Re: [閒聊] 為何還一堆人吹哨壯膽說房價明年不會跌

kagaya11/21 11:42台北十年前還真的有那種50元雞腿便當 老圓環

kagaya11/21 11:43現在不知道還有沒有? 沒去找 只是好奇...畢竟便當現在都

kagaya11/21 11:43差不多上100元了吧 招牌的 雞腿更貴

hellogym11/21 11:43干 恐怖唷 房版真的不能亂嗆人 會被錢砸死

sarra11/21 11:44問題是我看過進料單 好的雞腿光材料就40 麥當勞賺辛酸的

kagaya11/21 11:45外面進的，不可能用好雞腿吧。這樣怎麼壓成本

kagaya11/21 11:45現在可能就算黑心雞腿也做不到50了XD

s2649275511/21 11:45我剛還數同一戶前後交易筆數 24筆賺錢11筆賠錢 不過那

s2649275511/21 11:45種槓精硬拗的嘴臉大家都看到了啦

kagaya11/21 11:46難怪有人說麥當勞主業在養地...

hellogym11/21 11:46看這權狀 是在內湖科技園區?? 恐怖唷

sarra11/21 11:46好的料40 爛的料20+飯+菜+水電+工 店就算自己的也難啊

sdhpipt11/21 11:46當年有49元便當 上新莊的話大概撐到5年前才漲到59 現在是

sdhpipt11/21 11:4670左右

testPtt11/21 11:46所以我完全不考慮買台北

maxboy0611/21 11:46麥當勞用大成雞 高級貨

robot45611/21 11:48吳興街有50元便當

sarra11/21 11:48對 內科沒錯 h大看到策略就知道是內科看來也是內行的

kagaya11/21 11:49哇賽 就算是吳興街 現在真的還有50元便當喔 滿厲害的

s2649275511/21 11:49差不多六七年前我在吳興街附近吃過50元便當 但是小塊

s2649275511/21 11:49雞胸 沒有雞腿 然後爆難吃 但因為他在三角窗 我三噸半

s2649275511/21 11:49好停車就去了

supereva11/21 11:49看到那種罵別人不便宜賣的 就叫他家先五折賣就好

sdhpipt11/21 11:50樹林地政然後房子在新莊區 好奇怪??? 原來樹林地政有轄區

chen83103011/21 11:50狂 有權狀有推

s2649275511/21 11:50欸 我吃的搞不好是r大說的那間 你各位別去啊 真的很

s2649275511/21 11:50難吃

sdhpipt11/21 11:50管到新莊區的喔???

Steinadler11/21 11:50我13年前至內科工作, 德明附近的雞腿便當就100了

testPtt11/21 11:50台北3餐沒500真的會很痛苦

robot45611/21 11:5150元我是不敢吃啦...

s2649275511/21 11:51我記得我農地在龍潭 可是權狀是大溪地政 我也很問號

sdhpipt11/21 11:51我小時候在285巷被西湖工商的學生勒索要錢的時候 當地的

sarra11/21 11:51樹林地政那個是我約代書去山佳看地他順便在那邊辦了...

sdhpipt11/21 11:51便當就要50~60了 有很長時間便當都撐著沒漲價

s2649275511/21 11:52沒法度啊 趕場三噸半又難停 我如果騎車就去北醫那邊吃

s2649275511/21 11:52了

kagaya11/21 11:52地政事務所通常一個所會兼二三個行政區 只有一個行政區的

sarra11/21 11:52然後樹林地政只要新北都能處理

sdhpipt11/21 11:52原來如此 是連線辦的 好妙喔

Steinadler11/21 11:52但是那時紅茶拿鐵+珍珠一杯只要35, 現在都要60了...

