Re: [新聞] 點交前3小時「頂加變凶宅」！信義女

交屋前一切前屋主承擔
交屋程序中未完成，地震房子垮了
原屋主要負擔
簽完名移交鑰匙權狀後，馬上地震倒塌
那就是買方哭哭

這種案例其實很多
交屋當日一早，交屋好晚上或隔天發生命案 失火
這時候雙方都不想變損失一方

這也真實發生在同事客戶身上
這案例永生難忘

一間房子同事接了委託
屋主凹油漆給專約，就做了....
集體看屋我進去馬上頭暈噁心。要衝出門待不住，被店長硬拉回來
回去病了3天

很快30天專任過
過多久沒留意，反正直營店同行成交
流程也完畢交屋，隔天晚上發現房客燒炭
推算事發時間
剛好是交屋那天晚上
交屋時間是中午

也就是買方奧100%吞下這筆

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要看如何舉證損失 比方說三家不動產估價師鑑價 足夠的凶宅減損市價折數真實案例 判例 3家估價師才是最有說服力，再給法院判 汽車車禍後事故車減損市價，也是要第三方公證單位出證明 不然很難那這麼多 這應該有做好做滿程序金額也有到才會這麼多 如果三個估價師一個報告影響發判別，不足影響，無法判定直接影響等，不是全挺買方的 基本上穩掰買方一定輸

我不完全安相信另一世界 但我完全相信氣場磁場 只要跟你有大對抗住了就是心煩，心情差 就容易誤判或做傻事，還是賠一屁股