Re: [閒聊] 有可能一直轉貸用寬限期嗎？500p答謝
你好～～我目前也有一間套房使用寬限期～已經六年了
沒有轉銀行
我的情形如下：
1.房價565萬，我貸三百萬
2.這是公務員專案
3.我手頭有600萬不過沒有存在該銀行，不過我有給他們影本
目前資金用於投資期貨和選擇權
暫時不會還～～～不過寬限期都是一年一期
到明年會怎樣也很難說
如果我哪年被拒絕了再報給大家知道
對了～我目前36歲，我也蠻好奇可以用到啥時XD
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.8.116 (臺灣)
※ PTT 網址
推
用好用滿 嘻嘻
推
原來是期貨大師啊
噓
然後改天期貨賠光光你就完蛋了。怎麼會敢這樣玩啊 不
→
要命了
→
等於是把房貸本金一直欠不還 去投資 如果輸光光房子也
→
可能被法拍
推
太神啦 無限寬限期
→
這是我們的小秘密，噓
推
3樓你怎麼了...
推
300萬搖飲料都繳得起是要怕什麼…
→
要看空沒問題 但講話要有邏輯的嘛
→
對ㄟ~~~樓上的也是我的想法~~大不了多兼差還錢
→
我蠻好奇有沒有比我更久的XD
噓
六百萬玩期貨選擇權這種賠錢機率超高的遊戲 真的是找
→
死
→
不會死啦~~這只是工具而已~~說實在期貨破產的人數還比股票低
→
不過這樣好像沒回答到原PO問題~~拍謝
推
每次轉貸就會重新估價，除非折舊追不上估價，就補錢
→
轉貸銀行會看聯徵，沒有攤過本金的客戶正常不會收，
→
除非很大咖
31
首Po請問各位高手 有可能第一個銀行寬限期3年到了之後 轉貸到第二個銀行再用3年寬期 期滿再轉貸到第三個銀行用3年寬限期 以此類推，永遠不還本金35
銀行內規和央行政策一直都再改. 所以這麼完美的計畫. 有時行得通有時行不通. 因此通常都是建議做好5年繳款規劃. 也就是至少房貸支付5年沒壓力的規劃.![Re: [閒聊] 有可能一直轉貸用寬限期嗎？500p答謝](https://i.imgur.com/n35hl7vb.jpg "Re: [閒聊] 有可能一直轉貸用寬限期嗎？500p答謝")
14
我一直說貸款是個謎 同一個人 同一間房子 我遇過條件可以的 跟直接不做的 同一個人 差不多的物件 去年做 今年不做 同一個人 同一間銀行 不同分行條件不同 同一個人 同一間銀行 同一個部門 給的條件不同![Re: [閒聊] 有可能一直轉貸用寬限期嗎？500p答謝](https://i.imgur.com/s5F8miOb.jpg "Re: [閒聊] 有可能一直轉貸用寬限期嗎？500p答謝")
1
hi, 大大打擾了，關於台新去年可以轉貸直接變成掛4，這個不用先全部繳清貸款再借才能變掛4嗎？ 是否能介紹您的貸款專員給我呢？我想跟他詢問詳細內容，先謝謝大大了！ ※ 引述《s26492755 (BBX)》之銘言： : ※ 引述《z6936 (sai)》之銘言： : : 請問各位高手2
不好意思想繼續延伸 目前也面臨類似的狀況 不同的是第一間寬限期今年到了 我又想要換屋自住 這樣是不是搭配第二個銀行3年寬限
63
[請益] 房貸銀行選擇各位房板先進前輩大家好 最近在新北市首購買了一間2658萬的電梯大樓 最後問了底下三家銀行 想再決定前跟大家請教 A銀行![[請益] 房貸銀行選擇](https://i.imgur.com/DpDGTLbb.jpg "[請益] 房貸銀行選擇")
26
[請益] 40年房貸是否該用寬限期？最近老弟在辦40年房貸 我也有到板上幫他爬文找資料做功課 目前預計是貸款1800萬 以1.31% 40年 8成5為目標 （1.31%、40年應該OK 8成5銀行還不確定）![[請益] 40年房貸是否該用寬限期？](https://i.imgur.com/SotRCJTb.jpg "[請益] 40年房貸是否該用寬限期？")
23