kagaya11/21 11:52反而是少數

s2649275511/21 11:52啊 我想到 看代書去哪方便 我新莊有一間 三重辦的

sdhpipt11/21 11:52記得大概近幾年才能連線 以前不能連線

s2649275511/21 11:53所以不用跟物件所在同一個行政區

sdhpipt11/21 11:54新莊區有新莊地政 記得在電信局旁邊

s2649275511/21 11:54以前快可立珍奶25

kagaya11/21 11:54以前不能連線被罵翻 近幾年變成可以連線是政績來著

s2649275511/21 11:54雞排我吃過35的！

s2649275511/21 11:54其實不能連線就代書麻煩 通常都代書辦到好

yiliang110711/21 11:55唉 怎麼那麼愛被打臉

sdhpipt11/21 11:55我也吃過35的雞排 當年肉雞品種不同 切不出這麼大的肉

s2649275511/21 11:55金仙蝦捲飯我忘記70還80 上個月吃已經要100 金仙蝦捲好

s2649275511/21 11:55吃

hellogym11/21 11:567年級前段都吃過35的雞排吧

s2649275511/21 11:56我還吃過三個十元的車輪餅勒

sdhpipt11/21 11:56現在雞排的肉雞是這二十幾年才有的美國品種 以前沒有的

s2649275511/21 11:56我都說我中段

kagaya11/21 11:56恩 高中園遊會賣雞排也賣35元

hellogym11/21 11:56小時候吃15-20塊的陽春麵

s2649275511/21 11:56現在的雞排是有比較厚

sdhpipt11/21 11:56然後切的時候要把雞胸從中間片開 攤平成大雞排

robot45611/21 11:57國小好像還有35的，高中大概50-55配珍奶剛好一百當補習

robot45611/21 11:57班晚餐

sarra11/21 11:57s26大 金仙我推一家松山富錦街巷子裡的 我覺得比本店好吃

sdhpipt11/21 11:57雞胸肉上下兩層肌肉是不同走向紋路 所以片開不會發現

sarra11/21 11:58我也吃過三個十元車輪餅!後來兩個十元後來一個十幾元QQ

yiliang110711/21 11:58地政可以跨區處理，系統連線即可

sdhpipt11/21 11:581990年前後的雞排 還是胸腿翅取下來之後 剩下的部分

sdhpipt11/21 11:59現在可以連線好方便 十年前我為了換地號跑了一趟淡水地政

specman11/21 12:00外行人問一下那一本是什麼？

sdhpipt11/21 12:00塞超久的 後來兩三年前另一部分換地段號 就可以連線辦了

armysong11/21 12:01實事求是

s2649275511/21 12:01我小時候是吃 南京東路麥帥橋那附近的 的確金仙沒有每

s2649275511/21 12:01家味道一樣 我吃過不好吃的

sarra11/21 12:02一本十萬 丟仲介的預備斡旋金

s2649275511/21 12:02我上次吃一個25元 還一般奶油口味的車輪餅

specman11/21 12:02早年常看房 還真碰過隨身帶代書看房的炒家 現在不知還有

specman11/21 12:02沒

sdhpipt11/21 12:03一本是十萬元 不知道是那一行的黑話

sdhpipt11/21 12:03萊爾富車輪餅2個39 XD

s2649275511/21 12:04我熟的仲介我都轉私人戶 然後這間斡敗你先別還我 我看

s2649275511/21 12:04上哪間你幫我去撞撞看

sdhpipt11/21 12:04現在很多車輪餅都開到40了 很扯 但是3個10元時代的兩倍厚

kyova11/21 12:04粗暴無情。隨時準備一疊權狀來打臉。

sdhpipt11/21 12:05小時候3個10元的車輪餅都很沒料 扁扁的

s2649275511/21 12:05啥 萊爾富有賣車輪餅 我是多久沒去萊爾富… 好可憐被

