[請益] 北漂族首購雙北怎麼買
大家好
爬了很多房板文章
很感恩累積很多大大們的智慧
然而想了還是下不定主意
小弟因工作關係北漂到台北
工作地點在台北車站附近
習慣開車上下班
希望車程20～30分鐘左右
目前看好像安坑、汐止的預售屋比較能接受
如果只考慮居住品質和交通
簡單的機能（有全聯、便利商店就能活了）
還有什麼地點是比較能下手的地方呢？
或者是買二手屋cp值夠嗎？
麻煩大大們解惑
感恩
--
推三重站，開車、騎車、大眾運輸到北車都很快
沒預算限制 一律推薦大安信義區
哈哈…忘記給預算了… 會選安坑汐止就是因為預算考量希望單價50內…
直上帝寶
東門站這吧 這周末收到一堆急售的簡訊
直接買A7了拉兩房車一千萬左右三房車1300萬左右
機場捷運25分鐘到北車
在北車工作西邊一堆地方怎麼會選到汐止去
因為我沒有錢，兩房25坪1500以上我真的下不了手
汐止安坑除非你買山上別墅 不然就是盤
五股開車 上班時間走疏洪道
直接買捷運站附近或公車方便的地方 不要開車應該較好
但問題是捷運沿線全部破預算啊…
搭機捷的話，a7適合
深坑
可參考遠雄新未來
都說是開車20~30分鐘 一堆推捷運是在說哈囉
A7上班時間開車試看看 1小時到得了北車?
1500-1600 兩房 板橋三重中永和有機會
二手嗎？
汐止可以到三房
單價50內的要去看五股跟A7了 A7走山路
台北市便宜就北投 萬華 文山 內湖 萬華離北車近一點
板橋三重中永和的預售單價可能要50-60up 不過快不少
但是我看都是70up，50-60大概就剩新莊
汐止 伯爵山莊吧
只要全聯就去a7吧
開去北車30分鐘出頭
買安坑山上透天還可以
沒錢
※ 編輯: white425 (1.200.57.192 臺灣), 12/11/2022 12:50:59三重仁義有看過5字尾60多的 中永和板橋應該就真的70up
50內買中和中古社區綽綽有餘啊,除非你一定要新成屋
2房總價+車位應該都會爆你的預算
聽起來就是只考慮新屋 十年左右的話感覺板橋左岸有
北投吧！開車或捷運都可以到北車，一堆新屋也是50差不多
我的意思是建議你通勤改以大眾運輸為主參考看看，不然
你除了買房養車 又要多一筆錢綁車位
我只能勸你 預售屋你還要花基本裝修空調100萬
你就把預算加進去找1600的成屋 現在不要買預售了
離捷運不要太遠或是公車方便的區域二手屋可以參考看看
雙北預售基本上都比成屋貴10~30% 漲幅都被吃光了
預售屋留給不缺錢只要爽度 和不想交屋只想轉手的投資客吧
謝謝大大，其實我也有考慮二手，但是裝修&管線等等會不會加一加預算也跟預售差不多 ？
沒錢還規定要20-30分鐘內
不然就京站地上權買一買吧
還有30幾年能住
沒錢買中古公寓其實也不差 不是人人都要新房有車位
北投50 新屋?? 應該是非常山上的吧?有這種房子?
台北市老公寓隨便一坪都要45萬 新屋有50的?
台北市新房子年輕中古 應該不太可能有低於70 75一坪的
北投哪一邊 有新房子50的 麻煩報一下
你就真的挑住進去不用裝修的房子阿...
只要全聯,五股洲子洋應該ok
也是有考慮，但是重劃區感覺溢價太多，似乎有機會修正？
台北中古老房子公寓二、三樓地點只要不錯 其實是秒殺的
最近缺工 預售都要蓋蠻久的 買新成屋或二手可直接入住
比如說本版199926新莊霜金白院 仲介都跟你講前手買1467
她開1950 你就1600去談看緣分阿
二手市場有殺這麼多的嗎…
這一看就完全啥錢都不用花就能住的房子 還0年耶
類似這種物件你就不要怕她開什麼2050 2150 1980
你預算1500就1500去下 談價是仲介的事
預售蓋很久 感覺跟房價比較有關係 台北市預售屋都蓋很快
優先蓋好賺 利潤高的?