[請益] 貸款沒寬限期這個月剛下訂了一間預售屋 當初在談的時候有問到寬限期的問題 建商當時給的回答是一律自備2成貸款8成 配合銀行是兆X(我是公務員所以本來就預計貸8成) 然後他們不提供寬限期 我問為什麼 他們說為了20
[請益] 房貸選擇（成數 年限 寬限期 選擇）大家好，預售的房子要交屋了 目前再選擇銀行 ，3家都是公股銀行 各家條件皆各有優缺 ，40年的原本說8成沒問題 但銀行看了合約後 告知因合約銀貸部份是 簽75% 目前也繳了20%頭期 剩下5%交屋款屬自備款不能貸囧 後續又向建商配合銀行諮詢了2家...10
[請益] 該使用寬限期嗎？背景： 已經下定新成屋，目前在評估各家銀行的貸款 貸款總額約1900萬。寬限期最長可到三年 目前資金充沛，不用寬限期也不會影響生活 後續想買第二間房（約1200萬總價）做為置產投資用![[請益] 該使用寬限期嗎？](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "[請益] 該使用寬限期嗎？")
9
[請益] 一開始未申請寬限期不能中途申請？想請問寬限期的問題： 我是2020年底彰銀貸款的，當時約貸900多萬未使用寬限期，房貸已準時繳一年多，最近 有一些裝潢資金出去因此想向銀行申請1年寬限期，但答覆是要有證明收入受到疫情影響 才可以中途申請。 不知道大家是否有房貸繳到一半申請寬限期的經驗？以我的狀況是否直接轉貸並向新銀行7
[請益] 廠房轉增貸各位前輩好，一年前剛買了一間廠房，最近接到有銀行打來問要不要轉貸，因為是第一次買房，有諸多不懂的地方，想上來詢問各位的建議。 目前約還了一年剩931萬，升息後利率會到1.83，還款年限是20年，沒有寬限期，升息後月還款大概是48000。 新的銀行是說可以增貸到1000萬，升息後利率是2.39（行員說可以爭取看看到2.29），他有給兩年寬限期跟還款年限變30年，月還款為39000。 因還在綁約期內轉貸的話會有8萬多的違約金 之前有問過一些長輩，大家都是說利息比較高幹嘛轉貸，但我是想轉貸後會有寬限期，又多了一筆大概60萬的資金，若爭取到2.29一個月大概多了10000的資金可以運用，若拿去定期定額就可以cover新舊貸利差，再賺一點錢。
29
[請益] 房貸收支比計算方式22
[請益] 中古屋賣方不點交怎麼辦？19
[情報] 國泰房地產指數 2024 Q1![[情報] 國泰房地產指數 2024 Q1](https://i.imgur.com/1rT6v7fb.png "[情報] 國泰房地產指數 2024 Q1")
18
Re: [情報] 國泰房地產指數 2024 Q1![Re: [情報] 國泰房地產指數 2024 Q1](https://i.imgur.com/IPSzaWYb.png "Re: [情報] 國泰房地產指數 2024 Q1")
14
[閒聊] 唐鳳：災害都更比較快，防災型都更(笑)。![[閒聊] 唐鳳：災害都更比較快，防災型都更(笑)。](https://i.imgur.com/S1vOiKab.jpg "[閒聊] 唐鳳：災害都更比較快，防災型都更(笑)。")
14
Re: [請益] 該追高嗎?12
[閒聊] 何謂投資客???12
Re: [請益] 移民資產規劃4
Re: [情報] 2024年信義房價指數第一季5
[請益] 文山區景美聯山頂樓好嗎?![[請益] 文山區景美聯山頂樓好嗎?](https://img2.591.com.tw/house/2024/04/03/171213007974508408.jpg!1000x.water2.jpg "[請益] 文山區景美聯山頂樓好嗎?")
5
Re: [新聞] 台中高鐵娛樂購物城進度再往前推進！3
[請益] 該追高嗎?1
Re: [請益] 中古屋賣方不點交怎麼辦？
[社區]台南善化區 宇成LM藏金
Re: [請益] 中古屋賣方不點交怎麼辦？X
[請益]有辦法靠房地產政策解救台灣少子化問題嗎
[請益] 今年房屋稅還有單一自住折減嗎？