Re: [閒聊] 會因為升息改變還款計畫嗎?
※ 引述《HAHAHUNG (哭阿)》之銘言:
: 板上各位房神早安
: 目前的自住房貸40年 寬限期3年
: 目前仍在寬限期 因為升息所以利息也增加了
: 有種還沒存錢進房子 就被銀行漲租金的感受
: 想請問各位在這次的升息循環中
: 有提前還款一部分的本金嗎?
: 還是錢先轉成美金放著 趁著房市修正時入手第二間房呢?
這種沒數字的文章根本廢文一篇
貸多少 買在哪 薪資多少
沒半個條件知道是要分析個鳥
我貸40年 200萬 月入10萬
請問我是要提前還個屌?
我貸40年 1600萬 月入6萬
請問不提前還是腦袋進水?
講轉成美金就更好笑了
你算命的喔 美金漲跌是你決定的喔
如果是你決定的
那你還來發這盤幹文幹嘛 早就發財了
如果不是
那你又買美金幹嘛 錢太多想到處輸喔
--
可憐 一看就知道你沒買過房
房子還要自己買喔 你孤兒?
※ 編輯: VVVV5555 (101.9.135.193 臺灣), 11/03/2022 11:51:56你月入6萬怎麼貸1600萬 40年的?
買地自建比較好 省超多
樓上應該沒自建過
自建省? XD 除非妳很多有辦法自己做
一般人想自地自建光建照流程就跑死你
比如說你有辦法自己綁鋼筋 那真的很省啦
想要省就找一塊有水電門牌的農地 擺個貨櫃屋最省
不過有這種便宜土地的區域 通常你買得到老房子也不貴
自建不貴啦 找個偏僻的地 磚頭水泥買一買疊一疊就一間三
合院了
那你搭個帳篷就好了
不會啦 多半也是會找人統包 統包會幫你跑啦
要自己疊磚塊不如買組合屋
反正都是沒建照, 被報有可能要拆, 組合屋拆除還能重裝
而且組合屋還比較便宜
不然買個露營車也行
露營車比較機動 也沒拆除問題 但空間就比較受限 品質不好
還有一種貨櫃屋好像也可以,被報找個吊車拉走就好
,空間會大一點
耀揚哥 今天火氣比較大 怕
露營車有被偷的風險 當初我也考慮過露營車 問了兩個有
這方面經驗的都說會被偷
貨櫃屋一般指的還是貨櫃改裝的 即使兩三個串聯 空間很難大
直接買組合屋就好
組合屋可以很大 幾十坪的都有
自建很貴 因為你是末端價格 而且沒人跟你攤土地成本
雖然你自己擁有一塊地
美國其實還蠻流行直接買組合屋當住家
現在有組合式貨櫃也可以弄很大 但就不是那種一般貨櫃
屋吊車放著
我自己農地就是組合屋 但讓我選我還是想選小木屋 只是
那時候小木屋的車進不來
我叫過最大的是8頓8的車 聽說有人看過12頓的進來 但要
能吊小木屋屋頂的要超過20頓以上
靠北 那個我找他估過價 在台中
但我覺得他外型輸掉
兩邊都估100萬初頭
組合屋真的讚 有的內部裝潢都搞好了
貨櫃屋也可以搞內部裝潢啊 加價而已
其實去看過之後 還是會追加一些東西或者換更好的材質
貨櫃屋就特規的組合屋 弄成20尺固定大小的
其實沒有必要特別選貨櫃屋
今年不知道有沒有漲
弄一弄 有些升級下 103萬 但我後來選另一家也是100初
的
你買原本就是貨櫃的 去年問20萬含運 但是地基你要自己
弄 不然就是直接放著
20萬空櫃 內部要自己用 可能還會需要幫他弄個屋頂比較
不會壞跟吵跟熱
但我一開始就否決貨櫃屋了 因為我有些客人在工地臨時
辦公室就是用貨櫃屋 很矮很壓迫
三樓鍵盤蓋房嗎? 自地自蓋移到更麻煩
XDDDDDD
自地自建省個懶趴
人家自己弄磚頭都能將就了,貨櫃對他已經是豪宅了
自地自建省錢XDDD 媽呀 又來一個奇葩言論
如果你鄰居砍20%出售就看你會不會想賣了
鄰居砍20%出售? 媽呀 我先搶 傻子才不搶
鄰居砍20%出售根本是只會想買起來吧,怎麼是會想賣
自己家XD
你買塊農地去迪卡儂肺癌大帳篷外加客廳帳真的很省
我家樓下要是砍20%一定馬上上門去談
*買帳篷
我家隔壁隔壁上上月賣出去還漲 我是有上門去看 但看出
去都視野不好 全被遮住 結果還是賣了
今天耀揚哥好兇 怕
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[問卦] 有生的跟你說羨慕你沒生…是幹話嗎?小弟年近40,婚後約10年,目前膝下無子。 我爸媽或岳父母以前會催 但我考量很多因素,不想生,我老婆也不想生,所以他們長輩也就放棄了哈 只是我們自己的親戚朋友,或是堂哥姐,表弟妹等等,大多是同年齡層的 總會跟我們說,好羨慕你們沒有生小孩喔,可以過兩人世界真好,想去那就去拿,又說養爆
Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊?就財務觀念不好才會變空空阿..XD 今天你買1000萬的房子,頭期款200萬貸款800萬. 付租金付了10年. 突然間你被裁員了,小孩得罕見疾病,老婆又股票融資被斷頭. 所以你付不起房貸,房子要被法拍了.71
Re: [心得] 我是年輕人,但拒當凱子真假?貴公司辦公室隨便抓一個都超過月收40+?? 還是我們約一天,當天我帶100萬現金,你也帶100萬現金, 讓我去貴公司點點看,我任選五位員工,其中只要有一位月收40+ 這100萬你就帶走, 反之如果這五個月收都不到40+,你的100萬我就帶走,如何? 要的話私訊我貴公司是哪間,看要約哪天上班日我配合你。68
[問卦] 一年給你40萬不工作你可以嗎?是不能工作喔 然後一年給你40萬 你只要違背約定就會立刻暴斃 這樣的合約大家可以接受ㄇ 感覺40萬如果穩穩的花1年應該很夠吧62
Re: [閒聊] 賠了500萬沒必要自殺吧其實500多萬自殺我覺得很合理 如果只是僅僅500萬,說實話 只要過節儉的生活大概25年快的話20年就可以還完 但這是500萬的「借款」存在利息 也就是說實際要還完絕對超過25年28
Re: [閒聊] 美金真的比房地產好賺嗎這題是這樣 美金定存目前大約3.3%~3.6% 假設你有200萬好了(買1000萬房的基本起跳) 存美金一年後你會得到: 200萬的本金+7萬的利息=207萬元13
Re: [閒聊] 如果被動收入足以過活,你會..先說 七萬是不夠過一個普通人的家庭生活的, 這裡的普通人,指的是雙北 男生娶一個老婆,生小孩,可能開車,繳房貸。 因為我現在就這樣。 被動收入大概扣房貸八萬吧
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[閒聊] 有人買房之後會後悔的嗎?35
[閒聊] 未來大量老透天會怎麼樣呢24
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租18
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[閒聊] 梧棲真的已經沒搞頭了12
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[請益] 該買頂樓中古屋嗎?11
[請益] 會為了住的舒服而換工作地點嗎?8
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