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[閒聊] 橫樑與柱、牆交界處龜裂!?

看板home-sale標題[閒聊] 橫樑與柱、牆交界處龜裂!?作者
jackals60
(Sixty Jackals)
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橫樑與柱、牆交界處龜裂!?


不知是單純油漆龜裂,還是橫樑有位移等結構問題!?


去看一間2房1廳的物件


屋齡11年


8/12樓


坐南朝北


面馬路但採光通風良好


戶數少


條件真是不錯


只是看房時發現


這2房1廳三個空間,都能發現在橫樑下方有油漆龜裂痕跡


如照片所示:

https://i.imgur.com/U0bS248.jpg

圖 橫樑與柱、牆交界處龜裂!?

https://i.imgur.com/IEo0oTI.jpg
圖 橫樑與柱、牆交界處龜裂!?

https://i.imgur.com/52cS6BO.jpg
圖 橫樑與柱、牆交界處龜裂!?




想說一般都是在牆壁上出現油漆龜裂的雞爪紋


怎麼這間反而是橫樑與柱、牆交界處,出現裂痕!?




幾個問題想請教:


一、是什麼原因可能造成橫樑交界處龜裂?


猜測是橫樑有位移,才會在跟柱、牆的交界處有龜裂的痕跡!?


或是有其他原因!?




二、這物件的旁邊,剛好有棟上個月剛完工的7層樓大樓,從照片上來看,棟距很近。


https://i.imgur.com/fF2TFFK.jpg

圖 橫樑與柱、牆交界處龜裂!?




有無可能是新完工的那棟,當初打樁時的震動造成的損害?


或是施工等其他原因,造成的損害?




三、這個看起來是單純的油漆龜裂,還是橫樑跟柱、牆的連接構造出了問題?




四、照片裡面牆面的裂痕看起來有補過,有一層明顯白色的塗料蓋過去。

https://i.imgur.com/52cS6BO.jpg

圖 橫樑與柱、牆交界處龜裂!?


想請問蓋上去這一層白色塗料,不知是單純的油漆,還是有其他填充物或塗層?


蓋上去的白色塗料,會不會再度龜裂,反而讓房間粉塵飛揚?




想請大家給我點意見,謝謝。

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※ PTT留言評論
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Raptorjet11/09 23:564看起來像油漆會用的補土或AB膠

a38603611/10 00:27矽酸鈣板接縫正常

lota11/10 01:33看是不是不同材質的接縫處,如果是那很正常,熱脹冷縮必然

lota11/10 01:33

Giganoto11/10 04:47批土補就好了

AGODC11/10 06:01這哪裡是矽酸鈣板啊,柱子最角落那還有橢圓形裂痕,就算是

AGODC11/10 06:01矽酸鈣板輕隔間會裂這樣?別亂說害人,你找專業的驗屋或是

AGODC11/10 06:01結構技師公會問最準,這種心裡有大疑慮的屋子,沒搞清楚就

AGODC11/10 06:01買,晚上根本睡不著的

checkman11/10 06:36正常

checkman11/10 06:36牆面新接樑柱 會裂正常

Anyotw11/10 07:45那隔間牆,透光都沒差

Anyotw11/10 07:45跟結構也無關

kming32711/10 07:54建議看地下室是否如此

kevin19011/10 08:02如果隔間牆用石膏磚或白磚,最頂上會用發泡劑填縫,沒

kevin19011/10 08:02跟樑柱真的接在一起,可能地震來幾次外層塗的油漆就裂

yikaiwaii11/10 08:34阿就接面沒做好阿 補一補就好

a7612611/10 08:36輕隔間跟樑柱材質不一樣裂的吧 你敲看看牆室不是空心聲就

a7612611/10 08:36知道

sdhpipt11/10 09:00應該是因為前陣子幾個五級地震 現在的隔間牆都跟梁柱分開

sdhpipt11/10 09:01的 有裂其實也不太影響結構 你補土補好 再遇到一次地震還

sdhpipt11/10 09:01是會裂

mayhiito11/10 10:01這社區我帶看過,是沒有看過這樣子裂的,但感覺是接縫處

sdhpipt11/10 10:05這種裂法很常有的事 平常只是天花板包著你看不到而已

wisebani11/10 10:39這很正常

allen830111/10 12:45好眼熟喔!是埔頂二路嗎XD

allen4447511/10 14:51沒有油漆不裂的

valentinee11/10 15:30剛完工的很像是百奕富御

storyk4924011/10 16:33這就輕隔間接縫處啊 大驚小怪XD