s2649275511/21 12:05全家跟seven佔掉大部分市場

kyova11/21 12:06最近才賣的喔。小七要開始賣滷味。

specman11/21 12:06以前碰到老師跟我說10萬太少 都要我開50、100萬台銀本支

specman11/21 12:06 以免屋主反悔 不過存現金方便 免的仲介抱怨還要數錢驗鈔

s2649275511/21 12:06三小 替便利商店店員默哀一分鐘

yiliang110711/21 12:067-11店員好全能

s2649275511/21 12:07我問過提高斡旋金 都不太願意收高 有的還說你丟五萬就

s2649275511/21 12:07好

s2649275511/21 12:08不過我簽約當下都會轉50萬過去 真的十萬被翻供的可能

s2649275511/21 12:08性大

sdhpipt11/21 12:08拿到不能馬上花 要鎖保險箱很麻煩 賣方反悔不可能乖乖賠

specman11/21 12:09缺錢屋主看到錢才會認真談

sdhpipt11/21 12:09如果是10萬 賣方認栽賠錢 仲仲就可以馬上分錢啦

sarra11/21 12:11遇到的也不收超過十萬 真的就是這樣

frowning122611/21 12:11猛~

specman11/21 12:12信義後來好像就不願意收太多？

darkdogoblin11/21 12:13有些人面子很貴，一生的錢大多拿去買自己的自尊了

sdhpipt11/21 12:13話說 車輪餅我某個長長輩都用日語四個音節稱呼 長大了發

specman11/21 12:13不過10萬 好幾千萬房子 屋主覺得賣便宜一晚就反悔的也不

specman11/21 12:13少吧？

sdhpipt11/21 12:14現那個詞不是今川燒也不是大判燒 好像是迴轉XX 九州叫法

sarra11/21 12:14給樓上 所以通常仲介一通知屋主有答應 就匯一筆了

s2649275511/21 12:14我是遇過達底不去簽約的屋主 仲介氣炸喊要告 後面不知

s2649275511/21 12:14道狀況

s2649275511/21 12:15因為是我攔胡別人 哈哈哈

NTU30315019511/21 12:16賣方簽斡旋馬上入金，不讓反悔XD

magic1511/21 12:18哇嗚…

sdhpipt11/21 12:19啊記錯了 是太鼓燒 因為那個音很像骯髒的"胎溝"...

sdhpipt11/21 12:22還是"太鼓饅頭" 印象有點亂掉了 XD

D972216211/21 12:25水啦，這就是我要的打臉！

lch042511/21 12:28太鼓饅頭

kagaya11/21 12:28以前紅豆餅很小個可是很便宜啊，跟雞蛋糕一樣趁熱吃，就會

kagaya11/21 12:28又便宜又好吃

sarra11/21 12:30以前水煎包一個六元 雞蛋糕五個十元常買老闆還多送一個...

sarra11/21 12:30車輪餅三個十元 快收攤了有拿過4~5個算我十元!

kagaya11/21 12:30現在的車輪餅變大個變綿密變貴，連口感都不一樣了…

s2649275511/21 12:30我吃的時候水煎包7元了 我難過

s2649275511/21 12:31之前一個13元 現在不知道多少

s2649275511/21 12:31現在車輪餅口味也變多 以前就奶油紅豆蘿蔔絲

sarra11/21 12:31現在晴光有點像是放大版的啦 一個12我覺得很可以了很滿足

kagaya11/21 12:31現在水煎包一個15元左右吧。

sdhpipt11/21 12:31是啊 現在的車輪餅吃起來已經像不一樣的東西了

s2649275511/21 12:32我都帶著五隻台啤玻璃瓶去雜貨店換10元 再去買兩個奶油

s2649275511/21 12:32一個蘿蔔絲

sarra11/21 12:36我是兩落舊報紙拿去賣十元買雞蛋糕 車輪餅只吃奶油XD

TheDream11/21 12:36冬天快到了，魯空的各種症狀會變嚴重...