北車上班 推薦靠淡水的房子 cp值高
有考慮，但塞車會塞到不要不要，單程可能要開個一個半小時吧
※ 編輯: white425 (1.200.57.192 臺灣), 12/11/2022 13:19:00沒人推板橋浮州或樹林？坐火車15分 開車30分可到北車而且1
500大三房隨便你買還有找
安坑到北車大眾交通不是很方便耶，除非你開車。推薦往
北投、淡水找，搭配紅線通勤直達北車～
不然就三重吧
我跟你說 臉皮如果可以換200萬 我一定換 你的臉皮多矜貴
連打幾通電話下幾個便宜斡旋都怕丟臉? 大膽去丟真的
缺錢的人兩個東西最不怕拿去換錢 時間跟臉皮
不然為什麼淡水會便宜 因為進出只有承德路啊
便宜都是有原因的 要看你能不能接受大部分都是要工作上班
台北車站在西邊，就三重板橋新莊為主啊，覺得太貴就看
老公寓，為了新房買到汐止你上班會崩潰，又沒捷運
地段重要 三重老房值得 機能佳距離又近 別養車了
早上六點半出門很多地方都可以選
問就是塭仔圳
仁義看看
你台北車站工作，甚至a7樹林都比汐止好
買三重的中古最佳解
汐止的話挑市區搭台鐵上班。很快的。
新莊中古有機會吧 找找看
樹林意思一樣
樹林火車站週邊如何？有點冷門，不過了解一下無妨
大陸建設耑美買下去吧
越靠東邊越容易下雨
人人買得起的大陸建設
車位210萬
如果改火車的話..樹林山佳地政街那邊倒可以,開車不太行
1500喔，標題改新北比較實在
汐止塞車到北車要很久
北車上班，真的推薦搭火車。汐止過去很快
海山站找找，應該有機會
投資自住可以買壽德新村
室內28 正三房格局好 坡平車位
行情在1650上下
樓下全家/7-11/家樂福/美聯社…還有八方
還有麥味登…
汐止請搭火車不要開車
開車可以選仁義重劃區 旁邊就全聯
認真說可以考慮a5附近,預算跟距離都適合
A5是指溫仔圳吧…我本來也想過，但是漲過頭了…前面沒跟到
萬大線莒光站附近找一找，比暫緩重劃區那邊好，開車到
北車30分內可到，也有667公車可以一車到北車
山佳
山佳火車站旁
壽德新村就在樓上說的莒光萬大線旁
667公車站牌也在樓下對面公園而已
莒光站/金城廠機/住商投資
離板橋重慶生活圈近
上次看還有達美樂在裝潢 不知道開了沒
A7 A8 A9
或是延台鐵往西走一站站看
單價五十那總價咧 需求咧 都沒有要通靈嗎
文湖線內湖南港那邊應該還好？
50內 土城看守所有考慮嗎？
大都會公園右岸呀，過個橋就到了
A7重劃區找找吧。直接成屋就好。
汐止潮濕又下雨，人類擋不了大自然
新莊或蘆洲或三重仁義重劃區 這幾個應該都勉強符合預算跟開
車時間
林口看看吧 雖然靠近桃園了
安坑呢 走環河
2 30分鐘 光塞車時間都不夠了
林口開車去北車上班蠻塞的 車程半小時內的條件不符合 除
非很早出門
桃園高鐵不是30分鐘到北車嗎？
北車上下班30分鐘1500內大概就三重、新莊
新店塞新北環快、汐止塞環東市民大道 上下班時間開車通
勤都超過1小時
林口更不要說上交流道就要半小、一路到建國高架時速都
低於60
總之若是上下班會經過國1、國3、64、65、環東、市高、
建國、新生、環河、水源等道路建議上下班時間自己走一
次就知道
中和秀朗橋這帶找要都更的900萬老公寓，幾年後就有雙捷運大
樓可以住
社子
只剩林口了
萬華就一堆可選的又離北車近。但要研究一下慎選地方..
老人勸你一句，自住的話，交通、價格能接受就買吧！
不用預設「漲過頭」，你以為自己是巴菲特還是顏炳立
？台積電十年後能多少價格你預測得了膩？
通勤北車，單價50內還一堆可以選，但選到汐止、安坑
我是不懂為什麼
下新莊看看 有北捷 價位親民 生活機能完善
推一下新莊
新房 就三重仁義,二手就三重站華廈
A789北車上班，新房又大又舒服
深坑？
南萬華老公寓
A7兩房1100內還新的
A7 你唯一的救贖，台北凹陷區，便宜大碗
A7最後上車機會
應該剩A7了 1100內兩房含車
A7搭機捷最佳解
只剩A7了 不買就追不上了
藍線自己選，板南線無敵
沒看到預算，板南線應該不行：（
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爆
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