[請益] 其實抑制轉增貸就可以打房不是

ceca12/09 02:25那各行各業和股票會先收縮..XD

ceca12/09 02:25增貸出來又買房的,通常只有投資客.

ceca12/09 02:26訪間很多是曾帶出來做生意,貨款,買股票.

ceca12/09 02:26砍增貸,就是全面通縮的概念,回收資金.

ceca12/09 02:27不過最重要的是.

ceca12/09 02:27政府為啥要壓低房價??

ceca12/09 02:27政府又沒要壓低房價..XD

ceca12/09 02:27壓低就是加稅阿,把公告地價調為現值.

ceca12/09 02:28打到首購??...你可以等他崩了再買阿.

ceca12/09 02:28例如本來2000崩到1000,那你少花1000拿去繳稅ok的拉.

ceca12/09 02:28但問題是.

ceca12/09 02:28政府為啥要把房價打低?

ceca12/09 02:28為了少數買不起房子的人,犧牲多數人民的財富..XD

ceca12/09 02:29這是當政府真的腦殘嗎?

s2649275512/09 02:51我也很好奇 從政策來說一直在打高槓桿的 目標比較傾向

s2649275512/09 02:51維持金融穩定

s2649275512/09 02:52不然政府也不會限制轉增貸不得用於買房還有去年12月 連

s2649275512/09 02:52轉貸掛1整筆變掛4都封起來了

cutbear12312/09 02:53同意1f 很多企業貸款跟信用狀要拿房地產抵押

s2649275512/09 02:53到底房價崩盤對政府有什麼好處 你就會思考政府會不會真

s2649275512/09 02:53的往死裡打

s2649275512/09 02:54打房真的要連自住一起打 這個幾年前就再說了 你開門給

s2649275512/09 02:54自住就會變成很多自住

mitic102912/09 04:18壓低房價唯一好處就是選票，可惜空空連投票也輸了，那

mitic102912/09 04:18沒啥好說的。

castalchen12/09 04:45空空沒人沒錢沒志氣沒腦袋沒道德沒良心 只有一個鍵盤

castalchen12/09 04:45整天廢文就想轉動全世界

Herojojo12/09 06:37你買賣一次 政府可以抽你一次錢 如果房地產有賺錢額外

Herojojo12/09 06:37抽你房地合一稅 賺越快的抽越多 為什麼政府要斷自己的

Herojojo12/09 06:37財源？政府的房地產稅制可能越抽越重，種類可能還會增

Herojojo12/09 06:37多， 但是他絕對不希望讓市場萎縮，萎縮就沒錢了，怎麼

Herojojo12/09 06:37推公共建設，怎麼讓政治生命延續。

oxoxx12/09 07:14持有稅都算正當，轉增貸不行？

cicatrix12/09 07:22打低房價？你要多低？重點是底層的家庭收入50萬，一般

cicatrix12/09 07:22能買房子的至少夫妻100-500萬，你不要滿腦子共產思想，

cicatrix12/09 07:22就跟廣設大學以後，大學學歷就不值錢一樣

CaLawrence12/09 07:54信用狀是拿進出口單據、發票作融資貸款 屬性是營運資

CaLawrence12/09 07:54金 我幾年前碰到的時候是沒聽說可以拿房地產當抵押品

CaLawrence12/09 07:54的

supereva12/09 07:59囤房稅打不到房是因為一人持有很多戶的根本就是少數啊

supereva12/09 08:00只是空空們不願相信而已 空空們都以為一般人跟他一樣

supereva12/09 08:00買不起房 市場上的房子都是大戶一次掃十間

supereva12/09 08:01如果大多數人都只持有一兩間 囤房稅怎麼會有用？

supereva12/09 08:02升息則是大家一起打 就會有用 也就是連首購一起負擔

supereva12/09 08:02變重 所以即使房價變低也不會更容易買房

supereva12/09 08:03矇著眼不看現實的 真的沒救

supereva12/09 08:04空空最大的盲點就是 他以為多數人跟他同溫層一樣買不

supereva12/09 08:04起房

supereva12/09 08:08喔不應該說多數人 多數人買不起精華區沒錯 應該說精華

supereva12/09 08:08區房子就那麼多 限量的 他們以為這些房把持在少數人

supereva12/09 08:08手中 一但大量釋出房價就會崩

piliwu12/09 08:13我有長輩開公司就是拿房地產抵押開LC

piliwu12/09 08:14中小企業就是這樣不要只看上市櫃公司

CaLawrence12/09 08:18嗯嗯了解 那應該是我見識少了

CaLawrence12/09 08:20你講的是開信用狀額度嗎 還是他房地產作LC

piliwu12/09 08:22做貿易啊拿自住房子抵押銀行才願意開狀

piliwu12/09 08:23中小企業很多帳都不清楚銀行哪敢隨便擔保，就是要

piliwu12/09 08:23拿房子抵押

CaLawrence12/09 08:23理解

cocoi12/09 08:27在台灣房價=金融,難啦...

CIIIO12/09 08:37買賣政府賺基本的契稅 預售屋的營業稅 現在還多房地合一

KrisNYC12/09 08:38中小企業就是負責人或保證人拿名下房產來壓啦...