sdhpipt11/21 12:37我最愛吃蘿蔔絲或奶油 紅豆不好吃 XD 雞蛋糕動物或飛機型

s2649275511/21 12:38舊報紙怎麼賣啊 我那時候紙箱是一公斤3元 如果下雨就

s2649275511/21 12:38兩元 老闆說含水的重量

sdhpipt11/21 12:38模具那個每一個大小有別 我最喜歡吃長頸鹿的 XD

sarra11/21 12:38雞蛋糕一定要是橢球型的裡面沒餡 其他都邪魔歪道!(戰

s2649275511/21 12:39我也堅持不吃紅豆！ 每次人家說紅豆餅我都會正名車輪

s2649275511/21 12:39餅

sdhpipt11/21 12:39長頸鹿脖子旁邊常常有鍋巴又脆又甜 XD

s2649275511/21 12:39我也會吃造型的 還會拿手槍造型的

s875213411/21 12:39可惡, 中午只好點個雞腿便當吃吃 XD

sarra11/21 12:40舊報紙就兩落大概小時候100公分高胸腹吧? 太久遠記不清楚

s2649275511/21 12:42我都想去萊爾富看看便利商店賣的車輪餅了

s2649275511/21 12:42https://i.imgur.com/ijnqw8S.jpg

s2649275511/21 12:42好在萊爾富還沒倒光

sdhpipt11/21 12:43我沒有勇氣買 等你試毒 XD

lovewhite11/21 12:43之前在萊爾富上班時裡面主管是說萊爾富虧錢沒關係 就當

sarra11/21 12:43其實便利商店有些東西不錯 像是小七有吃過熱壓吐司!

lovewhite11/21 12:44打廣告 以及擁有自己的通路 想上架甚麼新品就上 不用看

lovewhite11/21 12:44別人臉色

sarra11/21 12:44居然用整台大台業務用熱壓吐司機 嚇死我

s2649275511/21 12:45我是覺得便利商店店員真的很全能 然後便利商店東西有

s2649275511/21 12:45變好吃 以前我很排斥微波食品

s2649275511/21 12:46然後自從下載了seven的電子錢包 就是首選都seven

s2649275511/21 12:48前陣子雙11 麥香打75折 滿額有回饋等於7折 當下我就問

s2649275511/21 12:48了店員說 庫存有多少 我全要 結果連一箱都沒有 好在老

s2649275511/21 12:49婆說可以幫我從line群訂 但透過老婆就從20箱砍成5箱

s2649275511/21 12:49 麥香真的都沒漲價

sarra11/21 12:49現在開會前都只吃便利商店麥當勞kfc 之前去苗栗吃便當烙賽

sarra11/21 12:50就不敢在開會前吃沒吃過的店家...

sarra11/21 12:51便利商店真的方便啦 吃的喝的都有 還有座位洗手間停車場

humbler11/21 12:51夠派

sarra11/21 12:51根本佛心來的

sdhpipt11/21 12:51萊爾富現在都把直營店準備全部賣出去給人加盟了

sdhpipt11/21 12:52鐵定是不賺錢 不然怎麼會每間店都貼"本店可加盟"

