[請益] 入手一年多新房是否該賣掉？

caschick 發表於 2022/10/22 上午4:10:11

看板home-sale標題[請益] 入手一年多新房是否該賣掉？作者

()時間Oct 22 04:10:11 2022推噓17 推:17 噓:0 →:12

去年5月多有幸在高雄文化中心周邊看到了一處預售案，當時已接近完工，去看了兩次就簽約訂了。權狀含一個平面車位大概80坪，那時以不到2000的價格入手。也不知道是不是祖先保佑，買了沒多久台積電消息就忽然出現，翻出之前看的新建案，以前的價格天花板都變樓地板，然後到今年市區新案常態破40…

再來就是捷運黃線也通過不久就要開始蓋了，買的建案剛好是與文化中心、信義國小、民族火車站、黃線新站這幾個站相距約300-800公尺

近一年來高雄房價各區域新房開價一直破新高，但這兩個月似乎稍緩（也許有下修？），也許趁這時候賣掉可以有個不錯的價格；或是繼續租人，扣掉房租，每個月房貸+管理費大概還要多付1萬5，以目前薪水來說還算蠻寬裕，可以應付。

目前跟家人住，家裡透天快10間房間，所以空間蠻足夠的，想賣掉這間房最大的誘因也只是目前高位房價，因為如果只是我一個人要住，2房或2+1也許也是個不錯的替換商品，希望房版的大大們可以指點指點！
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sdhpipt10/22 06:28羨慕賺翻了

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xephon10/22 06:53賺爛了，留著以後生活機能變好再漲50%

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faye5252010/22 07:0210幾間透天換成2+1房？有搞錯嗎？你是不是都買在那瑪

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faye5252010/22 07:02夏啊？

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liu1981sssss10/22 07:12家裡的不管幾個房間，我最少外面都買一戶

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gbear10/22 07:423樓是不是還沒睡醒XD

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zhixzk10/22 07:49入袋為安，80坪是有點大啦！高雄人有財力支撐漲幅嗎

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w0844556610/22 07:56賣，明年不明，q2可能會有一波拋售

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mepe101810/22 08:22留著～～以後小孩要搬出去住～需要

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arther61032610/22 09:06當然不賣呀增值稅那麼重

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Trump52010/22 09:48還在台積電台積電現在要不要設廠都是未知數了

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Trump52010/22 09:50賣掉比較好這波房價修正南部應該會很明顯

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Timetofeed10/22 10:02增值稅那麽重，急什麼今年賣啊

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dondon041910/22 11:08五年後再賣

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zusuki10/22 11:10要用錢再賣就好，放越久價值越高

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raslin10/22 11:23加倍賣

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william82610/22 11:46自己有房才安心

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PSptt10/22 16:20不缺錢不用賣吧反正那地點這麼好應該還會漲~

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PSptt10/22 16:21超爽的這間應該直接賺贏3萬月薪的一輩子收入~

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PSptt10/22 16:23你很愛買東西或想買按摩椅健身器材之類的 2房放不了什麼

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vizjeco10/22 17:42不缺錢不用賣穩賺的

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nitero10/22 17:47賺爛了台灣人都不用工作買房賺錢就好

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column10/22 23:51你如果不做短線，將來又有增購或其他投資規劃，為什麼要現

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column10/22 23:51在賣呢？是我的話，我會留著，將來做增貸很好用啊！

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tc198810/22 23:54稅金太重了除非搞重構，建議至少5年

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aidansky098910/23 11:42可以賣了，韓國已經先預告一年後的房市

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TOP9910/23 14:30沒真相的騙人文章

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Cefilos10/23 18:59你是當房地合一稅不存在嗎？這樣就想出脫賺錢

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mokinased10/25 21:53趁有盤子願意接快賣啊崩下來你賣誰啊

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