KrisNYC12/09 08:38要開信用狀或用訂單貸款一來利息比較高 二來銀行基本上

KrisNYC12/09 08:39都只認定上市上櫃企業的正式定單 然後目前產業的習性

KrisNYC12/09 08:39你備料都是從"forecast"去備 訂單下來你錢早就押進去了

KrisNYC12/09 08:4012月要出的貨 678月就開始花錢備料了 11~12月才會有訂單

KrisNYC12/09 08:40等那張訂單去借錢基本上難度非常高

benny199061512/09 08:52打房對社會和多數人都沒好處，還沒票

flamer12/09 08:56其實就是調地價 加持有 結束 不用其他花招 但不會發生 lol

flamer12/09 08:57不連首購一視同仁一起打的方式 不要奢望會有用

cellnucleus12/09 09:22但把公告地價調為市價 最後建商一樣依成本轉債到房

cellnucleus12/09 09:22價不是嗎 沒打啊

duriel331312/09 09:34房地產抵押歸抵押,做貿易這麼多年沒聽過用房產來開LC

duriel331312/09 09:35能否麻煩Pi大漢Kr大貼一下範例學習(網路範例就可)

KobeEFF012/09 09:40為了少數能力差的人犧牲大多數人???

cicatrix12/09 09:55沒什麼好打的，先讓那些沒買的簽署合約，下跌10%保證會

cicatrix12/09 09:55買，不然下跌你又不買，下跌幹嘛？

KrisNYC12/09 09:55我不是開LC耶 是直接理財貸然後就錢匯進公司帳戶使用

KrisNYC12/09 09:56我建議從業人員不要對名詞太堅持 對你們來講差很多

KrisNYC12/09 09:57對借錢的人只有利率期數和額度 像疫情時公司借利息低

KrisNYC12/09 09:58才很少見的拿公司帳本去借 先前銀行都是建議用個人借反而

KrisNYC12/09 09:58條件還比較好

duriel331312/09 10:01K大說用房產抵押借錢沒有問題喔.Pi大說用房產抵押開LC

frowning122612/09 10:02拿公司帳去借很危險啊，國稅局旁邊盯著呢

duriel331312/09 10:03別說實務沒遇過 我連理論是什麼都無法想像..

duriel331312/09 10:04cut大原文"信用狀要拿房地產抵押"也是..

frowning122612/09 10:05抑制轉增貸會搞到很多不買房的小本生意，嘿嘿

frowning122612/09 10:06結果發現房蟲躲在層層盾牌下，弄都弄不死嘿嘿

piliwu12/09 10:30負責人拿房地產擔保你也不知道，隨便問跑中小的金

piliwu12/09 10:30融從業人員啦

piliwu12/09 10:30你們活在什麼奇怪時空這也懷疑

duriel331312/09 10:48"用房產抵押放貸"跟"用房產抵押銀行才開信用狀" 是完

duriel331312/09 10:49全不同的事情,你稍早的推文明言是後者,如果講錯了,其

duriel331312/09 10:50實也沒什麼關係,若真有這樣的操作,也希望聽您分享

duriel331312/09 10:52另外跑中小的金融人員,如果是指企金放貸,他根本不會接

duriel331312/09 10:52觸到信用狀吧..

piliwu12/09 10:56你才無知我就說講後者在中小非常普遍

piliwu12/09 10:57中心不會遇到信用狀你根本活在平行世界

piliwu12/09 10:58還有兩個額度也是可以一起簽的，這是台灣銀行跟企

piliwu12/09 10:58業日常

piliwu12/09 10:59哪來那麼多奇葩想法

IamJoey12/09 11:41企業很多都是拿房子來當（增貸）

IamJoey12/09 11:43或者負責人自己貸出來週轉

Morphee12/09 12:02廢到笑

raja9864366712/09 12:38怎麼還有人以為政府要打房啦

ray011912/09 12:52政府照顧房東避免房租轉嫁租客，雙贏。

tenorlan12/09 15:06加稅就轉嫁就好了 對投資跟沒無感

jjhao012112/09 15:33政府如果真心想打囤房跟投資客，那肯定會先內鬨互打

jjhao012112/09 15:34官員就是互相作秀，真的能打的還是那些無房的百姓

jeromeshih12/09 15:36銀行企業貸款其實放貸相對不多，因為銀行也會考量風險

jeromeshih12/09 15:36限縮成數或增加利率

coburn12/09 16:29你是不是沒做過生意？增貸是中小企業的命脈

johnnychenme12/09 16:32事實就是沒人要打房啊 討論這些有什麼意義= =你要競

johnnychenme12/09 16:32選總統嗎

cicatrix12/09 21:35問題是讓房價跌的好處在哪裡？讓那些根本買不起的人買？

cicatrix12/09 21:35他們買不起，也沒有足夠的存款，你要房價跌倒多少他們才

cicatrix12/09 21:35買得起也願意買？會暴跌的資產誰要買

Ericouttamud12/09 22:26許多白手起家的中小企業如果沒靠房地產轉增貸現在

Ericouttamud12/09 22:26根本不在