IS098711/21 12:54推推推

s2649275511/21 12:56方便停車有洗手間真的優 我跑離台北也是車上麥當勞或便

s2649275511/21 12:56利商店 至少有冷氣跟乾淨

lovewhite11/21 12:56我中午也是吃便利商店居多 我都跟同事說便利商店至少會

yiliang110711/21 12:56看到可以停車的超商，都覺得在養地XD

lovewhite11/21 12:56做各種食品檢查 比外面那些店家乾淨多了

shena3033511/21 12:57有權狀給推，一堆來這幻想引戰的廢文真的拉低房版素質

lovewhite11/21 12:57以前點湯麵 看到店員大拇指指甲一公分多 裡面黑黑的 直

lovewhite11/21 12:58接插進湯裡面 馬上結帳走人

s2649275511/21 12:58https://i.imgur.com/RVH9xyE.jpg

s2649275511/21 12:58真的停車場比店大很多

s2649275511/21 13:00那如果香香正妹插進湯裡會不會再來一碗

Andruw081911/21 13:00欸…我板凳跟雞排都準備好了，推文怎麼歪成這樣？

sarra11/21 13:01s26大有去過幼獅工業區萊爾富嗎 那塊真的很大XD

yiliang110711/21 13:02那個是龍潭的吧

yiliang110711/21 13:02s26的照片

sarra11/21 13:05https://imgur.com/undefined 幼獅萊爾富停車場能停26噸XD

maxboy0611/21 13:05湯麵好吃的秘密就是老闆娘的大拇指啊

s2649275511/21 13:06Sa大是問我有沒有去過幼獅更大的 但我記得幼獅剛下交流

s2649275511/21 13:06道那間很小 之前有客人在那邊買廠房

sarra11/21 13:06https://imgur.com/b36jdK8 圖沒複製到補貼

sarra11/21 13:06不是交流道那間 要進工業區

yiliang110711/21 13:07連大卡車都可以停

yiliang110711/21 13:07真猛

s2649275511/21 13:07我懂了 萊爾富其實是房地產業 他是不是都直接買地蓋店

s2649275511/21 13:07 店虧錢小事 哈哈哈哈

sarra11/21 13:08麥當勞地產開發商無誤 我有他們資產管理的名片 萊爾富不熟

s2649275511/21 13:09以前其實還有一家福客多連鎖超商 只是被全家買走的樣子

s2649275511/21 13:09 現在ok跟萊爾富都很少家

sdhpipt11/21 13:17傳說福客多是全體加盟全家 變成有一兩百間加盟店的加盟商

s2649275511/21 13:24這麼屌 打不過就加入

Sugimoto556611/21 13:26幹嘛跟空手仔認真,但看得好爽

sarra11/21 13:29全體加盟全家瞬間翻身啊 超棒的

stevenshih11/21 13:31https://i.imgur.com/cpAkjWI.jpg

checkman11/21 13:33發文有附權狀 讚

Tatsuya7211/21 13:37太粗暴惹

specman11/21 13:46我預測的沒錯 一篇賭雞排 這邊已經攤權狀了 接下來？

etrangere11/21 13:55結果推文在討論紅豆餅 笑死xD

rsseek11/21 13:56粗暴言論duck不必

nobody030311/21 14:13結果你還是不敢拉2014-2016那段 拉了你就沒法寫了

nobody030311/21 14:14然後你真的很會讓大家歪樓 前面講今年進場會被套

devil00711/21 14:15付權狀真的太粗暴了XD

s2649275511/21 14:16歪樓是你這種槓精根本沒討論的價值

sarra11/21 14:16591就106開始啊 我文章都寫2014有人補不回來 沒看到嗎?

s2649275511/21 14:16實登有紀錄在案的賺錢居多你選擇無視

s2649275511/21 14:16不同戶比價格 張飛打岳飛

nobody030311/21 14:16你就很愛衍伸其他主題 你內科那間 現在實價登錄多少

sarra11/21 14:17s26大我最近會常跑新莊 有機會吃個車輪餅啊

nobody030311/21 14:18明年再看一次多少 漲就是你對我錯 跌了就是反過來

nobody030311/21 14:20完全就是公正客觀的賭局 OS再多也改變不了市場走向

frowning122611/21 14:23下好離手，勇士，骰子已經開始轉動XD

nobody030311/21 14:24可是S26大 主題是講今年買 你一直講過去 沒歪樓?

