[閒聊] 買快蓋好的預售風險大嗎?
前幾天爛尾樓新聞才到挖地下室階段
那如果今天買的是主結構好了,使用執照還沒下來,還不算成屋階段。
買這風險就低很多了吧?有什麼壞處或風險嗎?
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自住ok..
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再撐一下 就能拿到剩餘的屋款,建商應該會拼下去
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準備套20年
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快蓋好都還沒賣完本身就是個問題啊
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缺點是找不到這種 通常蓋到這還沒預售就是成屋再賣了
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and...你可以去接那些恐慌的預售屋轉單.
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但品質不確定 ..
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有的快蓋好才開賣啊,賣不完不一定是問題
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你會被套死
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可能無法客變,若毛胚交屋,日後裝潢要噴更多錢
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看該建商在該地段過去蓋的房子狀況如何,大概看個 3-5 間,
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差不多就是那樣了,這些事情,網路上 mobile01 等等,建案
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價格,小地方網路查一查就差不多了,這幾年蓋的房子,都蠻好
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的,國泰不用說很棒,寶佳大致上地下三樓容易漏水,但都小
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問題,實際買過住過就會覺得新手擔心的東西都蠻多餘的,至
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少90%以上都是白擔心的,就像會游泳後,才知道不過這樣而已
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四樓說的很好,若真的很好怎還會賣不完
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有的快蓋好才會開始賣 有的是買轉單的 買這種當然不是問題
噓
沒蓋好前都有風險
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壞處就是只能挑預售時沒人要的戶型
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有新屋癖,建議你買預售屋。有新屋癖又很擔心,又想買便宜,
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那你就進入大部分典型空空的邏輯循環了,高雄難度其實很高,
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中北部預售屋大致問題還好,尤其台中建商真的蠻棒的
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現在很多主結構快蓋好才開賣的
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這種比較安全,但沒什麼選擇
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還是有風險,現在很難說
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