADAOH10/15 16:43機能是用來投資的,自住還是盡量找單純一點的地點為佳

fatb10/15 19:46其實你第二點是很強大的優點 因為套房這種物件 不通風就等著

fatb10/15 19:46發霉吧

clamperni10/16 00:53捷運呢

Tbeck10/17 02:07房仲說這間可以租多少,還是要自己查591才準確。