sarra11/21 14:30欸欸下好離手了不要抽單落跑啊 我等著吃雞排呢

yiliang110711/21 14:36s26大今年有買兩間啊

e3355443111/21 14:37一言不合就曬權狀 太粗暴了人家怎麼活啦

s2649275511/21 14:37啊 你自己提以前買到今年套牢

s2649275511/21 14:37至少證明了 同一戶買賣在eat賺錢的是多數

s2649275511/21 14:37你要提今年買明年來看結果 我今年也有買啊

s2649275511/21 14:39這個還無法得知結果 都是預測 我當然先跟你說你提的以

s2649275511/21 14:39前

frank11111/21 14:39老闆的房東，狂

s2649275511/21 14:40要找跌的建案也有 但你要某年比某年說不精確的 因為成

s2649275511/21 14:40交的物件不同 即便同社區都有價差

yiliang110711/21 14:40n大大家是在分享經驗，不要立場不同

yiliang110711/21 14:41就無法理性討論，可惜的會是你。

s2649275511/21 14:41所以光看eat最客觀的方式就是同一戶前後買賣對比 我是

s2649275511/21 14:41沒數第二次 第一次數35筆 24:11 多數人賺錢

yiliang110711/21 14:41這些經驗是真金白銀砸出來的

s2649275511/21 14:42我要說的是 房子本來就會有賠售 要看的是多數 如果多

s2649275511/21 14:42數人賺錢我卻賠錢 我會檢討自己而不會去怪這個投資工

s2649275511/21 14:42具

s2649275511/21 14:44然後我記得是問我要不要買 我才會跟你說我目前只買新

s2649275511/21 14:44莊

s2649275511/21 14:45當然要賭我今年買的兩間也是可以 我老婆今年的那間龍

s2649275511/21 14:45潭市區21 更不用說了 躺賺

yiliang110711/21 14:47市場夠熟，好貨出現就會出手買

sarra11/21 14:51講半天車輪餅結果沒有吸引力 桑心

hide032511/21 14:51為什麼總是有看錯好幾年的喜歡分析市場走向…

yiliang110711/21 14:51槓精

s2649275511/21 14:53以後不要賭雞排 賭車輪餅

yiliang110711/21 14:55之前不是要跟雪崩哥和開車輪餅店

s2649275511/21 15:04但雪崩哥嫌棄我 他說除非我把所有房子賣掉才要跟我為

s2649275511/21 15:04伍

yesyesyesyes11/21 15:06證明空空來這邊就是為了買房

VVVV555511/21 15:10乾爹獲勝

migration26511/21 15:19推權狀

aesdu11/21 15:44以前腰斬哥也很喜歡講明年，結果還沒到明年... 人就不見了.

aesdu11/21 15:44.. XD

aesdu11/21 15:44過去都無法把握的人，哪來的嘴臉去講未來XD...

tetsu121011/21 16:01本很粗喔，台北有五間

kusomanfcu11/21 16:02病死雞處理快一點可以壓低成本

kusomanfcu11/21 16:0260度30分鐘 吃不死人的

tzangyoung11/21 16:09不可能附上權狀這麼粗暴欸

mayu123011/21 16:20我最喜歡看這種打臉文了

cicatrix11/21 16:26過去都看不懂的，跟我講未來，笑死

sinomin11/21 16:29房板真的是隨便一個板友都可以拿錢砸死人

KrisNYC11/21 16:58那個什麼XX圓雞腿大王的 最早就是50沒錯...

Anyotw11/21 17:01雞腿大王現在要65

Anyotw11/21 17:02冷凍還原，完全煮熟是吃不死。速成肉雞太小隻沒差，粉弄厚

Anyotw11/21 17:02一點，炸出來也是很大隻

TheDream11/21 17:05想嗆人住台北哪個社區，結果被一堆權狀打臉，笑死

TheDream11/21 17:06想到之前有空軍一樣要嗆賭，後來不意外也是龜縮

gerychen11/21 17:22確認過了，看來是內科房東，88天涼多添衣

s2649275511/21 17:26樓上怎麼這麼沒志氣

s2649275511/21 17:26爺爺您明天要跟我一起去吃萬里蟹嗎

sos8811/21 18:01有點猛，跪了

sos8811/21 18:03您長得好像我失散多年的親戚喔@@

sarra11/21 19:59不敢當 房板臥虎藏龍 這邊大投客很多s26大dream大ceca大

sarra11/21 20:00還有其他太多的大大看文就很有操作經驗 我只是比較了解內湖

jason8863311/21 20:39看前半段推文我以為走到美食版XD

beminaru11/21 22:14笑死

fssh71002011/21 22:36哥 需要小弟幫您跑腿買宵夜嗎

labdog11/21 23:27看權狀也得看坪數吧？？

blacksunday111/22 00:18別這樣…給菜雞一條活路

suPerFlyK11/22 02:415張內湖+1新莊 不是我認識的那種 感覺還好

suPerFlyK11/22 02:43不過也算厲害的投資客了

abdetom11/22 09:37打臉打太用力了 XDDDDDDDDDDDDDDD